210 000 €38 m²

Petter Wetterin tie 9 B, Herttoniemenranta, Helsinki2h+avok+kph

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
216,60 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kaupunki
Helsinki

Tämä 38 m2 koti ihastuttaa heti ensiaskeleista lähtien! Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja käytännöllinen, mahdollistaen sujuvan arjen niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden ja makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon. Makuuhuoneesta löytyy myös hyvin säilytystilaa.

Asunnon ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle urheilukentän suuntaan, mikä tuo näkymiin avaruutta ja miellyttävää väljyyttä.

Kotia on päivitetty vuonna 2020, ja parannukset näkyvät sekä ilmeessä että toimivuudessa. Lattiaan on asennettu parketti, keittiössä on uusittu kodinkoneita sekä toteutettu tyylikäs välitilan kaakelointi, joka viimeistelee modernin ilmeen. Myös kylpyhuoneeseen on päivitetty kalusteita, mm. allaskalusteet ja taittuvat suihkuseinät.

Kokonaisuutena tämä asunto on erittäin siistikuntoinen, huolella pidetty ja muuttovalmis. Varaa oma aikasi esittelyyn!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sari Rossi / 044 983 5981 sari.rossi@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta ROOF -välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kohdenumero
80500396
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
2 131 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 38 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
31.5.2026.
Keittiön varusteet
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Parketti
VARUSTEET: Liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: SEINÄT: Pelti
LATTIA: Muovimatto
VARUSTEET: Suihku, suihkuseinä, Wc istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto.
Tulevat remontit
2025 Paloturvariskien arviointi 2025 Tarvittavat vuosikorjaukset 2026 Elastisten saumojen uusinta 2026 Porrashuoneiden lasijulkisivujen ulkopuoliset kunnostustyöt 2027 Hissien kunnostus 2028 Yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2029 Ilmanvaihtokanaviston nuohous Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarvesuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarvesuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Märkätilojen kartoitus 2024 Kuntoarvio 2024 Ulko-ovien huoltomaalaus 2024 Hissien seinien maalaus 2024 Salaojajärjestelmän tv-kuvaus, kaivojen tyhjennys ja huuhtelu 2024 Palovaroittimet, Uusiminen 2023 Porraskäytävien huoltomaalauksia 2022 B-portaan ilmanvaihdon poistokoneen uusiminen 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 Kaukolämpölaitteiston uusinnan suunnittelu 2021 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2021 Lämmityksen perussäädön suunnittelu 2021 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2021 Saunaosaston ehostaminen 2020 Pergoloiden uusiminen 2019 Katon huolto 2017 Kerhotilojen muutos liikehuoneistoiksi ja asukastupa/askarteluhuone 1. kerrokseen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Herttoniemessä on monipuoliset lähipalvelut, mm. K-Supermarket Herttoniemi, apteekkeja, ravintoloita ja kahviloita. Herttoniemen metroaseman ympäristössä on kauppakeskus. Itäkeskuksen kauppakeskus Itis reilun 3 km päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-43-272-2
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
210 000 €
Neliöhinta
5 526,32 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
216,60 € / kk
Tontin vuokravastike
86,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,24 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 22.5.2025 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Petteri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 19 303 738,16 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
88 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 131 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, Jan Granström, palvelumestari@aamu.io, +358304108615
Kaavoitustiedot
Länsi-Herttoniemen suojelu ja täydennysrakentaminen: Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen Länsi-Herttoniemen nykyisten viheralueiden reunoille ja tontin haltijoiden niin halutessa myös tonteille. Rakennukset sovitetaan ympäristöönsä, kaupunkikuvaan ja reitistöihin. Erilaisia täydennysrakentamisen keinoja tutkitaan kaavatyön aikana. Tavoitteena on myös ajantasaistaa alueen vanhentuneet asemakaavat vastaamaan nykytilannetta ja –tavoitteita. Samalla tutkitaan olemassa olevien rakennusten ja puistojen suojelemista. Suunnitteluperiaatteiden jälkeen kaupunki laatii asemakaavaluonnoksen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Petri Leppälä, p. (09) 310 37046 Herttoniemi, Puusepänportti: Herttoniemen keskustaa täydennetään asuinkerrostaloilla. Lisätietoja antaa Tiimipäällikkö Anu Kuutti, p. (09) 310 37154 Arkkitehti Laura Hietakorpi p. (09) 310 28753 Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
58 891,16 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokrankorotusperuste on elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on 11 tolppapaikkaa. Autopaikkavuokra on 40 €/kk.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti VARUSTEET: Kaapisto
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti