278 000 €88 m²

Käärtipolku 1 A, Konala, Helsinki4h+k+kph+wc+2 las.parv.

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
448,80 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Juuri remontista valmistunut sisustussuunnittelijan suunnitelema hyväpohjainen neliö. Yhtiö kattavasti remontoitu, tehty mm. linjasaneeraus, katto, hissi ja julkisivut. Oma tontti. Asunnossa kaksi pönttöä ja parveketta. Runsaasti säilytystilaa. Rauhallisen päättyvän kadun päässä. Koulu vieressä.

Etsitkö kotia, jossa tyyli ja arjen sujuvuus kohtaavat? Tämä Konalassa sijaitseva upea neliö on kokenut täydellisen muodonmuutoksen. Kyseessä on ammattitaitoisen sisustussuunnittelijan suunnittelema kokonaisuus, jossa jokainen materiaali on valittu huolella luomaan harmoninen ja ylellinen koti.

Pääset muuttamaan täysin uudenkarheaan kotiin, joka on heti vapaa. Laadukkaat materiaalit, harkitut värivalinnat ja moderni ilme tekevät tästä asunnosta alueen helmen. Asunnon neliöt on käytetty viisaasti. Avarat oleskelutilat ja selkeät makuuhuoneet tarjoavat tilaa ja rauhaa koko perheelle.

Yhtiössä on käynnissä parvekeremontti, mistä tuleva velkaosuus asunnolle on arviolta noin 10 560 euroa.

Kauppakeskus Ristikon monipuoliset palvelut, ravintolat ja kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueen puistot ja ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta sen tunnelman ja laadun voi todella aistia.

Eero Ahtola Asuntomyyjä 040 553 9976 eero.ahtola@nordlkv.fi https://www.nordlkv.fi/eero-ahtola

IG: @eeronkodit TikTok: @eeronkodit Facebook: @eeronkodit

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Perustiedot

Sijainti
Käärtipolku 1 A, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80503959
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
2 904 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+2 las.parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu ja laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja allaskaappi.
Tulevat remontit
2026 Pitkien julkisivujen rappauskorjaukset 2027 Huoneistojen ovet 2027 Lukituksen uusiminen 2029 IV-kanavan puhdistus 2029 Salaojakorjaukset
Tehdyt remontit
2026 Parvekeremontti 2024 Jätekatoksen maalaus 2024 Parvekerakenteiden kuntotutkimus 2024 Parvekkeiden korjauksen suunnittelu 2023 Hissiurakka valmis 29.6.2023, hissien uusiminen, esteettömien sisäänkäyntien toteutus 2023 Pihan asfaltointi 2023 Salaojien kuvaus, kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu 2023 Takapihan maanmuokkaus ja hulevesien hallinnan parantaminen 2022 Hissiurakka, hissien uusiminen, esteettömät sisäänkäynnit suunnittelu 2022 Parvekkeiden kuntokartoitus 2022 Vesikaton korjaustyön suunnittelu ja urakan toteutus 2021 Vesikaton tarkastus 2019 Hissien kuntotutkimus 2019 Kattoturvatuotteiden asennus 2019 Linjasaneeraus 2019 Ilmastointihormien nuohous 2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2017 Parvekkeiden tarkastus 2016 B-portaan hissin jarrut, korikaapelin uusiminen 2016 Putkiston linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015 A-portaan hissin jarrut, korikaapeli uusittu 2014 Hormiston nuohous 2013 Autotallien ovien uusiminen 2010 Lämpökaapelien asennus syöksytorviin 2010 Villaeristyksen laitto katon välitilaan 2009 Parvekkeiden kaiteiden korjauksia 2008 Piha-alueen kunnostusta, katon paikkamaalaus 2006 Ikkunaremontti (uusiminen), energiasäästöremontti, termostaattiventtiilit, asbestin poisto osasta putkistoa 2005 Jätekatoksen ovi ja lukitus 2004 Syöksytorvien ja sadevesikourujen uusiminen 2003 Hissien korikaapelien ja lattioiden korjaus ja turvakynnysten asentaminen 2002 Antenniverkko digivalmiuteen 2002 Taloyhtiön liittyminen kaapeliverkkoon 2001 Autotallien kynnysten korjaus 2000 Salaojaputken korjaus 2000 Saunatilojen panelointi ja uudet lauteet 1999 Julkisivuremontti 1999 Päätyjen lämpörappaus, parvekkeiden kunnostus, katon paikkakorjaus ja maalaus 1998 Pihan asfaltointi 1998 Rakennuksen ulkovaipan kuntoarvio 1997 Hormiston nuohous 1997 Rakennettu jätekatos 1996 Asennettu parvekelasituksia 1996 HTV-liittymä 11 huoneistoon 1996 Puhelinverkoston tarkistus HPY 1995 Ikkunapuitteiden korjauksia ja maalaustöitä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Ristikon palvelut 500m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Linkit

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
212 289,65 €
Neliöhinta
3 159,09 € / m²
Velkaosuus
65 710,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
448,80 € / kk
Pääomavastike
695,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 144 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä käytössä mittariperusteinen vesilaskutus. Vesilaskutus tehdään 4 kuukauden välein.
Autopaikan kustannukset
64 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Käärtipolku 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, 2kpl huoneistokohtaisia reilunkokoisia varastoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 052 275,16 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.02.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 904 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Lauri Hellstedt, lauri.hellstedt@reim.fi, 041 730 3808
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 31.03.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiössä on suoritettu parvekkeiden kuntotutkimus 31.3.2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on oma parkkikenttä, minne osakkaat voivat parkkeerata ilmaiseksi. Autotallit jaetaan jonotuslistan mukaan.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.