538 000 €63 m²

Kalasatamankatu 9 A, Kalasatama, Helsinki3h, k, kph, viherhuone

Velaton hinta
538 000 €
Hoitovastike
359,10 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
15 / 35
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Avara ja valoisa kolmio REDIn Majakassa - upeat näkymät Helsingin ylle.

Tervetuloa asumaan Helsingin kattojen ylle! Tämä 15. kerroksessa sijaitseva kolmio tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät suoraan kaupungin sydämeen. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu takaa avaruuden ja valoisuuden, ja suuret ikkunat tuovat kaupunkimaiseman osaksi kotia. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Majakan kolmioista myytävä asunto on paras ilmansuunnan ja pohjaratkaisun puolesta.

Majakka tunnetaan sen poikkeuksellisen laadukkaista asukastiloista. Ylimmän kerroksen kattoterassi, saunaosasto ja palju tarjoavat rentouttavia hetkiä huikeilla näkymillä. Kaksikerroksinen kuntosali, klubitila, juhlatila ja pesutupa tekevät arjesta vaivatonta. Lisäksi pääset suoraan hissillä REDIn kauppakeskukseen, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla.

Kalasatama on moderni ja nopeasti kehittyvä asuinalue, joka yhdistää urbaanin asumisen merelliseen ympäristöön. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, loistavat ulkoilumahdollisuudet ja monipuolinen ravintolatarjonta. Tässä kodissa yhdistyvät kaupungin syke ja asumisen mukavuus - tervetuloa tutustumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
80500622
Kerros
15 / 35
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
920 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Pinta-ala jakautuu seuraavasti: Huon. p-ala 57m2 ja viherh. p-ala 6m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, viherhuone
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiertoilmauuni, jääkaappipakastin, kaapistot.
SEINÄT Maali
TYÖTASOT: Kvartsi
LATTIA: Parketti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinät.
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta.
Tulevat remontit
2028: Vesikaton kuntoselvitys (ennen 10-vuotisvastuun päättymistä) 2028: Uuden Kulosaaren ajosillan liittäminen Redin ajosiltaan. Redin Käyttöyhtiö Oy:n kautta tuleva vastuu 8,571% 2028–2029: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2029: Asuntojen palovaroittimien uusiminen 2030: Varautuminen taajuusmuuttajien uusimiseen 2033–2034: Kolmen hissin kannatinköysien kunnontarkastaminen ja uusiminen tarvittaessa 2034: Paloilmoitinkeskusten tekninen käyttöikä päättyy. Uusitaan tarvittaessa 2034: Vesimittareiden kunnon ja tarkkuuden tarkastus, tarvittaessa uusiminen 2034: Rakennusautomaatiojärjestelmän päivitykset 2034: Turvavalokeskusten uusiminen 2034: Porrashuoneiden korjausmaalaukset
Tehdyt remontit
2024: Hissiaulojen vedenpoistolinjan rakentaminen 2024: Kuntosalin laajennus 2022: Terassikalusteiden uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Redi n. 78 m.
K-Supermarket Redi n. 130 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: -.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 1000/1000M

Hinta

Velaton hinta
538 000 €
Myyntihinta
538 000 €
Neliöhinta
8 539,68 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
359,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
359,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Internetvastike 5,99 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Saunaosasto, kuntoilutila, klubitila, juhlatila, kokoustila, kattoterassi, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV ja valokaapeli. Taloyhtiön kiinnitykset: 54 356 898 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
282
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
35
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.11.2029
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
920 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Timo Metsälä, asiakaspalvelu@arre.com, 020 198 6700
Kaavoitustiedot
Kalasatama, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet: Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Alueen yhteyksiä Agroksenmäkeen parannetaan ja alueen liikenneratkaisuja selkeytetään. Hermannin rantatie 12 ja 14: Osoitteeseen Hermannin rantatie 12 ja 14, suunnitellaan kaksi asuinrakennusta ja pysäköintihalli. Toinen asuinrakennus täydentää hermannin rantatien rakennusrivin ja toinen asuinrakennus, yhdessä pysäköintilaitoksen kanssa, asettuu korttelin sisäpihalle. Asukaspihat sijoittuvat korttelin sisäpihalle maantasoon ja pysäköintihallin katolle. Kalasataman tornialuetta kehitetään ja rakennetaan, joka osaltaan saattaa vaikuttaa näkymiin. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 180 m. Metroasema n. 160 m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2018: Julkisivujen lämpötilaongelmat raportti 2022: Lausunto palomieshissien toiminnasta automaattisen sammutusjärjestelmän toimiessa 2023: Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus, Julkisivujen vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2024: Asunto Oy Helsingin REDin Majakka, Torni 2 – Tiivistelmä julkisivujen korjaustarpeesta 2024: Julkisivun kosteustekninen toimivuus raportti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Vaatekaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti