191 000 €36 m²

Köökarinkuja 1 B48, Laajasalo, Helsinki1H+KT

Velaton hinta
191 000 €
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

A-energialuokan maalämpökoteja Laajasaloon

Asunto B48 – valoisa yksiö harkituilla neliöillä Asunto B48 on erityisen valoisa ja väljätunnelmainen 36,0 m² yksiö, jossa suuret ikkunapinnat ja selkeä pohjaratkaisu tekevät kodista neliöitään avaramman tuntuisen. Asunto sijaitsee yhtiön 2. kerroksessa sisäpihan puolella. Sisäpihan korotetun pihakannen ansiosta asunto on kuitenkin pihan tasolla, ja parvekkeelta on suora näkymä vehreälle sisäpihalle. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja helposti kalustettavan kokonaisuuden. Runsas ikkunapinta tuo tilaan kauniisti luonnonvaloa läpi päivän. Alkovi rajaa nukkumatilan selkeästi omaksi rauhalliseksi alueekseen, ja kokonaisuutta täydentävät toimivat säilytysratkaisut. Kylpyhuone on moderni ja käytännöllinen, ja eteisessä on hyvin tilaa arjen tavaroille. Olohuoneesta on käynti noin 4 m² parvekkeelle, joka tuo mukavan lisän asumiseen ja mahdollistaa viihtyisän ulkotilan esimerkiksi aamukahvihetkiin tai kesäiltoihin. Asunto B48 on erinomainen valinta sinulle, joka etsit tilavaa ja valoisaa yksiötä, toimivaa pohjaratkaisua ja Laajasalon Matildan rauhallista, laadukasta asumista erinomaisilla yhteyksillä.

As Oy Laajasalon Matilda on omalle tontilleen Yliskylään valmistuva, tyylikäs tiiliverhoiltu uudiskohde. Seitsemänkerroksisessa talossa on 39 harkittua kotia yksiöistä tilaviin perheasuntoihin. Lasitetut parvekkeet ovat poikkeuksellisen suuria – jopa 26 m² – ja toimivat luonnollisena jatkeena kodille. Matildan kodeissa yhdistyvät kestävyys ja mukavuus: A-energialuokka, maalämpö ja laadukkaat materiaalit tekevät arjesta sujuvaa ja asumiskustannuksista maltillisia. Käytännölliset yhteistilat ja varastot löytyvät helposti ensimmäisestä kerroksesta. Yhteinen, suojaisa piha-alue kutsuu viihtymään ja kohtaamaan naapureita. Pihakannen alla on yhtiön oma parkkihalli. Rauhallinen ja yhteisöllinen Yliskylä tarjoaa erinomaiset palvelut, koulut, päiväkodit sekä merellisen luonnon ja ulkoilureitit aivan vierestä.

Uutuutena Kruunuvuorensilta on nyt avautunut kävelylle ja pyöräilylle, tuoden Laajasalon entistä lähemmäs Kalasatamaa ja kantakaupunkia. Bussiyhteydet vievät Herttoniemeen noin 12 minuutissa ja keskustaan noin puolessa tunnissa – tulevaisuudessa myös raitiotie parantaa yhteyksiä entisestään.

Tutustu Matildaan ja löydä koti, joka kestää elämää. https://jatke.fi/asuntomyynti/matilda/

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
24459355
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneiston kokoonpano
1H+KT
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Keittiö
Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
191 000 €
Myyntihinta
77 653 €
Neliöhinta
5 305,56 € / m²
Velkaosuus
113 347 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
136,80 € / kk
Pääomavastike
330,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
467,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoa vastikkeista ja yhtiölainasta: Vastikearviot: Hoitovastike asunnot 3,80 € / m² /kk Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö Hoitovastike autohallipaikka 25 / kk Hoitovastike pihapaikka 15 / kk Pääomavastike korko 1,745 € / osake Pääomavastike lainan lyhennys 2,060 € / osake Yhtiölaina / OP Kymenlaakso Yhtiölaina on tasalyhenteinen, laina-aika on 25 vuotta (+ rak. aika max. 2 v.), josta ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaa. Lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä on 30.11.2028. Lainanlyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta aletaan keräämään osakkailta noin puoli vuotta aiemmin ensimmäisen lyhennyksen eräpäivää. Lainan korko on 12 kk euribor. Viitekoron arvo 2,848 % (noteerauspäivä 30.4.2026) marginaali 0,69 % Maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Laajasalon Matilda
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kerroksia
7
Energialuokka
A2018
Tontin omistus
Oma