298 000 €73 m²

Sulkapolku 9, Pitäjänmäki, Helsinki3h, avokeittiö, ph, s + lasitettu terassiparveke

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
255,50 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen, valoisa ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto vuonna 2019 rakennetussa hissitalossa.

Saarekkeellinen keittiö ja olohuone ovat avointa yhtenäistä tilaa, olohuoneesta on käynti terassiparvekkeelle, joka on lännen ja pohjoisen suuntaan. Parvekkeelta on vehreät näkymät Kolkkapojanpuistoon. Tyylikäs, tilava pesuhuone ja sauna. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapisto, lisäksi asunnolle kuuluu kellarikomero.

Hissillä pääsee suoraan pihakannen alla olevaan autohalliin, josta on mahdollisuus ostaa autohallipaikka omilla osakkeilla hintaan 10 000,00 euroa. Hallipaikan hoitovastike on 25,00 euroa/kk.

Ylimmästä 9. kerroksesta löytyvät sauna- ja kerhotilat kattoterasseineen. Siellä voi irrottautua arjesta, rentoutua ja järjestää erilaisia tilaisuuksia. Terassilta avautuvat upeat näkymä horisonttiin – sijaitseehan talo Pitäjänmäen korkeimmalla kohdalla.

Asukkaiden yhteiskäytössä oleva pesutupa ja kaksi kuivaushuonetta helpottavat arkea.

Asunto sopii erinomaisesti myös liikuntarajoitteisille, ei portaita ennen asunnon ovea.

Peruspalvelut ruokakauppoineen löytyvät läheltä, monipuolisemmasta palvelutarjonnasta voi käydä nauttimassa vaikka muutaman kilometrin päässä sijaitsevassa kauppakeskus Sellossa, tai hurauttaa vartissa junalla ihastelemaan Helsingin keskustan monipuolisia kivijalkaputiikkeja. Alueelta löytyvät hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, Pitäjänmäen urheilukenttäkin on vain sadan metrin päässä.

Pitäjänmäen juna-asemalle ja bussipysäkille vain pari sataa metriä

Tiedustelut:

Kari Lehtinen, LKV, LVV, KED 0400 809 502 kari.lehtinen@primehouse.fi

Perustiedot

Sijainti
Sulkapolku 9, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
37432748
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
3 661 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, ph, s + lasitettu terassiparveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Avokeittiö. Valkoiset kaapistot, harmaat laminaattitasot, välitila harmaata laminaattia. Saareke, jossa alakaapit. Keraaminen liesitaso, erillisuuni ja liesikupu. Astianpesukone ja jääkaappipakastin. Lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi, Lounas, Pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Seinät ja lattia laatoitettu, mukavuuslattialämmitys. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja käsisuihku. Pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Länteen ja pohjoiseen.
Tulevat remontit
Kuntoarvion laadinta selvittämään rakennuksen tulevia korjaustarpeita ja niiden allakointia.
Tehdyt remontit
2019 Takuuaikaiset korjaukset. 2022 Väestönsuojan varustuksen tarkastus. 2022 Kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia. Parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä. Ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa. 2023 Ajorampin kunnon tarvekartoitus. 2024 A 44 huoneistopalon ennallistaminen. Palovaroittimien tarkistusvastuu siirtynyt yhtiölle. A-talon häkkivaraston vesivahinko, Pohjola Rakennuksen takuukorjaukset, vahingot ennallistettu. 2025 A-talon häkkivarasto vesivahinko, Pohjola Rakennuksen jälkimittaukset tehtävä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market 300 m, S-market 1,3 km. Pitäjänmäen kirjasto ja terveysasema 300 m. Talin liikuntapuisto 1 km. Koulut ja päiväkodit lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: Elisa Ilmoitettu nopeus: 10M/10M Yhteystapa: Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
4 082,19 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
255,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
459,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
€ / kk: Saunamaksu sisältää tunnin vuoron joka viikko. Tontin vuokravastike: 204,40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Valokehrä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
3 661 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Tapiolan Lämpö Oy
Isännöinti
Retta Services Oy Retta Isännöinti, Helsinki Esko Martikainen 010 228 2000 esko.martikainen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Pitäjänmäen Juna-asema n. 350 m päässä. Bussipysäkille 50 m, josta bussit mm. Meilahteen, Kamppiin, Pasilaan ja Sompasaareen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
202997.05 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lattia parkettia. Molemmissa vaatekaapisto.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattia parkettia. Käynti lasitetulle terassiparvekkeelle, joka on lännen ja pohjoisen suuntaan.