429 000 €55,5 m²

Melkonkatu 15 B, Lauttasaari, Helsinki2h+k+s

Velaton hinta
429 000 €
Hoitovastike
266,40 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö modernia ja valoisaa kaksiota Lauttasaaren parhaista maisemista? Tämä vuonna 2014 valmistunut, erinomaisessa kunnossa oleva 55,5 m² saunallinen koti tarjoaa huolettoman asumisen ja laadukkaat puitteet aivan meren, palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.

Asunnon sydän on avara olohuone, jonka jatkeena avautuu poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke lännen ja etelän suuntaan – täydellinen paikka rentoutumiseen ja ilta-auringon nauttimiseen. Tyylikäs avokeittiö, tilava makuuhuone sekä moderni kylpyhuone lattialämmityksineen tekevät arjesta sujuvaa. Oman saunan löylyt kruunaavat kokonaisuuden.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen laajakaistan, kaapeli-tv:n sekä monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutuvan, kuivaushuoneen ja varastot. Sijainti Lauttasaaressa on vertaansa vailla: metro ja bussit ovat lähellä, ulkoilureitit alkavat kotiovelta ja palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia asumista, rauhallista ympäristöä ja loistavia yhteyksiä Helsingin sykkeeseen.

Tule tutustumaan ja ihastu – varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT: Laura Qin Myyntiedustaja 0407682165 laura.qin@remax.fi

---- Looking for a bright and stylish one-bedroom home in the heart of Helsinki, where modern comfort meets excellent seaside living and effortless connections? This beautifully maintained 55.5 m² apartment in sought-after Lauttasaari offers exactly that — and more.

Completed in 2014, the home features an inviting living area with a sleek open-plan kitchen and an exceptionally spacious glazed balcony facing west and south, perfect for relaxing or entertaining in the evening sun. The large bedroom, modern bathroom with underfloor heating, and your own private sauna create a truly comfortable everyday living experience.

The building provides residents with broadband, cable TV, and well-kept shared facilities including a laundry room, drying room, club room, and various storage spaces. The location is outstanding: buses, the metro, shops, cafés, and scenic outdoor routes are all within easy reach.

An ideal home for anyone who values quality living, peaceful surroundings, and excellent access to the city.

Book your private viewing and come see it for yourself.

INQUIRIES AND PRESENTATIONS: Laura Qin Sales Representative 0407682165 laura.qin@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Melkonkatu 15 B, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80500492
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
3 478 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2025–2029 (KPTS): 2025 yksittäisten elementtisaumojen uusiminen 2025 Väestösuojan tiiveys- ja painekoe sekä varusteiden tarkastus 2025 Pihakalusteiden ja leikkivälineiden kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset ja hiekan vaihto 2025 Pihakalusteiden ja ulkovaraston ritiläseinän puuosien pintakäsittely 2025 Kaikkien huoneistojen palovaroittimien uusinta. Vanhentuvat 2025. Malli FA230 2025 Pihakasvien korjaus- ja täydennysistutuksia 2026 Pihapatioiden kaiteiden puuosien pintakäsittely 2026 Pysäköintihallin katon teräspalkkien huoltomaalaus 2026 Porrashuoneiden kulumien ja pienvaurioiden kartoitus ja kunnostus 2028 Elementtisaumojen tarkastus 2029 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtel
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 Kattojen kuntotarkastus (10 v kuntokartoitus) 2024 Savunpoistojärjestelmän huolto 2024 Autohallin latausasemien modeemin uusinta 2024 Kiinteistön laajakuntoarvio (10 v-kuntoarvio) 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Salaojien, pohja- ja pihaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2023 Hissien hälytyspuhelimen päivitys 4G-verkkoon 2022 Sähköautojen latausinfran asentaminen kaikille autopaikoille, osakkaat hankkivat itse latauslaitteet taloyhtiön antamien ohjeiden mukaan 2022 Huoneistojen ovien tiivistykset uusittu 2022 Parvekelasitusten huolto 2021 Autohallin lattian pinnoitus ja pysäköintiruutujen uudelleen maalaus 2021 Sähköisten porrasnäyttötaulujen uusinta 2020 Uuden käynti-/ajoportin asennus pihan ajoluiskaan 2016 Kameravalvonnan asentaminen yleisiin tiloihin 2015 Takuu- ja virhevastuukorjauksia 2014 Yhtiö valmistunut 2014, vuositakuutarkastus on pidetty 16.9.2015
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0031-0134-0002
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
429 000 €
Neliöhinta
7 729,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
266,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
0 Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Teräs
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Autotalli:2kpl / Väestönsuoja: 1kpl / Kuivaushuone: 1kpl / Ulkoiluvälinevarasto: 1kpl / Kerhotila: 1kpl / Pyykkitupa: 1 kpl / Jätehuone: 1kpl / Irtaimistovarasto: 1kpl. Taloyhtiön kiinnitykset: 19 746 840 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
168,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 478 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Pasi Puustinen, asiakaspalvelu@fluxio.fi, +358103390533
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.