578 000 €74 m²

Museokatu 33 A, Etu-Töölö, Helsinkioh, avok, mh, kph/wc, vh, et

Velaton hinta
578 000 €
Hoitovastike
466,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tasokas ja valoisa huoneisto Museokadulla, lähellä Taivallahtea!

Etu-Töölössä, Museokadulla, sijaitsee tämä upeasti remontoitu kerrostaloasunto, joka tarjoaa tilaa ja valoisaa asumista historiallisessa ympäristössä. Vuonna 1927 valmistuneessa rakennuksessa on säilytetty aikakaudelle tyypillinen arkkitehtuuri, mutta asunto on päivitetty nykyaikaiseksi vuonna 2024 tehdyllä remontilla.

Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, jossa on tilaa sekä ruokailulle että rentoutumiselle. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja tyylikkäillä kivitasoilla. Makuuhuoneesta avautuvat näkymät Museokadun suuntaan, makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Toinen sisäänkäynti on hyödynnetty, tilassa tällä hetkellä vaatehuone. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa pesutorni ja huonekalut mittatilausverhoineen.

Sijainti on erinomainen: kaikki Töölön palvelut ovat käden ulottuvilla, ja Hietaniemen uimaranta sekä Taivallahden venesatama ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä julkisen liikenteen yhteydet.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja. Tulevat suunnitelmat, kuten katon uusiminen ja hissien peruskorjaus, varmistavat taloyhtiön arvon säilymisen myös tulevaisuudessa. Porraskäytävässä hissi ja huoneistolla sekä vintti-että kellarikomero.

Stilren citylägenhet i eftertraktade Främre Töölö – totalrenoverad 2024

På Museigatan i hjärtat av Främre Tölö väntar denna smakfullt renoverade bostad som kombinerar 1920-talets charm med modern komfort. Lägenheten är renoverad år 2024. Planlösningen är fungerande – kök och vardagsrum smälter samman till en ljus och rymlig helhet med gott om plats för både middagar och avkoppling. Sovrummet erbjuder lugn utsikt mot Museigatan samt förvaringslösningar.

Här bor du med allting inom räckhåll – serviceutbudet i Tölö, parkområden, samt Sanduddens badstrand och Tölövikens strandpromenader ligger bara en kort promenad bort. Smidiga kommunikationer och utmärkta cykelvägar.

Husbolaget är välskött med flera större renoveringar redan genomförda. Kommande förbättringar, såsom tak- och hissrenovering, bidrar till ett långsiktigt tryggt boende. Hiss finns och till lägenheten hör både vinds- och källarförråd.

Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i våra öppna visningar! Service also in English.

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar Kai Mäkinen Partner, LKV, LVV kai@centrallkv.fi +358 500 577 334

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Museokatu 33 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80503563
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 225 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh, avok, mh, kph/wc, vh, et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tasokkaasti remontoitu 2024
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi ja puu. Hyvin varusteltu avokeittiö avautuu tyylikkäästi olohuoneeseen, hyvin työskentely-ja säilytystilaa; saarekkeessa vetolaatikosta keittiötarvikkeille.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone/wc, jossa tilaa pesutornille - pyykkikaappi tuo lisätilaa kylpyhuoneeseen.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Avarat näkymät Museokadun suuntaan
Tulevat remontit
2026-2027 Peltikaton uusiminen, toteutus: Hankkeen toteutus 500 000 euroa -rahankäyttö valtuutus 500 000€ 2026 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 30 000€ -rahankäyttö valtuutus 30 000€ 2026-2027 Hissien peruskorjaus: Hanke 250 000 euroa 2028 Julkisivun kuntoarvio 2029 Poistoilmanvaihtohormien nuohous 2030 Palovaroittimien uusinta 235 Energiatodistuksen päivitys
Tehdyt remontit
1965-1966 Äänieristyksen asennus ulko-oviaukkoon 1971 Ikkunat: Hankkeen toteutus 1980 Sähkönousut: Hankkeen toteutus 1990 Tiilikaton korjaus 1993 Vesi- ja viemäriurakka - vesi- ja viemärinousut on uusittu osittain.: Hankkeen toteutus 1995 Katujulkisivu: Hankkeen toteutus 1996 Savuhormien korjaus 1997 Pihajulkisivu: Hankkeen toteutus 2000 Hissien peruskorjaus: Hankkeen toteutus 2005 Vesikaton kunnostus: Hankkeen toteutus 2006 Patteriverkoston tasapainotus 2006 Patteriventtiilien ja lämmönsiirtimien uusiminen: Hankkeen toteutus 2006 Sisäpihan asfaltointikorjaus 2007 A- ja B-portaan pääovien uusiminen 2010 Peltikaton pinnoitus sisäpihalla - Kattoturvatuotteiden uusiminen ja piippuhattujen asennus 2011 Porttikongien lisälämmöneristys 2011 Antenni- ja yleiskaapeliverkon uusiminen: Hankkeen toteutus 2011 Vesi- ja viemäriurakka: Hankkeen toteutus 2012 C-portaan ulko-oven uusiminen 2012 Kadunpuolen tiilikatteen uusiminen: Hankkeen toteutus 2014 Lukituksen uusiminen: Hankkeen toteutus 2014 Tuuletusparvekkeet uusittu: Hankkeen toteutus 2015 Ikkunat uusittu - Parvekkeiden ovien ja porrashuon. ikkunoiden kunnostmainen. A- ja B-porrashuoneiden pihaovien kunnostaminen: Hankkeen toteutus 2018 Piha-alueen saneeraus 2020 Poistoilmanvaihtohormien puhdistus 2021 Kellaritilan kunnostaminen 2021 Vesikaton peltiosan kunnostustöitä 2025 Peltikaton uusiminen, toteutussuunnittelu: Toteutussuunnittelu 2025 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 11.1.2025 asti 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Vesikaton kuntoarvio ja akuutit korjaukset 2025 Etupihan maanpainemuurin saumausten uusiminen: Hanke 2025 Museokadun puoleisen porttikongin korjaus: naapurin kanssa yhdessä Rahankäyttö valtuutus: 5 000 € 2025 Hissien kuntoarvio Rahankäyttö valtuutus: 1 500 €
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki Töölön palvelut lähietäisyydellä, lyhyt matka Hietaniemen uimarantaan ja Taivallahden venesatamaan/tenniskentille
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on etuoikeus lunastukseen ennen muita lunastukseen oikeutettuja. Yhtiön on käytettävä lunastusoikeuttaan viikon kuluessa, siitä kun siirtoilmoitus hallitukselle tehtiin. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kahden viikon kuluessa siitä kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tasokas huoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä( 2011 Vesi- ja viemäriurakka: Hankkeen toteutus)
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-13-449-33
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25m/25m, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
578 000 €
Myyntihinta
576 622,35 €
Neliöhinta
7 810,81 € / m²
Velkaosuus
1 377,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 7 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
466,20 € / kk
Pääomavastike
29,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
495,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Museokatu 33
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön luotolliset tilit; saldo 87 861,03 € limiitti 25 000,00 € käytettävissä 112 861,03 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 873 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
60 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Tiilikate/peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 225 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH Isännöinti Oy, Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Toinen sisääntulo hyödynnetty vaatehuoneena, keittiön vireinen tila
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso makuuhuone Museokadun suuntaan, makuuhuoneessa hyvin kaappi/säilytystilaa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilaa ruokapöydälle ja sohvakalustolle, avara ja valoisa olohuone yhdistyy avokeittiöön
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Huonekalut, pesutorni ja mittatilausverhot ovat neuvoteltavissa erikseen kaupan yhteydessä
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.