248 000 €72 m²

Rajapaadenraitti 3 A, Vuosaari, Helsinki

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
460,80 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 11
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Kulmahuoneisto ja vain yksi seinänaapuri!

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen kotiin, jossa on kahden makuuhuoneen lisäksi keittiö-olohuonetila, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle, tilava kylpyhuone sekä erillinen vaatehuone. Asunto on alkuperäisessä kunnossa, joten sinulla on erinomainen mahdollisuus remontoida siitä juuri omannäköisesi kokonaisuus.

Omalla tontilla oleva Asunto Oy Helsingin Lucia tarjoaa esteetöntä ja turvallista asumista kaikenikäisille. Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen: käytössäsi ovat muun muassa talopesula, viihtyisä kerhohuone sekä ylimmän kerroksen saunaosasto kattoterasseineen – täydellinen paikka arjesta irtautumiseen.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinympäristö yhdistyy monipuolisiin palveluihin, jotka löytyvät kävelyetäisyydeltä. Noin 500 metrin säteellä sijaitsevat muun muassa kauppakeskus Columbus, kirjasto sekä kulttuurikeskus Vuotalo. Myös metroasema on lähellä, mikä takaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Luonnonläheisyyttä arvostavalle alue tarjoaa upeat ulkoilumaastot – läheiset Uutelan ja Kallvikin merelliset reitit kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.

Lisätiedot: Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, LVV, KiAT 050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80500079
Kerros
3 / 11
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1 102 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi, astianpesukone 45 cm, täyskorkea jääkaappi ja täyskorkea pakastin.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinät, peili, seinäkaappi, allas, allaskaappi, matala- ja korkea kaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, wc-istuin ja käsisuihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa kaapistot ja vaatehuone. Yhtiön tiloissa verkkovarasto.
Näkymät
Kulmahuoneisto, josta näkymät kahteen suuntaan.
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2030: 2025 Palovaroitinjärjestelmän tarkistus ja lisähankinnat (tehty) 2025 Kiinteistön peruskuntoarvio (tehty) 2026 Pihakalusteiden kunnostus 2025-2026 Perusvesipumppaamon pumpun uusinta (pumppaamo korjattu) 2026-2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2028-2029 Yleisten tilojen huoltomaalaus 2027-2028 Talopesulan koneiden uusiminen Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen (avoin) Parvekepieli elementtien taustojen täyttö (avoin)
Tehdyt remontit
2024 Lukituksen uusinta iLoq 2022 Lämmityksen perussäätö ja termostaatit 2022 Ylimmän kerroksen saumojen uusiminen 2021 Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi 2020 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus 2020 Parvekkeiden elementtisaumaukset 2020 Sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksia 2019 Kuivausrumpu 2018 Rakennusautomaation uusiminen 2017 Parvekelasien huolto 2017 Palovaroittimet 2016 Julkisivun ja sokkelien saumat 2015-2016 Rakennuttajan 10 v korjaukset 2015 Saunatilojen lauteet ja paneelit 2012 Ilmavaihdon nuohous ja säätö
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
0-0,5 km: mm. kauppakeskus Columbus, kirjasto, kulttuurikeskus Vuotalo, Vuosaaren urheiluhallit, jossa mm. uimahalli, kuntosali, ryhmäliikunta, sulkapallo- ja padelkentät
0,5 km-1 km: mm. terveysasema, Vuosaaren liikuntapuisto ja fresbeegolfrata
1-2 km: mm. Uutelan ulkoilualue, Kallvikinniemi ja Vuosaaren venekerho
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
3 444,44 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
460,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
489,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
22,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö
Muut kustannukset
Muu vastike: 28,80 € / kk Lisätietoja maksuista: Pesutupa 27 €/kk, autopaikat: sähköpistokepaikka 30 €/kk ja autohallipaikka 46 €/kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lucia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 11. kerroksessa oleva saunaosasto ja ulkoterassi, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhotilat, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-tv Elisa ja kiinteä internetverkko. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 917 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
71
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
11
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 102 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Isännöinti Oy, Jouni Lehikoinen, jouni@helis.fi, 020 730 7130
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro n. 550 m, lähin bussipysäkki n. 190 m, josta bussi 815 Vuosaari (M)- Isovillasaarentie.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat Punakivenkujan Pysäköintilaitos Oy:ssä. Pihapaikkoja vapaana 28.4.2026.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Huoneistossa olevat irtovalaisimet.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneen säilytyskorit ja hyllykaappi.