219 000 €30,5 m²

Rullakkokatu 3 A, Pohjois-Pasila, Helsinki1h, kt,

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
164,70 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Pasila
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen valoisa citykoti Postipuistossa!

Tämä tyylikäs ja huolella suunniteltu yksiö tarjoaa modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan. Ylimmän kerroksen sijainti tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja rauhallisuutta, ja erinomainen pohjaratkaisu tekee tilasta avaran ja monikäyttöisen.

Skandinaavisen selkeä keittiö, hyvin suunnitellut säilytysratkaisut sekä viihtyisä oleskelutila luovat harmonisen kokonaisuuden. Lasitettu parveke toimii lisätilana pitkälle syksyyn – täydellinen paikka rentoutumiseen.

Postipuisto ja Pohjois-Pasila ovat nopeasti kehittyviä ja haluttuja alueita, joissa yhdistyvät urbaani elämäntyyli, loistavat kulkuyhteydet sekä vehreät ympäristöt. Kauppakeskus Tripla, juna-asema ja kattavat palvelut ovat vain hetken päässä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat valoisuutta, toimivuutta ja kasvavaa sijaintia.

Lisätietoja ja esittelyt: Nina Tammela / nina.tammela@remax.fi / 041 318 9497 REMAX / Kruunu

Tämä on internetin kohdilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rullakkokatu 3 A, 00240 Helsinki
Kaupunginosa
Pohjois-Pasila
Kohdenumero
80494855
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
1 195 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kt,
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi (induktio). Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Talo on valmistunut huhtikuussa 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa asoita jotka vaikuttaisivat negatiivisesti asumisviihtyvyyteen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-170-115-4
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
50 635,18 €
Neliöhinta
7 180,33 € / m²
Velkaosuus
168 364,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
164,70 € / kk
Pääomavastike
1 205,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 370,13 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Pesutupa 5 €/kertamaksu. Kerhohuone 5 €/kertamaksu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 16.4.2025: -Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike. -Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja kuukausittain kerättävät pääomavastikkeet tuloutetaan. - Hallitukselle valtuudet määrittää rahoitusvastikkeen tason vastaamaan lainanhoitokuluja korontarkastuksen jälkeen. Hallitus esti rakennusvaiheen jälkeisen vakuuden vapautumisen. Takuukorjaukset ovat vielä osittain kesken. Vakuus on suuruudeltaan 196 970 euroa. Yhtiö otti joulukuussa 2025 Afry Oy:n avuksi selvittämään vuosikorjausasioita loppuun. Yhden huoneiston hallintaanottoprosessi aloitettiin marraskuussa 2025 maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.1.2026 päätettiin ottaa asunto yhtiön hallintaan. YJ 9 §: kunnossapitovastuu. Taloyhtiön kiinnitykset: 14 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
275 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty koneellinen ilmanvaihto lämmön lto
Tontin koko
1 195 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Juhani Mauno, juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p. 09 310 22111 Valmisteilla oleva asemakaava - Pasila, Keskinen Postipuisto Suunnitelman kuvaus: Keskiseen Postipuistoon suunnitellaan asuntoja noin 3000 asukkaalle. Kaavoitettavan asuntovaltaisen alueen paikalta purettaneen Postin jakelu- ja lajittelukeskus 2030-luvulla. Keskinen Postipuisto yhdistää rakenteilla olevan Postipuiston alueen ja jo asemakaavoitetun Eteläisen Postipuiston alueen. Keskiosaan suunnitellaan kaupunkimaisia, ympäristön huomioivia ja energiaviisaita asuinkerrostalokortteleita ja lähipalveluja. Lisätietoja antaa, Sofia de Vocht arkkitehti, p. (09) 310 20316
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on osaa pysäköintihallista, jonka hallintaoikeus yhteisjärjestelysopimuksen perusteella tuottaa oikeuden käyttää 22 nimeämätöntä pysäköintipaikkaa korttelin 115 alueelle toteutetussa määräosaisesti omistetussa pysäköintihallissa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei