84 000 €63 m²

Mätästie 5 L, Suurmetsä, Helsinki2h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
262,50 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suurmetsä
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen kaksio metsänäkymällä – linjasaneerattu & energiatehokas yhtiö

Valoisa ja toimiva koti rauhallisessa ympäristössä: tämä 63 m² kaksio sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa näkymät suoraan luontoon.

Taloyhtiössä on juuri valmistumassa linjasaneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuone on uusittu täysin. Linjasaneerauksen kustannus on arviolta noin 460 €/m² (jyvitys kesä/syksy 2026). Yhtiö on myös energiatehokas – käytössä on maalämpö, lämmön talteenotto sekä aurinkopaneelit, jotka tukevat maltillisia asumiskustannuksia pitkälle tulevaisuuteen.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Tilava olohuone mahdollistaa monipuolisen sisustamisen sekä esimerkiksi etätyöpisteen. Ylimmän kerroksen sijainti tuo asumisrauhaa ilman yläpuolisia naapureita.

Erillinen keittiö tarjoaa kaappi- ja laskutilaa, ja sinne mahtuu luontevasti myös ruokailuryhmä. Makuuhuone on reilun kokoinen ja varustettu käytännöllisillä säilytysratkaisuilla.

Asunto on kulmahuoneisto, joka lisää yksityisyyttä ja rauhallisuutta.

Taloyhtiössä on lisäksi oma kuntosali ja pihasta löytyy sähköauton latauspaikkoja, mikä tuo arkeen helppoutta ja huomioi myös tulevaisuuden tarpeet.

Suurmetsä tarjoaa viihtyisän ja luonnonläheisen asuinympäristön. Ulkoilureitit, viheralueet ja koirapuistot ovat aivan lähellä ja arjen palvelut sekä liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Perustiedot

Sijainti
Mätästie 5 L, 00770 Helsinki
Kaupunginosa
Suurmetsä
Kohdenumero
21559114
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
3,89 ha
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
pihalle, parvekkeelta metsään
Tulevat remontit
- 2026: Puuttuvien sulkujen lisääminen, Kameravalvonnan täydennykset. Aurinkopaneeleiden lisääminen. - 2026-2027: Lukituksien uusiminen ILOQ tms. - 2030: Piha- ja parkkialueen valaistuksen uusimisia. - 2030-2032: Sähköjärjestelmän uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiölle maalämpöön liittyminen ja LTO laitteiden asennus tehty. Rahoitus hoitolainalla eli saaduilla energian säästöillä. Yhtiössä on meneillä putkiremontti (pesuhuonekorjaukset, käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus). Rahoitusvaltuudet annettiin samalla 8.000.000 euron rahoitukselle (n. 460 euroa/m2), joka myöhemmin sitten jyvitetään osakkaille (arvio ksä/syksy 2026). Korjausvastiketta kerätään remontin ajalta 0,20 euroa/osake. - 2025: Sade- ja jätevesiviemäreiden sukitus. Kattojen korjaus läpivientien osalta. Hissien tarkastus ja huolto. Palovaroittimien uusinta. - 2024: Internetverkon uusiminen. - 2023: Asfalttikorjauksia. - 2022: Ilmanvaihdon säätö. Hissien tarkastus ja huolto. - 2021: Julkisivun pieniä korjauksia ja pesuja. Puuttuvien sulkujen lisääminen. - 2021-2020: Maalämpö- ja lämmöntalteenottourakka. - 2020: Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen. - 2016: Aurinkosähköjärjestelmän asennus. 2014: Piha-alueen ja parkkialueen valaistuksen muuttaminen LED valoiksi. - 2012: Patteriventtiilien ja -termostaattien asennus/säätötyö. - 2010: Piha-alueen viemäreiden pinnoitus. Rappukäytävien maalaus ja huoneisto-ovien uusinta. - 2008: K- ja G-talojen jätekatokset uusittu. - 2007: Julkisivut, ikkunat ja katot peruskorjattu. Taloyhtiön saunaosastot peruskorjattu. - 2003: Kiinteän Internet -verkon rakentaminen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ostoskeskus noin 1 km Koulut: koulu noin 10 min Päiväkoti: päiväkoti noin 4 min
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
84 000 €
Neliöhinta
1 333,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
262,50 € / kk
Erityisvastike
75,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
337,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Pysäköintimaksu
17.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 14 EUR/kk. Muut maksut: Internet liittymismaksu 29,-

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jakolehto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
270
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3,89 ha
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Lauttasaaren toimipiste, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Tuomo Tahkola,
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
70245.04 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 80. sähköpistokkeita: 103.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kuntoilutila F-talo, varastot 11 kpl.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.