339 000 €41 m²

Vuorimiehenkatu 18 D 56, Ullanlinna, Helsinki2h + avok

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
237,80 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Mainio kaksio Ullanlinnasta

Valoisa asunto suurilla 60-luvun talolle tyypillisillä ikkunoilla. Sijainti sisäpihan talon 3/5 kerroksessa, josta näkymät Tehtaankadun ala-asteen pihan ylitse Tehtaanpuistoon. Pihanäkymä takaa alueelle epätyypillisen pitkän matkan naapuriasuntojen ikkunoihin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja putket tehty 2014 perinteisin menetelmin. Uusitut ikkunat takaavat myös, että liikenteen häly ei kantaudu sisälle.

Parasta sijainnissa, jos ei ole tuttua: Taloyhtiön alakerrassa italialainen ja vastapäätä kaupungin parhaita pizzerioita. Pelkästään omasta korttelista löytyy 9 laadukkaan ravintolan lisäksi monta muuta kivijalkapalvelua, kuten kukkakauppa, kalakauppa, teatteri, r-kioskin lisäksi M-kauppa, johon voi tilata nettiostokset noudettavaksi, 2 päiväkotia ja ala-aste. Omalta korttelinpätkältä tien toiselta puolelta löytyy myös vasta remontoitu Alepa sekä Alko. Lenkille pääsee Tähtitornin rapuille tai Kaivarin rantaan hetkessä. Runkolinjadösiä ja useampi ratikkalinja sivuaa asuinkorttelia Laivurinkadun- ja Tehtaankadun puolella. Aina on auto ollut käytössä ja aina on katuparkkipaikka löytynyt.

Ota yhteyttä ja tule näytölle!

Juuso Pihamaa 040 750 5539 juuso.pihamaa@gmail.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
24458136
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukone, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, pieni kellarikomero.
Ominaisuudet
Valoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita itään
Näkymät
Pihanäkymä
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2014.
Tulevat remontit
Esitetty yhtiökokouksessa 2025: 2025 Vesikattojen kunnon tarkistaminen 2026 Autopaikkojen sähköistyksen selvitys 2027-2028 Osalle autopaikoista latauslaitteiden sähköistys 2027-2028 Päätalon katon uusiminen
Tehdyt remontit
1990 pihan vesieristys ja asfaltointi 1992 piha-aidan ja portin rakentaminen 1994 katujulkisivun maalaus, antenniverkon kunnostus 1995 pohjaviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen, kaasuputken uusiminen 1996 lämmönjakolaitteiden uusiminen 1997 pihajulkisivun ja parvekkeiden maalaus A-C 1999 kellarin pohjaviemärin uusiminen A-C 2000 parvekkeiden korjaus D, ikkunoiden kunnostus D 2002 lämmitysverkon venttiilien uusiminen 2004 peltikattojen maalaus 2005 kattoturvatuotteiden asennus 2006 poistohormit nuohottu ja etelänpuoleiset ikkunat ja portaiden pihasokkeli maalattu 2007 viemäriverkoston painepesu 2009 piha-aitoja osittain uusittu (2/3) 2010 auringon puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, saunaosaston kunnostus 2012 Pihatalon katto uusittu Ikkunat huoltomaalattu ulkopuolelta 2014 perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä uusittiin sähkö-, tele ja atk-kaapelointi talosauna ja pesula kunnostettiin, poistohormit nuohottiin ja säädettiin 2015 lukitus uusittiin ja kulunvalvonta kellariin ja ullakolle, porrashuoneet ja hissit kunnostettiin 2016 ikkunat ja parvekeovet uusittu, pihatalon katto maalattu 2017 sisäpiha kunnostettu 2019 Päätalon kattoa korjattiin ja paikkamaalattiin ja pihamuuria kunnostettiin 2020 Ajoportin koneisto ja ohjaus uusittiin, kadun kalteriseinä maalattiin 2021 Lämpökeskus ja patteriventtiilit uusittiin, lämpöverkko tasapainotettiin 2023 läpivientien tiivistäminen ja palokatkoasennukset 2023 D-portaan 5 kerroksen lattian korjaus 2024 jauhesammuttimien hankita porrashuoneisiin ja tonttiopastetaulu 2024 palokatkojen uudelleen tiivistys yleisissä tiloissa
Muut remontit
Huoneiston seinät ja katot maalattu ja lattialistat vaihdettu 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tietoliikennepalvelut
Ethernet, pistoke suoraan asuntoon, joka sisältää hitaan internetyhteyden, jota voi halutessaan korottaa rahaa vastaan.

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
8 268,29 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta yhtiöllä tai osakkailla.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiön vuokratuotot noin 31 000€ / vuosi.

Vastikkeet

Hoitovastike
237,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
237,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 20€/kk, Vesimaksu 25€/hlö, Maksuton pyykkitupa, kuntosalihuone ja kuivatushuone.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorimiehenkatu 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Lastenrattaat mahtuu.
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
20€/kk ja maksuton lenkkisauna.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Vastike sisältää asuntokohtaisen hitaan internetyhteyden. Nopeuden kasvattaminen onnistuu palveluntarjoajalta normaalia edullisempaan hintaan johtuen olemassaolevasta taloyhtiöliittymästä.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Siiki (aiemmin Helsingin Kiinteistötekniikka Oy, mutta vaihtoi nimensä).
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10 00140 Helsinki Isännöitsijä Annika Helala 044 4934 718
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Talon alla parkkihalli ja taloyhtiöllä 15kpl pihapaikkoja.
Pintamateriaalit
Parketti, Samanlainen koivuparketti kaikissa huoneissa eli eteisessä, olohuoneessa sekä makuuhuoneessa.