342 000 €74,8 m²

Haavikkopolku 2 M, Maunula, Helsinki3h, k, kph, vh, parveke

Velaton hinta
342 000 €
Hoitovastike
380,10 € / kk
Asuinpinta-ala
74,8 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maunula
Kaupunki
Helsinki

Tilava kolmio Maunulassa!

Ihastuttavan kodin keskiössä on tilava oleskelutila, jossa yhdistyvät olohuone ja ruokailutila sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät tilan avaruutta. Erillisessä keittiössä on hyvin kaappitilaa ja vaaleat kaapistot. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot sekä eteisen yhteydessä löytyvä vaatehuone, tarjoavat toimivat puitteet arkeen. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle.

Erinomainen sijainti palveluiden, liikenneyhteyksien sekä luonnon läheisyydessä. Kaikki oleellinen löytyy kävelyetäisyydeltä. Vierestä löytyy ruokakauppa sekä Maunula-talo, jossa on mm.kirjasto. Päiväkodit, koulut, leikkipuisto sekä terveyskeskus sijaitsevat niin ikään Maunulassa.

Vierestä kulkee useampi bussilinja sekä Raide-Jokeri. Käpylän ja Oulunkylän juna-asemat ovat lyhyen matkan päässä. Tuusulanväylä sekä Kehä 1 kulkevat läheltä. Kulku pyörällä onnistuu myös hyvin. Alueella on loistavat liikunta-ja ulkoilumahdollisuudet. Keskuspuistoon pääsee melkein kotiovelta ja Pirkkolan sekä Oulunkylän urheilupuistot sijaitsevat lähistöllä.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=BVTcHNWvKBa

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV "Get a Roof"

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Haavikkopolku 2 M, 00630 Helsinki
Kaupunginosa
Maunula
Kohdenumero
80502071
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74,8 m²
Tontin pinta-ala
1,51 ha
Kokonaispinta-ala
74,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS:
Induktioliesi.
Liesituuletin,
Uuni,
Hana,
Kaapisto,
Allas,
Astianpesukone,
Jääkaappipakastin,
TYÖTASO: Puu. Metalli
SEINÄT: Välitila lasi. Maalatu.
LATTIA: Laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS:
Suihku,
Suihkuseinä,
Wc istuin,
Pesukoneliitäntä,
Hana,
Allas,
Peilikaappi,
Lattialämmitys,
Pyyhekuivain.
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Luonnonkivilaatta.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
- 2026: Maalämpöurakan pihan ennallistaminen. - 2026-2028: Porrashuoneiden seinäpintojen maalaukset. - 2026-2029: Sähköautolatausinfran suunnittelu ja rakentaminen. - 2027-2029: Julkisivurakenteet Aloitetaan uusimisen suunnittelu. - 2027-2029: Ikkunat Aloitetaan uusimisen suunnittelu.
Tehdyt remontit
- 2025: Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle - 2025: Viemäreiden- ja käyttöveden kuntotutkimus - 2024: Maalämpöurakka. - 2021-2023: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien huoltokorjaukset - 2022: Porrashuoneiden ulko-ovien hionta ja lakkaus. - 2021:Taloyhtiön huoneiston M 101 pinta- ja valaisin­saneeraus. - 2020: Jätejärjestelmien uusiminen Molok-järjestelmiksi. - 2019: Julkisivujen akuutit paikka- ja rappauskorjaukset. Kellaritilojen siivouskomeroiden linjasäätöventtiilit asennettiin. Käyttövesiverkoston säätö- ja tasapainotustyöt. - 2018: Patteriverkoston tasapainotus sekä termostaattien ja venttiilien vaihto. Pesulatilojen korjaukset. Saunojen osastojen uusimiset ja korjaukset. Julkisivujen ja ikkunoiden uusimistarpeiden tutkimukset ja selvitykset. Jätekatosten uusimisen selvitykset ja suunnittelu. Vesikattojen läpivientien korjaukset. - 2017: Taloyhtiön omistaman huoneiston saneeraus. Kaukolämpökeskuksen uusiminen. - 2015: Leikkipaikan välineet uusittiin ja asennettiin turvahiekka - 2013: Vesikattojen puutteiden korjaustyöt kuntoarvion ja erillisen kattotarkastuksen havaintojen pohjalta; F-talon rännien uusimiset sekä C-, D-, E- ja F-talojen kattojen pinnoitus Hydro Block -nimisellä kyllästeellä. - 2012: Rakennusten kuntoarvio. A- ja B-rakennusten salaojituksen, salaojavesien imeytyskenttien ja perusmuurin eristyksen korjaustyöt. - 2011: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimukset. Ilmanvaihtojärjestelmän poistohormien puhdistustyöt. - 2010: C-, E- ja F-rakennusten salaojituksen, salaojavesien imeytyskenttien ja perusmuurin eristyksen korjaustyöt. - 2007: LVIS-urakka (Putkiremontti). - 2003: LVI-järjestelmien kuntotutkimus sekä kuntoarvion päivitys. - 2000: Parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus- ja maalaustyöt. - 1999: Rakennusten kuntoarvio sekä parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. - 1993: Optimi-etuikkunoiden asennukset.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
342 000 €
Myyntihinta
342 000 €
Neliöhinta
4 572,19 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
380,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - Autotallit 130€/kk. - Autopaikka 21,00€/kk. - Sauna 21,00€/kk. - Taloyhtiönlaajakaista (DNA 10M) 0,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Koivikkotie 1-3 Bostads-ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 17 § Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen. Asunto-osakeyhtiölain mukaisesta vastuunjaosta poikkeava. Yhtiön rakennuksessa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa huoneistohotellitoimintaa. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 645 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
113
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Rapattu/tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,51 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Ruuvalli Oy, Kalle Alanen, info@ruuvalli.com, 010 58 23 229
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi, Puh.09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: - Rakennuksen kuntoarvio ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 1999. - LVV-järjestelmien kuntotutkimus+kuntoarvion rakennustekn. osuuden päivitys 2003. - Julkisivujen kuntotutkimus 2011. - Kuntoarvio 2012. - Viemäreiden- ja käyttöveden kuntotutkimus 2025.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
148 916 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella, jonotuslistaa ylläpitää isännöintitoimisto.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali. LATTIA: Maalattu parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali. LATTIA: Maalattu parketti.