Myytävät asunnot Helsinki Käpylä Untamontie 7 C, 00610 Helsinki

334 000 €60,5 m²

Untamontie 7 C, Käpylä, Helsinki3h, k, kph, parveke ja ranskalainen parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 334 000 €

Hoitovastike: 442,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 60,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1940

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Käpylä

Kaupunki: Helsinki

Ylimmän kerroksen kolmio Käpylän Olympiakylässä

Tämä Käpylässä Olympiakylän alueella sijaitseva asunto on osa kulttuurihistoriallisesti merkittävää ja suojeltua kokonaisuutta. Alue on suunniteltu väljästi rakentuvaksi, vehreäksi asuinympäristöksi, jossa rakennukset ja piha-alueet muodostavat harkitun kokonaisuuden.

Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa talon päädyssä. Ratkaisu tuo omaa rauhaa, sillä seinänaapureita on vain yksi. Kolmen huoneen kokonaisuus on selkeä. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja hyvin tilaa kokkailla. Makuuhuoneessa on ranskalainen parveke, joka tuo kotiin oman tunnistettavan yksityiskohtansa.

Olympiakylässä asuminen näkyy arjessa puistomaisena ympäristönä, rauhallisina kulkureitteinä ja väljyytenä rakennusten välillä. Samalla palvelut ja kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee sijainnista toimivan.

Kokonaisuus sopii ostajalle, joka arvostaa alueen historiaa, rauhallista ympäristöä ja asuntoa, jossa sijainti ja kokonaisuus tukevat toisiaan.

Tätä kotia on ilo esitellä! Varaa heti oma aikasi!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai tuomas.maksimainen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Untamontie 7 C, 00610 Helsinki
Kaupunginosa: Käpylä
Kohdenumero: 80498773
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 218 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, parveke ja ranskalainen parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Liesituuletin
Uuni
Hana
Kaapisto
Allas
Astianpesukone
Jääkaappipakastin
Sähköliesi

Seinät maalattu ja välitila laattaa
Työtaso laminaattia
Lattia korkkia
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Suihku
Suihkuseinä
Wc istuin
Pesukoneliitäntä
Hana
Allas
Peilikaappi
Allaskaapisto
Lattialämmitys

Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Säilytystilat: Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kaapisto ja vaatekomero. Huoneistokohtainen kellarikomero.
Tulevat remontit: Korjaustarvesuunnitelma v. 2026 sisältää alustavan PT-suunnitelman 1-5 vuodelle ja 5 vuotta eteenpäin. 1-5 vuotta: - peltikaton kuntoa seurataan ja tarvittaessa kunnostus sekä tattoturvatuotteiden tark. ja päivitys. - piha-alueen ennallistaminen, vuosittain jatkuva työ - roskakatoksen uusinta (taloudellisen tilanteen salliessa) - julkisivun kuntoarvion päivitys n. v. 2029. 5 vuotta ja eteenpäin: - julkisivut ja parvekkeet - katto
Tehdyt remontit: 1993: vesikatto, pinnoitettu peltikatto 2007: parvekkeiden peruskorjaus 2009-2010: vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen uusintatyö ja puhelin- ja antenniverkon uusinta ja telekaapelointi 2011: vaakakourut ja syöksytorvet 2014: ulkoikkunoiden ja parvekeovien perusteellinen kunnostus, menetelmä TEMA13 2014: porraskäytävien maalauskunnostus ts. entisöinti alkuperäiseen värimaailmaan 2014: parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2015: Bauer-vedenpuhdistussuodattimen hankinta patteriverkostoon 2015: lukituksen uusinta 2018-2019: lämmityksen tasapainotus ja säätö sekä lämmönsiirtimen uusinta 2020: Electrolux kuivausrumpu 2020: pihakalusteiden kunnostus 2021-2022: piha-alueen ennallistaminen 2023: D-portaan kattovuoto 2023: parvekkeiden puuosien tuenta ABC-talo 2024: parvekkeiden kevyt huoltomaalaus 2024: Julkisivujen kuntokartoitus = kopokartoitus 2025: Palovaroittimet asuntoihin
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Palvelut: Alepa Koskelantie 24/7 kadun toisella puolella
Käpylän kirjasto
Oulunkylän terveysasema
Kauppakeskus Tripla
Paikallistiedot: Käpylä on viihtyisä ja arvostettu kaupunginosa. Alueella on hyvät palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 91-25-850-7
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: DNA, 25mb, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta: 334 000 €
Myyntihinta: 334 000 €
Neliöhinta: 5 520,66 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 442,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 442,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 10,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Saunamaksut 10€ / 20€
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Untamontie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistojen sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kuuluvat osakkeenomistajan vastuualueeseen. Taloyhtiön kiinnitykset: 869 180,98 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1940
Huoneistojen lukumäärä: 48
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1940
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2034
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 218 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Olympiakylän huolto Oy, Eija Maja, eija.maja@olympiakyla.fi, 09 7288860
Kaavoitustiedot: Olympiakylän suojelukaava. Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen kokouksessaan 14.1.2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilymisen. Alue muodostaa kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan ja hyvin säilyneen kokonaisuuden. Alueella on lisäksi kaupunkikuvan kannalta arvokas kasvillisuus. Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat sekä puistoalueet. Alueen peruskorjauksissa noudatetaan kaupunkisuunnitteluviraston korjaustapaohjeita.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivun kopokartoitus tehty vuonna 2024.
Pihan kuvaus: Taloyhtiöllä on yhteinen piha-alue. Puuston kuntotutkimus päivitetty 2025, hoitoleikkaukset tehty. Miljöön perenna- ja pensassuunnitelma sekä hoito-ohje laadittu. Pihan asfaltointi korjattu/uusittu 2025.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2050
Tontin vuokra: 46 367,62 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Vuokranantaja Helsingin kaupunki. Vuokrasopimus voimassa 31.12.2050. Vuokrankorotus sidottu elinkustannusindeksiin ja vuokraa tarkistetaan vuosittain.
Maanvuokraaja: Helsingin Kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto ja pesutupa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattia parkettia ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet: Lattia parkettia ja seinät maalattu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti: Viemäriputkisto uusittu.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Käpylä, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

334 000 €60,5 m²

Untamontie 7 C, Käpylä, Helsinki3h, k, kph, parveke ja ranskalainen parveke

Ylimmän kerroksen kolmio Käpylän Olympiakylässä

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Käpylä, Helsinki

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

334 000 €●60,5 m²

Untamontie 7 C, Käpylä, Helsinki●3h, k, kph, parveke ja ranskalainen parveke

Ylimmän kerroksen kolmio Käpylän Olympiakylässä

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Käpylä, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

334 000 €60,5 m²

Untamontie 7 C, Käpylä, Helsinki3h, k, kph, parveke ja ranskalainen parveke