237 900 €39 m²

Merimiehenkatu 39 B, Punavuori, Helsinki1h, kk, kph

Velaton hinta
237 900 €
Hoitovastike
223,20 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja persoonallinen yksiö Punavuoressa!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan 39 m² ensimmäisen kerroksen avaraan yksiöön, joka tarjoaa toimivaa tilaa ja tyylikkäitä yksityiskohtia. Asunnon pohjaratkaisu tekee siitä viihtyisän ja helposti muunneltavan erilaisiin tarpeisiin.

Tilavassa keittotilassa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunnon käytännöllinen parvi tuo lisää asuinneliöitä sekä luo tilaan modernia ilmettä. Parven alla luonteva paikka työpisteelle.

Asunto on talon suojaisalla sisäpihalla, ja erityisen rauhallinen vaikka sijaitseekin urbaanin ja eläväisen Punavuoren sydämessä. Lähistöltä löytyvät kaikki keskustan palvelut, vehreät puistot sekä kaunis Eiran ranta. Loistavat puitteet niin kaupungin sykkeestä ja kulttuurista, kuin ulkoilustakin nauttimiseen.

Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkielämän parhaat puolet ja rauhallinen asuminen. Tule aistimaan tunnelma paikan päälle!

MYYNTI JA ESITTELYT Ida Thynell 050 307 0710 ida.thynell@op.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Perustiedot

Sijainti
Merimiehenkatu 39 B, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
617508
Kerros
1 / 4
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
1 037 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi keraamisella tasolla, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, sekä pesukoneliitäntä ja pesukone. Keittotilassa hyvin tilaa kokkailuun ja kaapistossa runsaasti säilytystilaa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, peili, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja käsienpesuallas.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Näkymät
Etelä ja pohjoinen
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2025 Lämmönsiirtimien uusinta 2025-2026 10-vuotis kuntoarvio aikaisempia kuntotutkimuksia hyödyntäen sisältäen mm. Autohallin vesivuotojen selvitys, Autohallin ilmanvaihdon parantaminen, Hormien korjauksen jatkosuunnittelu, Jalkakäytävän ja rampin vesivuotojen selvitys, Sokkelin korjaukset/pellitykset, Pihojen asfalttikorjaukset, Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, Putkien kuntokartoitus 2025-2026 Lukitusjärjestelmän uusinta 2025-2026 Saunan rakentamisen suunnitteluun liittyvä hankeselvittely Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Katon takuukorjauksia (Innocate) 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Vaihdettiin kaukolämpöventtiili, sekä käyttöveden ja lämmityksen lämmönsiirtimien kaukolämpömenoputken yhdistäjien ja moottoriventtiilien tiivisteet ja pumppu uusittiin (Säätölaitehuolto) 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle (Kestoturva) 2025 Hissien määräaikaistarkastus (Kiwa) 2025 Taloyhtiön kaasun käyttöpaikkojen tarkastus /Kaasumies Oy 2024 Vesikaton kuntoarvio /Kattohoiva Oy 2023 Sokkelin tiivistykset jalkakäytävän ja liikehuoneistojen ovien alueella 2022 Vesikatteen rakennekorjaukset ja huoltomaalaus 2021 Kattotöitä, räystäiden korjauksia ja katon kunnontarkastus sekä korjauksen suunnittelu 2021 Autokannen ja sokkelin rajapinnan korjausten toteutus 2020 Kiinteistön ilmanvaihtohormien tarkkailu 2020 Autohallin ilmanvaihtokanavan vesivuotojen ja ilmanvaihtokoneen uusimisen suunnittelu 2020 Autokannen ja sokkelin rajapinnan rakenneavaukset ja korjauksen suunnittelu 2019 Hormipiippujen ja - luukkujen loppukorjaukset 2018 Hormistokunnostuksen jatkosuunnittelu 2017 Vesikaton kuntotutkimus ja akuutit korjaukset (Raksystems ja JamPelti Oy) 2015-2016 Hormistotutkimus ja korjaukset 2015-2016 Julkisivu urakan toteutus 2014 Julkisivu urakan suunnittelu ja kilpailutus 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja suodattimien vaihtaminen 2013 Julkisivun kuntotutkimus 2013 Pyykinpesukone ja kuivausrumpu 2013 Alipaineistajien asentaminen katolle 2013 Kattotyöt, paikkaus, syöksyjen uusiminen, kulkusiltojen lisääminen 2012 Kellaritilojen seinien ja kellarikomeroiden kunnostus 2010 Pihakannen kunnostus, autohallin vedenpoisto, sadevesikaivojen uusinta 2007 Ikkunoiden uusiminen 2006 Rännien saattolämmitys ja katon kulkusiltojen uusiminen 2005 Korvausilmaventtiilien asennus 2005 Katon maalaus 2005 Porrashuoneiden ja huoneisto-ovien maalaus 2005 Lukituksen uusiminen 2002 A-portaan putkisto 2002 B-portaan sähkönousut 1999 Katto 1997-99 A-portaan sähkönousut 1997-99 Ikkunoiden maalaus 1986 Katto 1972-79 B-portaan putkisto 1971 A-porras putkisto uusittu 1970 Katto osittain. Asunnon remontit: Asunto on remontoitu myyjää edeltävän omistajan toimesta jolloin muutostyöt on tehty
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa n 350m, Bulevardin S-Market n 350m, Viiskulman terveysasema n 350m sekä kaikki keskustan palvelut n 1km. Koulut: Snellmanin ala-aste n 300m, Helsingin normaalilyseo n 550m. Päiväkoti: Päiväkoti Roba n 600m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
237 900 €
Myyntihinta
231 515,24 €
Neliöhinta
6 100 € / m²
Velkaosuus
6 384,76 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Vastikkeet

Hoitovastike
223,20 € / kk
Pääomavastike
115,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Pesutupa 5,00 €/kk. Pesutuvan käyttöoikeus ja käyttöavain on lunastettavissa 50,00 € panttimaksua vastaan. Hallituksella valtuutus periä enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoito-/rahoitusvastikkeet tarvittaessa. Valtuutus on voimassa tilikauden 2025 seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Sjömansgatan 39
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
92,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 037 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus ja suunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet bussilla ja ratikalla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kellarikerros/autotalli
Pintamateriaalit
Keittiö: Lautalattiat, seinät tapetoitu tai maalattu. Olohuone: Lautalattiat, seinät tapetoitu tai maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu ja kaakeloitu. Eteinen: Lautalattiat, seinät tapetoitu tai maalattu.