262 000 €87,5 m²

Mäkikurpankuja 3, Kurkimäki, Helsinki4h+avokeittiö+kph-wc+s+wc

Velaton hinta
262 000 €
Hoitovastike
542,50 € / kk
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä rivitaloneliö Helsingin Kurkimäen suositulla asuinalueella

Tämä valoisa ja viihtyisä rivitaloasunto, 87,5m2, 4h+avokeittiö+kph+s+wc, sijaitsee rauhallisella Kurkimäen alueella, joka tunnetaan vehreydestään ja puutarhakaupunkimaisuudestaan. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut sijaitsevat lähistöllä.

Asunnossa on avokeittiö, joka on uusittu v.2017, ja se avautuu ruokailutilaan, mikä tekee tilasta avaran ja kutsuvan. Olohuoneesta pääsee suojaisalle ja aidatulle takapihalle, jossa on terassi ja nurmikko – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.

Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on käynti lasitetulle parvekkeelle. Sauna ja pesuhuone on remontoitu v.2025 ja saunassa on Harvian pilarikiuas. Alakerran erillinen wc on käytännöllinen ja sijaitsee sisäänkäynnin vieressä.

Kurkimäki tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, sillä metroasemat ovat kävelymatkan päässä ja bussipysäkki on lähellä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten Kivikon ulkoilualueet ja frisbeegolf-rata. Lapsiperheille alue on ihanteellinen, sillä lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja.

Asunto Oy Mäkikurpankuja 3:n asukkaana käytössäsi on pistokkeellinen autokatospaikka, ja sähköauton latausmahdollisuudet ovat tarjolla. Tämä koti tarjoaa mukavuutta ja rauhaa, lähellä monipuolisia palveluita ja aktiviteetteja.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

OTA YHTEYTTÄ JA SOVI ESITTELYSI: Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 044 5784 699 nina@nicehouselkv.fi www.nicehouselkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kurkimäki
Kohdenumero
80502033
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
5 009 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+avokeittiö+kph-wc+s+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö avautuu ruokailutilan suuntaan. Vaaleasävyinen avokeittiö on uusittu v.2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pyyhepatteri, hana, peilikaappi, lattialämmitys ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Yläkerran ikkunallinen pesuhuone on remontoitu v.2025. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja kaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on käytännöllinen erillinen wc ikkunalla. WC sijaitsee sisäänkäynnin vieressä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Pihanäkymät
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen 17.4.2026 mukaan: 2025 Julkisivukorjauksia (tiilien vaihtoa, puuosien korjauksia ja maalaus, asuntojen ulko-ovet) 2023 Korvausilmaventtiilien kunnostus, nuohous 2020 Lämmönsiirrinlaitteiden ohjausyksikkö 2018 Pihakalusteiden kunnostus, varastojen ja ovien maalaus 2016 Pysäköintikatoksen korjaus (metalliosien huoltomaalaus ja pylväiden juurikorjaus), leikkialueen kunnostus 2014 Kattojen huoltomaalaus ja kattoturvatuotteet, uusi varasto 2013 Aitojen vaihto ja pellitykset 2010 IV-järjestelmän nuohous, piha- ja parvekeovien uusiminen 2008 Parvekekatot korjattu, lämmönvaihdinpaketti 2006 Kamerajärjestelmä 2005 Puuosien maalaus 2002 Peltikattojen maalaus 2001 Kylpyhuoneiden kunnostus 1999 Ilmanvaihdon säätö ja nuohous 1998 Parvekelasituslupa, lasituksen kunnossapitovastuu osakkaalla 1994 talojen 1 ja 2 piha-alueen laajennus (rak.viraston lupa)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on uusittu v.2025. Ikkunallisesta saunasta löytyy Harvian pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Navigaattoriin Mäkikurpankuja 3 A, Helsinki.
Palvelut
Palvelut: K-market Kivikko 850m

Kontulan ja Myllypuron kattavat palvelut, kuten ostoskeskukset ja apteekit, ovat noin kilometrin etäisyydellä. Itiksen palvelut ovat myös nopeasti saavutettavissa.
Paikallistiedot: Kurkimäki on Itä-Helsingissä sijaitseva vehreä ja puutarhakaupunkimainen asuinalue. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan, hyvistä metroyhteyksistä ja keskeisestä sijainnistaan palveluiden lähellä. Se on lapsiystävällinen asuinalue. Alue on rauhallinen ja siellä on paljon puistoja. Kivikon ulkoilualueet sijaitsevat lähellä, tarjoten hyvät mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen. Kontulan kelkkapuisto koirapuistoineen ja kävelymatkan päässä on Kivikon frisbeegolf-rata ja Myllypuron Liikuntamylly. Kohde sijaitsee siis monipuolisten aktiviteettien läheisyydessä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiö on vapautunut HITAS-hintasääntelystä 30.12.2017.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-047-0150-0002
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
262 000 €
Myyntihinta
232 542,32 €
Neliöhinta
2 994,29 € / m²
Velkaosuus
29 457,68 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
542,50 € / kk
Pääomavastike
306,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
848,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtainen osuus Remonttilaina po1 on 29 457,68e. Asunnolle kuuluu 1kpl autokatos paikka. Pysaäköintimaksuun on kolme eri vaihtoehtoa. Autopaikka peruskäyttö 5e/kk Autopaikka lataus 2h/vrk 10e/kk Autopaikka lataus jatkuva 40e/kk Lisätietoa isännöitsijältä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkikurpankuja 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 757 393,96 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 009 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kurkimäen Huolto Oy, Pekka Juhani Oinonen, pekka.oinonen@kurkimaenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä Kurkimäki sijaitsee Kehä I:n pohjoispuolella. Metroasemat (Myllypuro ja Kontula) ovat kävelymatkan päässä.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: v.2021 Kylpyhuoneiden kartoitus 12.06.2024 Vesikaton kuntokatselmus
Pihan kuvaus
Suojaisa takapiha, missä on terassia ja nurmikkoa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
13 046,88 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Joka asunnolle 1 autokatospaikka. Sähköauton lataaminen onnistuu 6:lla autopaikalla, ei erillisveloitusta, Lisätiedot Kurkimäen huolto. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon käyttöön kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.
Yhteiset tilat
taloyhtiövarasto ja pyörävarasto
Muut tilat
Eteisessä on säilytystilaa peililiukuovikaapistossa.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan asunnon yläkerrassa. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avarasta olohuoneesta on käynti suojaisalle huoneistopihalle. Huoneistopiha on aidattu ja se on turvallinen lapsille ja lemmikeille. Piha-alue terasseineen toimii oleskelutilojen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.