748 000 €88 m²

Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki4h+k+kh+s

Velaton hinta
748 000 €
Hoitovastike
501,60 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Perheasunto Kampin parhaalla paikalla odottaa uusia asukkaitaan!

Eerikinkadulla, aivan Kampin sykkeessä, sijaitsee tämä poikkeuksellisen toimiva ja laadukkaasti remontoitu koti. Sijainti on yksi alueen halutuimmista – kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat kirjaimellisesti ulottuvillasi.

Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja tehokas: kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä moderni avokeittiö muodostavat kokonaisuuden, joka toimii niin arjessa kuin edustamisessa. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat asunnon avaraa tunnelmaa.

Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2013 laadusta tinkimättä. Muun muassa sähköt uusittiin, kylpyhuone remontoitiin ja laajennettiin, ja keittiö siirrettiin olohuoneeseen. Idealin keittiö on viimeistelty kokonaisuus, jossa yhdistyvät selkeä design ja käytännöllisyys. Lattiana on erikoisleveä, laadukas mäntylautalattia, joka tuo tilaan lämpöä ja arvokkuutta.

Kokonaisuuden kruunaa poikkeuksellisen toimiva kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä – ratkaisu, joka tekee arjesta sujuvampaa ja nostaa asumismukavuuden uudelle tasolle.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, ja seuraavaksi toteutetaan pihakansiremontti. Tämä koti on hyvä kokonaisuus vaativampaakin makuun – yhdistelmä sijaintia, laatua ja toimivuutta.

Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 15-17, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80498759
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1 806 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kh+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni (Erillinen Mielen höyryuuni), liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Ideal- Keittiö.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto, seinäkaapit ja kaapistot
Näkymät
Kaupunkimaiset.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys: 2025 Myymälät ulko-ovien uusiminen 1 kpl 2025 Palovaroitinjärjestelmä 2026 Lukkojen uusiminen 2026 Pihakannen korjausurakka (+autotallin kattopalkki ja vuoto) 2026 Autohallin lattian pinnoitus ja ilmastointi 2026 Viemäreiden painehuuhtelu 2028 Polkupyörävaraston lattia
Tehdyt remontit
Vesi-ja viemäriputket 1 linja B-portaassa 1991 Sähkönousut 1992-1993 Piharakennuksen viemärit uusittu 1994 Julkisivu, Eerikinkadunpuoli uusittu 1995 Ikkunat, Eerikinkadunpuoli kunnostettu 1995 Julkisivu, pihanpuoli uusittu 2000 Ikkunat, pihanpuoli uusittu 2000 Pääviemäri E-porras uusittu 2003 Vesi- ja viemäriputket uusittu B, C- ja D portaat (loppuosa) 2005-2006 Elokuvateatterikaton korjaus 2007 Kadun puoleisten asuintilojen ikkunoiden uusiminen 2009-2010 Elokuvateatterin jäähdytys 2011 Ullakkoasuntojen rakentaminen 2012-2013 Katon uusiminen 2012 Saunan rakentaminen 2013 Hissin rakentaminen A-portaaseen 2012 C-ja D- portaan hissien peruskorjaus 2012 A-portaan maalaus 2013 Portin uusiminen 2013 Kaukolämpölaitteet uusittiin 2014 Pihan kunnostus 2014 A-portaan ulko-ovi uusittin 2014 Julkisivuvalaisimet asennettu 2015 Kaari-ikkunat kunnostettu 2015 B-portaan hissikori kunnostettu 2015 Piharakennuksen julkisivu korjattu 2015 A-portaan putkiremontti 2016 Taloyhtiön saunan korjaus 2018 D-portaan uusi väliovi 2019 Talonmiesasunto/ remontti 2019 D-aulan maalaus 2020 B-rapun peltikaton uusiminen 2022 Julkisivun korjaus (tornin kulma) 2022 Saunan panelointi uusittu 2023 Ulko-ovet maalattu 2023 Pihakannen kuntotutkimus 2023 Elokuvasalin katovuoto 2023 Pihakannen korjaussuunnittelu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa sijaitsee 50m päässä. Kampin kauppakeskus on noin 300m päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-004-0153-0040
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
748 000 €
Myyntihinta
744 737,35 €
Neliöhinta
8 500 € / m²
Velkaosuus
3 262,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
501,60 € / kk
Pääomavastike
74,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
576,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Osakkaalla on käytössään autotallipaikka, jonka vuokra on 180 €/kk. Hallitukselle on annettu valtuutus periä korkeintaan 2 ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen vaatiessa. Rahastointipäätös: Lainaosuuksien kertasuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Autopaikan kustannukset
180 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Erkinlinna - Eriksberg Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 097 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
846 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti/tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 806 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oy Estlander & Co. Ab, Fredrik Elgh, info@estlander.fi, 010 8370800
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiössä on suoritettu Pihakannen kuntotutkimus vuonna 2023. Pihakannen kuntotutkimuksessa on todettu, että pihakansi tulisi korjata, ja täten yhtiö tulee toteuttamaan pihakansiremontin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki yhtiössä sijaitsevat autotallipaikat ovat yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Elokuvateatteri, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.