Myytävät asunnot Helsinki Arabianranta Kaanaankatu 1 F 224, 00560 Helsinki

348 300 €57,5 m²

Kaanaankatu 1 F 224, Arabianranta, Helsinki3h+kt +lasitettu p (yj 3H+KT)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 348 300 €

Asuinpinta-ala: 57,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4 / 8

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Arabianranta

Kaupunki: Helsinki

Tämä uusi ja tyylikäs kerrostaloasunto on unelmiesi koti!

Asunnon pohjaratkaisu on äärimmäisen toimiva. Kolmio, jossa on avara keittiötila (kt) ja reilusti oleskelutilaa. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa tilaviin huoneisiin, ja keittiössä on korkealaatuiset kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tyylikkään lattiamateriaalin ja laadukkaiden pintamateriaalien ansiosta tämä 2023 käyttöönotettu koti huokuu ajattomuutta ja ylellisyyttä. Erityismaininnan ansaitsee huoneiston lasitettu parveke, joka toimii mainiona lisätilana ympäri vuoden.

Asunto sijaitsee modernissa kahdeksankerroksisessa kerrostalossa, jossa esteettömyys ja laadukkaat yhteistilat ovat käytössäsi. Taloyhtiöllä on oma vehreä ja rauhallinen piha-alue, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen sekä aikaa viettää yhdessä naapureiden kanssa. Yhteiset tilat, kuten sauna ja kerhohuone, lisäävät asumismukavuutta entisestään. Keskitetty lämmitysjärjestelmä ja kustannustehokas energiaratkaisu takaavat ihanteelliset asumiskulut.

Sijainti Kaanaankadulla tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja hyvin toimivan infrastruktuurin. Alueella on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet sekä kattava valikoima kaupallisia palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Myös luonnonläheiset ulkoilualueet ja meri ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä on täydellinen asuinympäristö niille, jotka arvostavat kaupunkielämää yhdistettynä viihtyisään asuintilaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, se voi olla juuri Sinun etsimäsi!

Voit kauttani sopia esittelyt kaikkiin YIT:llä tässä yhtiössä myynnissä oleviin kohteisiin.

Perustiedot

Sijainti: Kaanaankatu 1 F 224, 00560 Helsinki
Kaupunginosa: Arabianranta
Kohdenumero: 20004696
Kerros: 4 / 8
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 449 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkastumitattu.
Huoneiston kokoonpano: 3h+kt +lasitettu p (yj 3H+KT)
Huoneita: 3
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: korkeapainelattia, liesikupu, induktiotaso, kalusteuuni, mikro, astianpesukone
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, kaapistot.
Tulevat remontit: 2030-2032 valmistautuminen rakennuttajan 10v vastuun päättymiseen
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2005 YIT takuukorjauksia
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: valokuitu

Hinta

Velaton hinta: 348 300 €
Myyntihinta: 105 120 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 6 057,39 € / m²
Velkaosuus: 243 180 €
Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 201,25 € / kk
Pääomavastike: 1 099,71 € / kk
Tontin vuokravastike: 231,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 532,69 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Mikäli myyjä/ostaja ei lue mittareita itse, voi mittarien lukemisen pyytää huoltoyhtiöstä, joka toimittaa ne isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten.

Yhtiökokouksessa 24.3.2026 käsiteltiin Yhtiöjärjestyksen 13 §:ssa mainitut asiat, sekä päätettiin rahastoida osakkaiden lainaosuussuoritukset, antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräisiä vastikkeita sekä päätettiin järjestyssääntöjen hyväksymisestä. Pääomavastikkeen tarkistamisesta tullaan järjestämään ylimääräinen yhtiökokous touko-kesäkuussa.

Hoitovastike ei sisällä tontin vuokraa. Tonttivastikkeen osuus 1.5.2026 alkaen 4,03 €x 57,5 m2 = 231,73 €/kk.

Hoitovastike muuttuu alk 1.5.2026.Uusi hoitovastike on 201,25€.
Pääomavastike muutuu alk. 1.5.2026. Uusi pääomaavastike on 773,87 €
Vesimaksu on ennakko. Ennakkomaksu muuttuu alk. 1.5.2026 =21 €/hlö/kk.

PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS
Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden
pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 60€/jyvitetty osake.

Pääomavastikkeen vastikeperuste velallinen j.os 4073 kpl.

Ensimmäinen lyh. 9/2026 ja viimeinen erä erääntyy 3/2047.

Sauna: 5 e/h, kerhotila 2,5 e/h, pesukone/kuivaush. ilmainen.
Hall. valtuudet enint. 2 kk ylim. vastikkeen perimiseen tarvittaessa

Muut maksut

Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Luovutusrajoitus: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Gunnel
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2023
Huoneistojen lukumäärä: 70
Liiketilojen pinta-ala: 99 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 07.09.2033.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 449 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kimin kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3 krs. 01740 Vantaa Isännöitsijä Karelia Jarva-Gül karelia.jarva-gul@kiintesitotahkola.fi 020 7488 238
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2085
Tontin vuokra: 192211.02 EUR/v.
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 1. autohallipaikkoja: 29.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Jätetila, kerhotila, pesutupa, sauna, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty LTO. Yhtiöllä on maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama yhteisjärjestelysopimus yhtiöiden Asunto Oy Helsingin Birger, Asunto Oy Helsingin Kaj ja Asunto Oy Helsingin Rut kanssa. Yhteisjärjestelysopimus koskee tontin lisäksi mm. yhteistö pysäköintihallia, yhteispihaa, kulkuoikeuksia, jätehuoltoa sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: korkeapaine lattia
Olohuoneen varusteet: korkeapaine lattia

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Arabianranta, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

348 300 €57,5 m²

Kaanaankatu 1 F 224, Arabianranta, Helsinki3h+kt +lasitettu p (yj 3H+KT)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Arabianranta, Helsinki

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

348 300 €●57,5 m²

Kaanaankatu 1 F 224, Arabianranta, Helsinki●3h+kt +lasitettu p (yj 3H+KT)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Arabianranta, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

348 300 €57,5 m²

Kaanaankatu 1 F 224, Arabianranta, Helsinki3h+kt +lasitettu p (yj 3H+KT)