433 000 €72,5 m²

Köökarinkuja 1 B79, Laajasalo, Helsinki3H+KT+S

Velaton hinta
433 000 €
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Laajasalon Matilda – elämää varten tehty!

Kulmapaikan valoa ja näkymiä – arjen mukavuutta kahdella wc:llä!

Asunto B79 on valoisa ja toimivapohjainen 72,5 m² kolmio, joka sijaitsee yhtiön ylimmässä, 7. kerroksessa. Kodin kruunaavat avarat näkymät koilliseen sekä huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jonka keskipisteenä toimii näyttävä keittiösaareke. Tilaan mahtuu luontevasti niin ruokailuryhmä kuin oleskelualuekin, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyötä tekeville. Arjen mukavuutta lisäävät oma sauna, tilava kylpyhuone sekä erillinen WC. Olohuoneesta on käynti noin 4 m² parvekkeelle, jossa voi nauttia ylimmän kerroksen rauhasta ja avarista näkymistä koillisen suuntaan.

Ylempien kerrosten sijainti tuo lisää yksityisyyttä ja avarampia näkymiä, mutta säilyttää samalla sisäpihan rauhallisen tunnelman. Tämä koti on täydellinen valinta, kun arvostat kulmahuoneiston valoisuutta, toimivaa pohjaratkaisua ja huolettoman mukavaa uudiskotiasumista.

As Oy Laajasalon Matilda on omalle tontilleen Yliskylään valmistuva, tyylikäs tiiliverhoiltu uudiskohde. Seitsemänkerroksisessa talossa on 39 harkittua kotia yksiöistä tilaviin perheasuntoihin. Lasitetut parvekkeet ovat poikkeuksellisen suuria – jopa 26 m² – ja toimivat luonnollisena jatkeena kodille. Matildan kodeissa yhdistyvät kestävyys ja mukavuus: A-energialuokka, maalämpö ja laadukkaat materiaalit tekevät arjesta sujuvaa ja asumiskustannuksista maltillisia. Käytännölliset yhteistilat ja varastot löytyvät helposti ensimmäisestä kerroksesta.

Yhteinen, suojaisa piha-alue kutsuu viihtymään ja kohtaamaan naapureita. Rauhallinen ja yhteisöllinen Yliskylä tarjoaa erinomaiset palvelut, koulut, päiväkodit sekä merellisen luonnon ja ulkoilureitit aivan vierestä.

Uutuutena Kruunuvuorensilta on nyt avautunut kävelylle ja pyöräilylle, tuoden Laajasalon entistä lähemmäs Kalasatamaa ja kantakaupunkia. Bussiyhteydet vievät Herttoniemeen noin 12 minuutissa ja keskustaan noin puolessa tunnissa – tulevaisuudessa myös raitiotie parantaa yhteyksiä entisestään.

Tutustu Matildaan ja löydä koti, joka kestää elämää. https://jatke.fi/asuntomyynti/matilda/

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
24461875
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+KT+S
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Keittiö
Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
433 000 €
Myyntihinta
176 040 €
Neliöhinta
5 972,41 € / m²
Velkaosuus
256 960 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
275,50 € / kk
Pääomavastike
749,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 024,97 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa vastikkeista ja yhtiölainasta. Vastikearviot: Hoitovastike asunnot 3,80 € / m² /kk Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö Hoitovastike autohallipaikka 25 / kk Hoitovastike pihapaikka 15 / kk Pääomavastike korko 1,745 € / osake Pääomavastike lainan lyhennys 2,060 € / osake Yhtiölaina / OP Kymenlaakso Yhtiölaina on tasalyhenteinen, laina-aika on 25 vuotta (+ rak. aika max. 2 v.), josta ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaa. Lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä on 30.11.2028. Lainanlyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta aletaan keräämään osakkailta noin puoli vuotta aiemmin ensimmäisen lyhennyksen eräpäivää. Lainan korko on 12 kk euribor. Viitekoron arvo 2,848 % (noteerauspäivä 30.4.2026) marginaali 0,69 % Maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
11 / 2027
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Laajasalon Matilda
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli