Myytävät asunnot Helsinki Vuosaari Hiekkajaalanranta 5 B, 00980 Helsinki

225 000 €59,5 m²

Hiekkajaalanranta 5 B, Vuosaari, Helsinki2h+k+kph+s+parveke (Yj: 2h+k+s)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 225 000 €

Hoitovastike: 397,42 € / kk

Asuinpinta-ala: 59,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 5

Rakennusvuosi: 1994

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vuosaari

Kaupunki: Helsinki

Nyt myynnissä läpitalon kaksio Hiekkajaalanrannassa, Aurinkolahden kupeessa, esteettömillä merinäköaloilla.

Sisätiloissa puupinnat tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Keittiö on vasta valmistunut vuonna 2024 ja varusteltu tyylikkäästi Novartin keittiökalusteilla sekä tyylikkäällä tammisella työtasolla. Tilava kylpyhuone on remontoitu v. 2023, joka kätkee sisäänsä oman saunan. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, jossa on pieni ja käytännöllinen kodinhoitonurkkaus.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hyödyntää ympäristöystävällistä sekä energiatehokasta maalämpöä. Osittain lasitettu parveke tarjoaa upeat puitteet aamu- tai iltakahveille merimaisemaa ihaillen. Taloyhtiön edessä avautuu viehättävä rantabulevardi, jossa on ihana kuljeskella ja nauttia merellisestä tunnelmasta.

Asuinalueella Hiekkajaalanrannassa nautit kauniista merimaisemista ja samalla kaikki Helsingin palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autolla, ja lähellä sijaitsevat päivittäispalvelut täyttävät monet tarpeet.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Myynti ja esittelyt: Niko Karhu kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 500 2789 niko.karhu@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Hiekkajaalanranta 5 B, 00980 Helsinki
Kaupunginosa: Vuosaari
Kohdenumero: 20610149
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 384 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+s+parveke (Yj: 2h+k+s)
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. keittiön työtaso on tammipuuta. Keittiö remontoitu v. 2024 Novart keittiöt.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: kph remontoitu 2023. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä.
Näkymät: Merelle ja sisäpihalle, läpitalon huoneisto.
Tulevat remontit: C-erkkerin lasilistojen tiivisteiden uusinta 2026 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö 2026 Lukituksen uusiminen 2027 Meren puolen elementtisaumausten uusiminen 2028 Vesikatteen uusinta 2029
Tehdyt remontit: keittiöremontti 2024, kylpyhuoneremontti 2023. Erilliseen Wc:hen vaihdettiin wc istuin, allaskaappi, sekä peilikaappi. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä 2025 Palovaroittimet asuntoihin 2024 Ulkoportaiden korjaus, D-portaan hissin korjaus 2022 Julkisivujen pesu ja impregnointi, pihan puoli 2019 Lämmönjakolaitteiston uusiminen (hybridi-optio) 2018 Vesikalusteiden ja pintajohtojen tarkastus ja huolto 2011 Elementtisaumausten uusinta 2010 Porrashuoneiden maalaus 2005 Erkkerilasien uusiminen 2003 Pienempi kerhotila muutettu asunnoksi E 72
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Parvekkeen panssarilasissa halkeama, joka on yhtiön vastuulla. Yhtiö on tarkastanut lasin ja todennut, että lasia ei tarvitse uusia.
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: laajakaista

Hinta

Velaton hinta: 225 000 €
Myyntihinta: 225 000 €
Neliöhinta: 3 781,51 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 397,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 397,42 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Tonttivuokravastike sisältyy vastikkeeseen

Muut maksut

Vesimaksu: 19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 22.00 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Pesutupa 6 €/kk Hallituksella on valtuudet periä enintään kuukauden ylimääräisen vastikkeen määrä tarvittaessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Vapautunut hitas säätelystä v. 2025.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Jaalanranta
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1994
Huoneistojen lukumäärä: 72
Liiketilojen pinta-ala: 28,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: tasa
Energialuokka: C2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 16.01.2036
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 3 384 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti: Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky Kivisaarentie 3, 00960 Helsinki Joel Karvinen joel@onnistutaan.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi Alueella olevia suunnitelmia: Kallahden täydennysrakentamisen ja aluekehittämisen maankäyttötarkastelu
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: 2021 Viemäriputkiston pistokoemainen kuvaus 2019 Märkätilojen tarkastus 2018 Vesikaton kuntotarkastus
Lämmitys: Maalämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2055
Tontin vuokra: 114999 EUR/v.
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kerhotila. Yhtiöjärjestystä on päätetty muuttaa kylpyhuoneiden kunnossapitovastuiden osalta, mutta rekisteröinti on kesken. Yhtiöjärjestyksen tulee kunnossapitovastuupykälä: "Taloyhtiö vastaa märkätilojen rakenteiden ja vesieristeiden kunnossapidosta. Märkätiloja ovat kylpyhuone ja sauna. Taloyhtiön vastuu ulottuu märkätilojen korjauksessa ja saneerauksessa vesieristeeseen. Osakkeenomistaja vastaa kaikista pinnoitteista, kalusteista ja varusteista sekä hankinta- ja asennuskustannuksista. Vastuunjako on kaikissa tilanteissa sama riippumatta siitä, aloittaako osakkeenomistaja tai taloyhtiö korjauksen tai saneerauksen. Taloyhtiö vastaa tyyppihyväksyttyjen ja helposti huollettavien vesikalusteiden kunnossapidosta. Osakas vastaa hajulukkojen ja suodattimien puhdistamisesta. Pätevöitynyt valvoja valvoo märkätilojen korjauksia ja osakas tekee muutostyöilmoituksen taloyhtiölle ennen korjauksen aloittamista.".
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Vuosaari, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

225 000 €59,5 m²

Hiekkajaalanranta 5 B, Vuosaari, Helsinki2h+k+kph+s+parveke (Yj: 2h+k+s)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Vuosaari, Helsinki

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

225 000 €●59,5 m²

Hiekkajaalanranta 5 B, Vuosaari, Helsinki●2h+k+kph+s+parveke (Yj: 2h+k+s)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Vuosaari, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

225 000 €59,5 m²

Hiekkajaalanranta 5 B, Vuosaari, Helsinki2h+k+kph+s+parveke (Yj: 2h+k+s)