475 000 €110 m²

Tinasepäntie 44b F, Metsälä, Helsinki4h+k+s

Velaton hinta
475 000 €
Hoitovastike
374 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Metsälä
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis paritaloasunto rauhallisella sijainnilla

NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!

Tämä valoisa ja tilava paritalo Metsälän rauhallisella asuinalueella tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2019 valmistuneessa kodissa on modernit mukavuudet ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka takaa viihtyisän asumisen ilman remonttihuolia. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kauniit parkettilattiat sekä tyylikäs sauna rentoutumiseen.

Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliesi sekä erillisillä pakastin- ja jääkapeilla, mikä helpottaa arjen pyöritystä. Avaran olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja lasitettu eteläterassi tarjoaa mukavan paikan nauttia vaikka lounasta ulkoilmassa.

Sijainti on erinomainen – lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee arjesta sujuvaa perheille. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Käpylän juna-asema sekä bussipysäkki ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja terveysasemat.

Asunto Oy Helsingin Sahramirinne tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Taloyhtiössä on muun muassa lämmin varasto, valokuitu ja kaapeli-tv. Autopaikalla on sähköauton latausmahdollisuus, mikä on suuri plussa nykyajan vaatimuksiin.

Tehdä tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!

Yksityisesittelyt: Kai Lange, kai.lange@kotivaihtoon.com, puh. 050 552 3002.

Perustiedot

Kaupunginosa
Metsälä
Kohdenumero
80499915
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
5 233 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja pyykkikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja varastokomero
Tulevat remontit
2027 10-vuotistarkastus
Tehdyt remontit
2021 Vuosikorjaukset rakennuttajan toimesta 2023 Sähköautojen latausinfra 2025 Rakennuttajan takuuaikaiset korjaukset 2025 Iv-kanavien nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Helsingin kaupungin kolme terveysasemaa n. 3 km.
K-Supermarket Mustapekka, Postipuiston Alepa, Maunulan S-market n. 1 km.
Kirjasto n. 1 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 15 § LUNASTUSMENETTELY Jos kattamattoman autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 17661, 17663 ja 17667) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
475 000 €
Neliöhinta
4 318,18 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
374 € / kk
Tontin vuokravastike
330 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
704 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesivastike-ennakko 22 €/hlö/kk, joka tasataan vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sahramirinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 429 580 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto (lto)
Tontin koko
5 233 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ilkka Kruusi, ilkka.kruusi@hsi.fi, 040 7747347
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Lähin bussipysäkki n. 350 metrin päässä. Käpylän juna-asemalle n. 1km. Hyvät ajoyhteydet Tuusulanväylälle ja Hämeenlinnanväylälle, sijainti Kehä I sisäpuolella.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2074
Tontin vuokra
62 351,73 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin seurakuntayhtymä
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, varastokomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone Kaapistot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.