179 000 €73 m²

Meri-Rastilan tie 21 F, Meri-Rastila, Helsinki3h,k,kph,lasitettu parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
459,36 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa kolmio sijaitsee lähellä merta ja upeita ulkoilumahdollisuuksia. Asunnossa on lasitettu parveke, joka antaa lisä mukavuutta alkukeväästä pitkälle syksyyn. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat tilavat.

Keittiö on varusteltu induktioliedellä, astianpesukoneella sekä täyskorkeilla jääkaapilla ja pakastimella. Keittiöstä on kaunis vihertävä luonto maisema. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi. Huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla.

Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, sillä linja-autopysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille. Kauppakeskus Columbus ja useat elintarvikekaupat ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjen asioinnista sujuvaa.

Asunto-osakeyhtiö Rastilankallio on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty useita perusparannuksia viime vuosina, kuten energiatehokkuushanke maalämmön ja aurinkovoimalan muodossa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnon läheisyydessä ja hyvien palveluiden äärellä!

LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT:

| Minna Uski | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 044 328 6248 | minna.uski@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi | www.mandana.fi Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kohdenumero
80499078
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1,72 ha
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Astianpesukone, induktioliesi, uuni, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin.
SEINÄT: Maali.
LATTIAT: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Pyykkikaappi, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, oskarin oksa.
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIAT: Laatta.
Tulevat remontit
2021-2025 Yhtiölle laaditun puutarhasuunnitelman toteuttaminen vaiheittain 2025 Parvekelinjojen yläpuolisten pellitysten korjaus 2025 Alapohjien kuntokartoitus 2025 Ulkovalaistuksen uusiminen 2025 Roskakatosten maalaus 2025 Pihan asfaltoinnin korjaus 2025 C-talon saunankorjaus 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2026 Parvekkeiden elementtisaumojen uusinta 2027 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2027-2029 Ikkunoiden uusiminen 2028 Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
2000 Ulkoseinien elementtisaumaukset (A, E, F, talot) 2001 Ulkoseinien elementtisaumaukset (B, C D, talot) 2002 Talojen edustojen asfaltointi, osa 1 2003 Talojen edustojen asfaltointi, osa 2 2003 Kattojen sadevesiputkiin ritilät 2004 Kaukolämmön johtopumppu uusittu 2004 Lämmitysjärjestelmän tarkistus ja termostaattien säätö 2004 Lukoston uusiminen 2004 Pihavarusteita uusittu 2005 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2007 Saunat remontoitu 2008 Grillikatos rakennettu 2008 Yleisten tilojen raitisilmaritilät 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2012-2013 Märkätilojen kunnostus 2015 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Parvekkeiden ja parvekeseinien sekä ovien ja parvekeikkunoiden kunnostus 2018 Kattojen kuntotutkimus 2018 Viemäreiden kuntotutkimus 2018-2019 Huoneiston D 44 kosteusvaurion korjaaminen 2019 Julkisivujen kuntotutkimus 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2020 Terassiaitojen ja portin kunnostus 2021 Kerhotilan kosteusvaurioiden korjaukset 2022 Julkisivujen kunnostus 2022 Saunojen kuntokartoitus 2022 Pesutuvan kunnostus ja laitteiden uusiminen 2022 Salaojien kuntokartoitus ja huuhtelu 2022 Julkisivuelementtien pesu ja maalaus, korvausilmaventtiileiden suodattaminien vaihto 2023 Grillikatoksen ja ympäröivän aidan kunnostus 2023 Patteriverkoston kunnostus/säätö 2023 B-talon seinänvierustan korjaus 2023 B-talon salaojaremontti 2023 Energiatehokkuussuunnitelma 2023 Patteriverkoston termostaattien tarkastus ja korjaus 2023 Kattolippojen yläpuolisten ikkunoiden saumaus 2023 Kattolippojen korjaus ja kattolippojen vedenohjaus 2023 Julkisivun ilmanvaihtoritilöiden uusiminen 2024 Vesiskaton kuntokartoitus ja havaittujen puutteiden korjaus 2024 Vesikaton ja räystäspeltien kuntokartoitus 2024 Energiatehokkuushankkeen käynnistäminen, maalämpö, LTO ja aurinkovoimala
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Useita elintarvike kauppoja n. 800m-1,50km.
Kauppakeskus Columbus 1,7km.
Paikallistiedot: Alue tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet mm. upeat ulkoilumaastot luonnossa, sekä merellisessä Uutelassa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestykseen on kirjattu pykälät 7, 9, 10, 11 ja 12, mutta yhtiö on vapautunut HITAS-säätelystä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M/10M

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
176 490,16 €
Neliöhinta
2 452,05 € / m²
Velkaosuus
2 509,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
459,36 € / kk
Pääomavastike
83,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
542,89 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupa 1,50€/kpl.
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Rastilankallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Luottotilit 22.4.2024 20 000 euroa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 080 314 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
77
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Loiva pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Tontin koko
1,72 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kimmo Huhdanpää, kimmo.huhdanpaa@kiinteistotahkola.fi, 0207480069
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Vuosaari, Harbonkatu 8 Tavoitteena on mahdollistaa päiväkodin rakentaminen ja tontin käyttötarkoituksen muuttaminen pysyvästi päiväkotikäyttöön. Tarkoituksena on mahdollistaa piha-alueille lasten leikkipaikkoja. Piha-alueiden tarkoituksenmukainen ja kaupunkikuvallisesti laadukas sekä ympäristöä huomioiva toteuttaminen edellyttää tontin vähäistä laajentamista puistoalueelle. Suunnittelussa otetaan huomioon alueen rajautuminen kulttuurihistoriallisesti ja maisemallisesti arvokkaaseen ympäristöön. Vuoranta, Ramsinranta IV Ramsinrantaan entisen Hotel Vuorannan alueelle suunnitellaan uusia asuinrakennuksia, puistoaluetta ja rantaraittia. Hotel Vuorannan päärakennus on kunnostettu palvelutaloksi. Hotel Vuorantaan liittyvää majoitusrakennusta ja saunarakennusta esitetään purettavaksi. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Ramsinrantaan uusien asuinrakennusten ja saunatilojen rakentuminen ja muuttaa rantavyöhyke yleiseksi virkistysalueeksi, jossa kulkee yhtenäinen rantareitti. Meri-Rastila, Huvilavahdinkuja 3 ja Ramsinniementie 18 Kaavaratkaisu mahdollistaa asuinkorttelin rakentamisen alueen koillisosaan sekä rantavyöhykkeen muuttamisen yleiseksi virkistysalueeksi. Alueen nykyinen 1930-luvulla rakennettu huvila ja rantasauna sekä merenrantamaisemalle keskeinen rantapuusto suojellaan ja alueen läpi kulkevaa rantaraittia kehitetään.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 200m.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
80 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tarkistusperuste: Indeksi.
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kerhohuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Peilikaapisto. SEINÄT: Maalattu. LATTIAT: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Tapetti/maalattu. LATTIAT: Laminaatti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei