228 000 €59 m²

Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki2h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
259,60 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava läpitalon huoneisto pidetyssä Haagan kirjailijakorttelissa.

Suuri taloyhtiö koostuu yhteensä seitsemästä omatonttisesta rakennuksesta, joita on hoidettu vuosien mittaan esimerkillisen aktiivisesti. Kaikki suurimmat remontit, kuten putket, julkisivut, ikkunat, parvekkeet ja katto ovatkin jo tehty mahdollistaen turvallisen sijoituksen tulevaisuuteen. Asukkaita ilahduttavat kunnostetut yhteiset tilat, rauhalliset puistomaiset sisäpihat sekä edullinen hoitovastiketaso, huoneistolle vain 259,6 €/kk (4,4 €/m2). Kiinteistön hoidosta vastaa oma talonmies.

Käynti toisen kerroksen läpitalon kotiin onnistuu esteettömästi hissillä. Selkeässä pohjaratkaisussa olohuone on todella reippaan kokoinen jatkuen tilavalle lasitetulle länsiparvekkeelle. Iltapäivän ja illan aurinko paistaa täydellisesti maiseman avautuessa avarana puistomaiselle sisäpihalle. Makuuhuoneessa on seinän leveydeltä kaapistoa liukuovin sekä tilaa parisängyn lisäksi myös esimerkiksi työpisteelle. Erillinen keittiö sekä ikkunallinen kylpyhuone wc-tiloineen ovat kauttaaltaan uusittu vuonna 2020 valmistuneen perinteisen putkiremontin yhteydessä. Pienellä muiden pintojen viimeistelyllä saat asunnosta kerrasta mieleisesi kokonaisuuden.

Puistomainen miljöö päättyvällä kadulla on loistavien yhteyksien varrella. Raide-Jokeri kulkee lähes kivenheiton päässä mahdollistaen nopean kulun myös Huopalahden juna-asemalle, josta on Helsingin keskustaan vain yhdeksän minuuttia matkaa. Useat bussilinjat kulkevat Hämeenlinnanväylällä ja autoilevalle on nopea yhteys muillekin pääteille. Hyvin varusteltu lähikauppa ja Haagan arvostetut koulut sekä päiväkodit palvelevat lyhyellä säteellä. Pirkkolan urheilumahdollisuudet sekä Kauppakeskus Kaaren monipuolisen liikkeet löytyvät läheltä. Asunto vapautuu määräaikaiselta vuokralaiselta 30.6, joten pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
45325758
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1,84 ha
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Asunto myydään vuokrattuna. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 30.6.2026.
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, uuni/sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, tila mikroaaltouunille
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallinen kph: allas- ja peilikaapit x 2, wc-istuin, suihku, suihkuseinäkkeet, pyykinpesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys, bidee-käsisuihku
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Kellarikomero + kylmäkellarikomero
Näkymät
Parveke länteen taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle. Toinen puoli itään rauhalliselle päättyvälle kadulle Teuvo Pakkalan tielle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Pihojen kasvuston uusimiminen ja hoito, kivetysten ja kaiteiden korjaukset, ikkunoiden alakarmien kuntokartoitus ja korjaus, vesikattojen kaatojen parannukset ja korjaukset.
Tehdyt remontit
Huoneiston keittiö ja kylpyhuone on uusittu taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä. 2025 Leikkipaikkojen korjaukset. 2024 B-C ja D talojen saunojen korjaukset. 2023 Julkisivujen, sokkeleiden ja parvekkeiden kunnostustyöt (julkisivujen ja parvekkeiden ulkopuolella olevat elementtisaumat uusittiin, sokkeli- ja julkisivuelementtien kovat saumat avattiin ja saumattiin elastisella massalla, julkisivujen ja parvekkeiden ulkopuolella betonirakenteet kunnostettiin betonipaikkausmenetelmin, korjaustöiden jälkeen sokkelit, julkisivut ja parvekkeiden ulkopinnat maalattiin ja pääsisäänkäyntien teräsovet huoltomaalattiin), R-ja S-portaiden aulojen lattiapinnoitteet uusittiin, D-talon kylmäkellarin korjaussuunnittelu valmistui. 2022 Julkisivujen, sokkeleiden ja parvekkeiden kunnostustöiden suunnittelu. 2021 Linjasaneerauksen takuukorjausten käynnistyminen, saunatiloissa tehtiin pienimuotoisia korjauksia tarpeen mukaan, porraskäytävien kaiteiden huoltomaalaus. 2020 Julkisivun kuntotutkimus. 2018-2020 Perinteinen linjasaneeraus, lämmitysverk. tasapainotus ja säätö, ilmanvaihtokon. uusiminen ja säätö, saunaosastojen kunn. (f- ja g-talot), porrash. maalaus ja lattioiden uusiminen, lämmönvaihtiminen uusim., a- ja e-talojen väestösuojan vesivaurioiden korj., kellaritilojen seinien maalaus, c-talon tukiluiskan kunnostus. 2019 Rak. 20 uutta autopaikkaa. 2015 Parkkipaikkojen 21-36 asfaltti, lämmitystolpat ja kaide uusittu. 2013 Parvekkeiden kattokourujen vesipeltien asennus, uusittiin B-talon päädyn sähkötolpat, energiatodistus. 2012 hissien modernisointi ja -ovien uusiminen, julkisivujen elementtisaumat uusittiin. 2011 Porrashuoneiden akustolevyt uusittiin. 2010 8 auton parkkipaikan uuden aidan rak. ja autopistokkeet. 2009-2008 Tontin myynti, porrash. lattialaatt. korjauksia. 2004 IV-järjestelmän nuohous ja puhdistus sekä huon. poistoilmaventtiilien säätö. 2003 koodilukot, julkisivujen betoniosien kunnostus ja maalaus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeiden kunnostus ja takaseinien rakentaminen, vesikattojen huopakatteen uusiminen, elementtien saumaus, sokkelin maalauskunnostus, vesikaton rintapeltien uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Supermarket Pohjois-Haaga
Koulu: mm. Pohjois-Haagan Yhteiskoulu
Päiväkoti: Päiväkodit Aada ja Kanerva
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Perusnopeus 25M sisältyy hoitovastikkeeseen

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
192 346,89 €
Neliöhinta
3 864,41 € / m²
Velkaosuus
35 653,11 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
259,60 € / kk
Pääomavastike
277,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
537,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Laskutus kolmen kuukauden välein maalis-, kesä-, syys- ja joulukuussa.
Muut kustannukset
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 17 € / kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Rahoitusvastikeperusteena osakelukumäärät, huoneistolla 51
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maiju Lassilantie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla on astunut voimaan 6.11.2023.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/elementti
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1,84 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Ehta isännöinti, Vesa Sihvonen, PL 26, 00401 Helsinki, p. 09 2500 6250, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, www.kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Hämeenlinnanväylän bussit, Raide-Jokeri ja Huopalahden juna-asema
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuksen perusteella. Autopaikkasäännöt hyväksytty yhtiökokouksessa 26.5.2021.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteä liukuovikaapisto
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle länsiparvekkeelle iltapäivän ja illan aurinkoon.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri