298 000 €45 m²

Urheilukatu 40 A, Töölö, Helsinki2h+kk

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
247,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja viihtyisä koti erinomaisella sijainnilla Helsingissä

Tässä valoisassa ja hyvin hoidetussa asunnossa on tilavat huoneet, jotka on helppo sisustaa omien toiveiden mukaan. Asunto tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon sekä hyvin tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, ja kiinteistöä huolletaan säännöllisesti ja huolellisesti. Yhteiset tilat ovat siistit ja hyvin hoidetut, ja sisäänkäynti on avara ja viihtyisä. Kaikki peruskorjaukset on tehty ajallaan.

Sijainti on erinomainen aivan Helsingin keskustan tuntumassa. Läheltä löytyvät useat urheilukeskukset, puistot ja leikkipaikat. Kävelyetäisyydeltä löytyvät myös monet vapaa-ajan palvelut, kuten Helsingin Olympiastadion, Kansallisooppera ja Kulttuuritalo. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet – bussit ja raitiovaunut kulkevat kaikkiin suuntiin.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon!

Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Laura Qin +358 40 768 2165 Laura.qin@remax.fi

--------------------

This bright and well-maintained apartment features spacious rooms that are easy to decorate according to your own preferences. The apartment offers everything needed for comfortable living. The kitchen is equipped with all the essentials for cooking and has plenty of space for a dining table. The bathroom has room for a washing machine, adding extra convenience to daily life.

The housing company is in good condition, and the property is regularly and carefully maintained. The common areas are clean and well-kept, and the entrance is spacious and inviting. All major renovations have been carried out on time.

The location is excellent, right near the center of Helsinki. Nearby you’ll find several sports centers, parks, and playgrounds. Many leisure facilities—such as the Helsinki Olympic Stadium, the National Opera, and the Kulttuuritalo—are within walking distance. The area has excellent transport connections, with buses and trams running in all directions.

Welcome to get acquainted with this beautiful apartment!

Inquiries and private showings: Laura Qin +358 40 768 2165 Laura.qin@remax.fi

Mikäli haluat arvion omasta kodistasi, niin ota meihin yhteyttä. - RE/MAX Kodit, AINA VÄHÄN ENEMMÄN! --------------------------------- Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.

----- If you would like an evaluation of your own home, please contact us. - RE/MAX Homes, ALWAYS A LITTLE MORE! --------------------------------- You can get a free sale plan for your current home through me. Do you need renovations' plan before the sale of your home. Through us, you will get competitive offers.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Urheilukatu 40 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80505580
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
726 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
2025-2026 Pihojen kunnostustöitä 2025 Kuntokartoitus ikkunat ja parvekkeet, Kuntokartoitus kiinteistö, Palovaroittimien asennus kiinteistö 2026-2030 Yleistä kunnossapitoa kiinteistössä
Tehdyt remontit
1986 Porrasmaalaus 1987 Vesi- ja viemäriputket 1992 Parvekkeet 1995 Sähköt, Ikkunat 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2007 Vesikatto uusittu 2012 Jätekatos 2013 Lämmönsiirrin uusittu, Vesikaton maalaus 2015 Viemäriputkiston painehuuhtelu ja videokuvaus 2017 Hissien peruskunnostus, Porrashuoneiden peruskunnostus 2020 Pesuhuonetarkastus A-Kuivaus Oy 2021 Ilmanvaihtokanavan nuohous 2022 Riskikartoitus (Safetum), Pelastussuunnitelman ja turvallisuusohjeiden teettäminen, Ovipuhelimien kunnostaminen 2023 Yleistä kunnossapitoa kiinteistössä 2024 Energiatodistuksen uusiminen, Liiketilan peruskunnostus, Märkätilojen suunnittelu ja toteutus, Lukituksen uusiminen kiinteistö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Urheilukadun ja Töölön alueella on paljon kauppoja, kahviloita ja ravintoloita. Esim. Thai-ravintola Phad Thai (noin 100m)
Yliopiston Apteekki (noin 200m)
Myös 24/7-palveluita lähistöllä, kuten ruokakauppoja ja päivittäistavarakauppoja.
Alepa ja K-Market (noin 300m), Lidl (noin 500m)
Urheiluhallit Töölö (noin 700m)
Linnankoskenpuisto ja Kirjailijanpuisto (noin 500m)
Leikkipaikka Hesperianpuisto (noin 1,5km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/2M , kiinteistöliittymä

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
275 455,30 €
Neliöhinta
6 622,22 € / m²
Velkaosuus
22 544,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
247,50 € / kk
Pääomavastike
210,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
457,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Urheilukatu 40
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 878 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
24
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
726 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aamu & Isännöintipiste Oy, Susanna Reichmuth/Emännöintitsto Aamu, palvelumestari@aamu.io, 030 410 8615
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys Lähellä Helsingin julkinen liikenne: bussilinjat 69, 40, 200 ja muut lähialueen linjat pysähtyvät Urheilukadun läheisyydessä. Raitiovaunu ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, eri suuntiin Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Matka Helsingin keskustaan tai Olympiastadionille on nopea julkisilla tai kävellen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Liikehuoneisto (1)
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.