459 000 €65 m²

Bahamankatu 10, Jätkäsaari, Helsinki3h, kt, vh, kph, las.p.

Velaton hinta
459 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 12
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja kaunis kolmio omalla tontilla sijaitsevassa erinomaisessa Asunto Oy Helsingin Goldfingerissä!

Tervetuloa kotiin Bahamankadulle, Jätkäsaaren merelliseen kaupunginosaan. Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Helsingin Goldfinger sijaitsee huippupaikalla, jossa kaupunkielämä ja merellinen luonto kohtaavat täydellisessä tasapainossa. Jätkäsaaren kehittyvä alue tarjoaa asukkailleen ensiluokkaiset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet aivan kotiovella.

Tämä siisti ja hyväkuntoinen 65-neliöinen kolmio on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara, tehden kodista erinomaisen valinnan niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Keittiö on varusteltu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa eteisen ja makuuhuoneiden kiinteissä kaapeissa ja vaatehuoneessa. Suuret ikkunat tuovat asuntoon paljon luonnonvaloa. Huoneistossa on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa asumiselle ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta ilmasta ympäri vuoden.

Taloyhtiö tarjoaa poikkeuksellisen monipuoliset ja miellyttävät yhteiset tilat. Käytettävissäsi ovat muun muassa kuntosali, sauna, etätyöhuone, kerhotila, pesutupa ja jopa 2 vuokrattavaa kajakkia. Pysäköintiin monipuolisesti vaihtoehtoja Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tule tutustumaan ja ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin kerron lisää tästä upeasta mahdollisuudesta merellisessä Helsingissä!

Perustiedot

Sijainti
Bahamankatu 10, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
37945187
Kerros
3 / 12
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
941 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, vh, kph, las.p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on siisti, hyväkuntoinen ja muuttovalmis.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, liesikupu. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö, johon mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode. Tilava lasitettu parveke, joka varustettu parvekematolla.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili
Näkymät
luode
Tulevat remontit
Yhtiö valmistunut 2020, ei korjaustarvetta. 2026 - 2029 normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä.
Tehdyt remontit
Normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä ja rakennuttajan 10-vuotistakuutarkastuksiin liittyviä korjauksia, mm. ilmanvaihdon säätöjä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa; Lidl n. 0,6 km, Alepa ja K-Market n. 0,9 km,
Kauppakeskus Ruoholahti n. 1,2 km,
Koulut: Jätkäsaaren peruskoulu n. 0,7 km, Helsingin kansainvälinen koulu n. 0,9 km, Ruoholahden ala-aste n. 1,2 km
Päiväkoti Fregatti n. 0,7 km, päiväkoti Mäntyvaara n. 0,6 km, päiväkoti Jätkäsaari n. 0,9 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Laajakaista DNA, ilmainen 10 M, lisänopeutta lisämaksulla, saatavissa oleva maksiminopeus 1000 M, hinnat: www.dna.fi/tlk

Hinta

Velaton hinta
459 000 €
Myyntihinta
195 156,36 €
Neliöhinta
7 061,54 € / m²
Velkaosuus
263 843,64 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Pääomavastike
1 776 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 088 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
€ / kk: Pysäköintioikeusvastike nimeämättömästä autopaikasta Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa. Saatavuutta tiedustellaan isännöitsijältä. Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,50 € / kk. TV- ja laajakaistavastike. Saunamaksu 5 EUR/h, etätyötila 5 EUR/h, pesutupa 2 EUR/h, kerhotila 5 EUR/h, erillispyörävarasto 30 EUR/kk (erillinen häkki, joka lukitaan omalla lukolla). Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisätietoa velkaosuudesta: Pääomavastike (POV1): Kokonaiskorko 2.9.2025 alkaen 2.992% (marginaali 0,83% + 12kk Euribor). Pääomavastike sisältää koron sekä lyhennyksen. Laina on poismaksettavissa milloin vain, voi lyhentää myös osissa. Kulut 150€/lyhennys..
Autopaikan kustannukset
58,28 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Goldfinger
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiötä sitoo korttelin 91-20-67 tonttien välillä tehty yhteisjärjestelysopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Lisäksi yhtiötä sitoo muut omistamansa tontin ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Hallinnonluovutus kokous pidettiin 30.6.2020. Välitilinpäätös (luovutustase) päätettiin vahvistaa ja perustajaurakoitsija on siirtänyt taloudenpidon Provia Isännöinti Oy:hin. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.5.2021 -yhtiökokous päätti, että osakehuoneistoon saa asentaa ilmalämpöpumpun osakkeenomistajan kustannuksella ja vastuulla. -Ilmalämpöpumpun asentamisesta osakkeenomistajan on tehtävä muutostyöilmoitus. Ilmalämpöpumppu on asennettava yhtiön teettämien suunnitelmien mukaan ja tämä asennus tarkastetaan yhtiön toimesta. Tämän lopputarkastuksen kustannukset maksaa osakkeenomistaja. Mikäli osakkeenomistaja haluaa poistattaa koneen, niin se on myös muutostyö, joka hyväksytetään isännöintitoimistolla ja tarkastetaan teknisen isännöitsijän johdolla. -Ilmalämpöpumpun asennuksen, huollon, ylläpidon, kunnostamisen ja poistamisen vastuu (mukaan lukien edellä mainituista koituvat kustannukset) aina sillä huoneistolla, jonne pumppu asennetaan. Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n (Y-tunnus 2509726-7) B2 sarjan osakkeita 48 kappaletta ja hallitsee siihen perustuen vastaavaa määrää Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa olevia nimeämättömiä autopaikkoja. Autopaikoista yhtiö maksaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n yhtiöjärjestyksen mukaisesti vastiketta. Vastikkeen suuruus 1.6.2021 alkaen 58,28 euroa/osake. Yhtiökokouksessa 30.9.2021 - Vahvistettiin järjestyssäännöt. - Alkusyksystä suoritetaan kaikkiin asuntoihin ulottuva huoltokierros, jossa huoltoyhtiön edustajat vaihtavat palovaroittimen varmennuspariston sekä raitisilmaventtiilien suodattimet. Huoltoyhtiö tiedottaa tästä vielä erikseen. Yhtiökokous 10.6.2025: - Päätettiin myöntää hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet periä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä rahatilanteen salliessa 2 hoitovastiketta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto. Jäähdytetty tuloilma. Ilmalämpöpumpun asennus mahdollista muutostyöilmoituksella
Tontin koko
941 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö: Kotikatu Jätkäsaari
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Peltolantie 1, 01300 Vantaa Oskari Salminen, p. 010 7556125, oskari.salminen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava. Katso alueen lisätiedot www.uuttahelsinkia.fi/jatkasaari. Pyydä välittäjältä lisätietoja alueen kaavasuunnitelmasta. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 09-310 1691
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu 8, 8T, 9, 9N, 9T n. 0,5 km Metro n. 1,3 km Helsingin keskustan palvelut n. 1,4 km
Kuntotutkimus
Taloyhtiö on rakennettu 2020; ei tarvetta asbestikartoitukselle.
Pihan kuvaus
Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti As Oy Helsingin Golfingerillä, As Oy Bahamankatu 8:lla ja As Oy Helsingin Golden Eyella on pysyvä oikeus käyttää yhteispiha-alueella toistensa tonteilla sijaitsevia leikki- ja oleskelualueita siellä sijaitsevine leikkivälineineen ja pihakalusteineen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuoneessa mukavasti säilytystilaa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Lainalaskuri