199 000 €41 m²

Orioninkatu 5-7 C, Hermanni, Helsinki2h+kk+kph+ransk.p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
307,50 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tunnelmalliseen kulmahuoneistoon Hermannissa!

Ikkunoiden avautuminen kahteen ilmansuuntaan tuo tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja tekee tunnelmasta ilmavan ja viihtyisän. Pohjaratkaisu on hyvin käytännöllinen ja helposti sisustettava, joten koti mukautuu sujuvasti erilaisiin elämäntilanteisiin.

Arkea helpottavat toimivat yksityiskohdat: ranskalainen parveke, kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja säilytystilaa on reilusti, mikä tekee asumisesta sujuvaa. Työpisteellekin löytyy vaivatta oma paikka.

Hermanni tarjoaa kaupunkielämää parhaimmillaan - alue tunnetaan vehreydestään, hyvistä kulkuyhteyksistään, lähistön palveluistaan sekä viihtyisästä tunnelmastaan. Lähellä ovat niin arjen peruspalvelut kuin ravintolat ja monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet sekä hienot ulkoilumahdollisuudet.

Taloyhtiössä suurimpia remontteja on toteutettu jo 2000-luvulla, mikä tuo asumiseen varmuutta. Monipuolisista yleisistä tiloista mainittakoon sauna ja pesutupa.

Onko tämä uusi kotisi?

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Petri Palomaa Oy 045 128 4465 petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri instagram.com/petri.palomaa.nordlkv

Perustiedot

Sijainti
Orioninkatu 5-7 C, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
80503940
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
1 683 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+ransk.p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Parkettilattiat, seinät maalattu ja kaakelia. Varustus: jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattalattia, seinät kaakelia. Varustus: allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, suihku, wc-istuin.
Tulevat remontit
2025 energiatarveselvitys, sokkelin huoltomaalaus ja halkeamien korjaus, parvekekaiteiden huoltomaalaus, parvekelaattojen yläpinnan pinnoitteiden uusiminen ja yksittäisten halkeamien laastipaikkaus, kuivaus ja tomutustelineiden sekä lipputangon alaosan huoltomaalaus, lukituksen uusimisen hankesuunnittelu, vedenohjauksien korjaukset syöksyjen ja sisäänkäyntien kohdalla toteutus 2026 asfalttipäällysteiden uusiminen, kellaritilojen huoltomaalauskunnostus, viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuntotutkimus 2027 lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus, lukituksen uusiminen, hormikartoitus, jätekatoksen huoltomaalaus, peltikatteiden huoltomaalaus 2028 yleisten saunatilojen peruskorjaus 2029 huoneistojen märkätilakartoitus
Tehdyt remontit
2025 huoneistojen palovaroittimien asennus 2024 lämmönsiirrinpaketin sekä patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö sekä valvonta 2023 hiekkalaatikon ja leikkihiekan hankinta 2022 rappukäytävän ulko-ovien kunnostus ja potkupeltien asennus, parvekeovien potkupeltien asennus, taloyhtiöstrategian laadinta 2020-2021 asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, yleisten tilojen ovien huoltomaalaus, rappukäytävien parvekkeiden ikkunapuitteiden, karmien ja ovien huoltomaalaus 2010 jätekatos rakennettu 2009 rappukäytävien maalaus/kunnostus, yleisten tilojen ovien huoltomaalaus, asuntojen ovien huoltomaalaus, julkisivun maalaus, parvekkeiden peruskorjaus ja huoltomaalaus, yleisten ulkotilojen puuovien huoltomaalaus 2008 lukitusten uusinta 2007 huoneistojen ja yleisten märkätilojen uusiminen, saunatilan uusinta, linjasulkuventtiilit, vesi- ja viemäriputket, wc-laitteet, pesualtaat, hanat, kanavien nuohous, asuntojen ikkunoiden huoltomaalaus 2003 patteriventtiilit 1999 lämpökeskus, automatiikka ja pumput 1991 sähköjohdot ja keskukset
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia taloyhtiölaajakaista, 50 Mb

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
197 271,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 853,66 € / m²
Velkaosuus
1 728,95 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
307,50 € / kk
Pääomavastike
4,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312,42 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Orioninkatu 5-7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 588 287,58 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
46
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 683 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, Mika Erkkilä, palvelumestari@aamu.io, 030 410 8615
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
25 178 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteinen. Eteisessä kaapistot, parkettilattia ja maalatut seinät.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia ja maalatut seinät.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia ja maalatut seinät.