- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kanneltie 5
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu noin 1 m2 talouskomero sekä häkkivarasto vintillä. Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiön ottamat hoitolainat: 180 000,00 € (30.04.2026).
Yhtiöjärjestys 17 § Korjaus-, kunnossapito- ja kustannusvastuun jakautuminen
Taloyhtiö osallistuu osakkaan käynnistämän märkätilaremontin kustannuksiin maksamalla vedeneristyksestä aiheutuvat kustannukset. Lisäksi remontin yhteydessä uusitaan yhtiön maksamana lattiakaivo. Edellä mainitut kustannukset korvataan osakehuoneistoon vain yhden kerran sinä aikana, kun vesieristeiden ja lattiakaivojen voidaan katsoa olevan ajanmukaiset ja ehjät.
Tilinpäätöksen 2024 mukaisista vesivahingoista on tiedusteltu isännöitsijältä, jonka 27.04.2026 antaman tiedon mukaan vahinko johtui runkovesijohdon vuodosta. Vuotanut runkovesijohto on uusittu. Taloyhtiön kiinnitykset: 215 977 €
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1962
- Huoneistojen lukumäärä
- 20
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1962
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpetti/auma
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Tontin koko
- 2 316 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- TH-Isännöinti Oy, Teijo Hellsten, teijo.hellsten@th-isannointi.fi, 0449018558
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta
09 310 1691
Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja
palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi
Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 26.04.2026:
1. Kannelmäki, Trumpettikuja 4
Osoitteeseen Trumpettikuja 4 suunnitellaan uusien, esteettömien asuinkerrostalojen rakentamista. Olemassa olevat rakennukset puretaan.
2. Kannelmäki, Halsuantien ja Vetelintien alue
Pelimannintien ja Kantelettarentien varsille sekä Evijärvenpolun ja Vetelinpolun ja radan väliin on suunnitteilla uutta asuinrakentamista. Osoitteessa Halsuantie 2 ja 4 sijaitsevat toimistorakennukset sekä nykyinen päiväkoti Tiuku on tarkoitus purkaa. Alueen keskelle tulee jäämään puistomainen alue.
3. Kannelmäki, Laulukujan alue
Laulukujan varteen suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja ja uutta pysäköintilaitosta. Pysäköintilaitoksen maantasokerrokseen on alustavissa suunnitelmissa sijoitettu liiketilaa.
4. Haaga, Kaarela, Kaupintien ja Kantelettarentien risteysalue ympäristöineen
Kaupintien ja Kantelettarentien risteysalueen ympäristössä on käynnistetty asemakaavan muutos kaupungin aloitteesta. Tarve kaavamuutoksen laatimiselle on syntynyt Länsiratikat -pikaraitiotien tarkentuneen liikennesuunnittelun myötä. Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa uuden pikaraitiotien toteuttaminen Kaupintietä ja Kantelettarentietä pitkin.
Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät valmisteilla olevat asemakaavat perustuvat tilanteeseen 26.04.2026:. Valmisteilla olevat asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Erinomaiset liikenneyhteydet: Kannelmäen juna-asemalta sujuva yhteys Helsingin keskustaan, ja lisäksi alueella kulkee useita bussilinjoja. Nopeat yhteydet myös omalla autolla esimerkiksi Vihdintien ja Kehä I:n kautta.
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Vesikaton kuntoarvioraportti (raportti saatavilla)
2016 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus ja julkisivujen tarkastus (raportti saatavilla)
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 20 472 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Vuokrasopimus on voimassa 31.12.2075 saakka, ja vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontin vuosivuokra on isännöitsijän ilmoituksen mukaan 20 472 € (vuonna 2026). Tontinvuokra sisältyy vastikkeeseen, ja sen osuus on tällä hetkellä 0,11 €/osake/kk (tulee nousemaan 0,14 euroon).
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/000/source/229000657)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/000/source/229000658)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/956/000/source/229000659)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/066/000/source/229000660)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/166/000/source/229000661)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/266/000/source/229000662)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/366/000/source/229000663)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/000/source/229000664)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/566/000/source/229000665)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/000/source/229000666)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/766/000/source/229000667)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/000/source/229000668)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/966/000/source/229000669)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/000/source/229000670)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/000/source/229000671)
