- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Emil
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Irtaimistovarastot, sauna, kerhohuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talovarasto. Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiön vakuutukset: ador asiakasturva. hallinnonturva, oikeusturva ja vahinkoapu
.
Yhtiön huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla on tupakointikielto.
Varainsiirtovero.: ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. huoneiston osalta.
Hallituksella on valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.
Perustajaosakas YIT Housing Oy on ilmoittanut vuosikorjausten valmistuneen alkuvuodesta 2024, mutta taloyhtiön mukaan osa korjauksista on edelleen kesken. Tämän vuoksi taloyhtiö on vastustanut rakennusvaiheen jälkeisen vakuuden vapauttamista ja vienyt asian kuluttajariitalautakunnan käsittelyyn, jossa prosessi on yhä kesken pitkien käsittelyaikojen vuoksi,. Taloyhtiö on reklamoinut noin 15 huoneiston ja yleisten tilojen hanojen vikaantumisesta ja hanat on vaihdettu takuuseen (takuu päättyi 10/2024). Lisäksi noin 12 huoneiston käsienpesualtaissa on havaittu hiushalkeamia. YIT on sitoutunut vaihtamaan reklamoidut altaat, mutta vaihtotyöt ovat valmistajasta johtuen vielä kesken tilinpäätöshetkellä,
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle ( isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remonteista esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat.
Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijäntoimiston internet-sivuilta : www.kontuoy,fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
Asunto Oy Helsingin Emil on vastustanut rakentamisvaiheen jälkeisenvakuuden automaattista vapautumista saattamalla asia kuluttajariitalautakunnalle,. Taloyhtiön kiinnitykset: 26 510 223,51 €
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Huoneistojen lukumäärä
- 88
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2019
- Kerroksia
- 11
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 2 226 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Lauri Mankki, 0107398990
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki/Kaupunkisuunnitteluvirasto / Puh. 09 3102 2111/ kaupunkiympäristö@hel.fi
https://kartta.hel.fi /( link / ba2FPP
Vallila -Teollisuuskatu 16
Pasilan Konepajan alueella sijaitseva sähköjuna halli on suunniteltu purettavaksi. Sen tilalle kaavaillaan modernia toimitilarakennusta, joka olisi nykyistä hallia suurempi .Suunnittelussa huomioidaan alueen kulttuurihistoriallinen arvo ja hankkeelle pyritään järjestämään arkkitehtuurikilpailu
Vallila-Kumpulantie 1
Tontilla sijaitsevan vuonna 1957 rakennetun toimistorakennuksen kahta ylintä kerrosta esitetään purettavaksi. suunnitteilla on 6-15 kerroksinen hypridirakennus, jossa nykyiset kuusi alinta kerrosta säilyvät toimitiloina. Niiden päälle rakennetaan yhdeksän kerrosta uutta asumista. Katutasoon tulee liiketilaa ja maan alle rakennetaan pysäköintikellari. Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki / kartta, hel.fi
.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Erinomaiset
- Vesistön kuvaus
- Kohde ei sijaitse saaressa
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2046
- Tontin kuvaus
- Tontin vuosivuokra on 50.857,20€
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto Eri
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/659/source/228956233)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/659/source/228956234)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/659/source/228956235)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/659/source/228956236)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/659/source/228956237)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/659/source/228956238)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/659/source/228956239)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/659/source/228956240)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/659/source/228956241)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/659/source/228956242)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/659/source/228956243)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/659/source/228956244)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/659/source/228956245)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/659/source/228956246)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/659/source/228956247)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/659/source/228956248)
