181 000 €31,5 m²

Köökarinkuja 1 B45, Laajasalo, Helsinki1H+KT

Velaton hinta
181 000 €
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Laajasalon Matilda – elämää varten tehty! Nyt myynnissä

Matildan kodit tarjoavat toimivaa ja modernia asumista erinomaisella hinta-laatusuhteella.

As Oy Laajasalon Matilda on omalle tontilleen Yliskylään valmistuva, tyylikäs tiiliverhoiltu uudiskohde. Seitsemänker-roksisessa talossa on 39 harkittua kotia yksiöistä tilaviin perheasuntoihin. Lasitetut parvekkeet ovat poikkeuksellisen suuria – jopa 26 m² – ja toimivat luonnollisena jatkeena kodille.

Matildan kodeissa yhdistyvät kestävyys ja mukavuus: A-energialuokka, maalämpö ja laadukkaat materiaalit tekevät arjesta sujuvaa ja asumiskustannuksista maltillisia. Käytännölliset yhteistilat ja varastot löytyvät helposti ensimmäi-sestä kerroksesta.

Yhteinen, suojaisa piha-alue kutsuu viihtymään ja kohtaamaan naapureita. Rauhallinen ja yhteisöllinen Yliskylä tarjo-aa erinomaiset palvelut, koulut, päiväkodit sekä merellisen luonnon ja ulkoilureitit aivan vierestä.

Uutuutena Kruunuvuorensilta on nyt avautunut kävelylle ja pyöräilylle, tuoden Laajasalon entistä lähemmäs Kala-satamaa ja kantakaupunkia. Bussiyhteydet vievät Herttoniemeen noin 12 minuutissa ja keskustaan noin puolessa tunnissa – tulevaisuudessa myös raitiotie parantaa yhteyksiä entisestään.

Tule tutustumaan Matildaan ja löydä koti, joka kestää elämää.

Tutustu myös: https://jatke.fi/asuntomyynti/matilda/

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
24458450
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1H+KT
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Parveke
Ei
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
181 000 €
Myyntihinta
73 587 €
Neliöhinta
5 746,03 € / m²
Velkaosuus
107 413 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
119,70 € / kk
Pääomavastike
313,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
432,99 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa vastikkeista ja yhtiölainasta: Vastikearviot: Hoitovastike asunnot 3,80 € / m² /kk Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö Hoitovastike autohallipaikka 25 / kk Hoitovastike pihapaikka 15 / kk Pääomavastike korko 1,745 € / osake Pääomavastike lainan lyhennys 2,060 € / osake Yhtiölaina / OP Kymenlaakso Yhtiölaina on tasalyhenteinen, laina-aika on 25 vuotta (+ rak. aika max. 2 v.), josta ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaa. Lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä on 30.11.2028. Lainanlyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta aletaan keräämään osakkailta noin puoli vuotta aiemmin ensimmäisen lyhennyksen eräpäivää. Lainan korko on 12 kk euribor. Viitekoron arvo 2,848 % (noteerauspäivä 30.4.2026) marginaali 0,69 % Maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
11 / 2027
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Laajasalon Matilda
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
39
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli