316 000 €39,5 m²

Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki1h, k, kph, wc

Velaton hinta
316 000 €
Hoitovastike
158 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 9
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Urbaania sykettä Helsingin sydämessä

Tämä koti Unioninkatu 45:ssä sijaitsee Helsingin arvostetussa keskustassa, Pitkänsillan kupeessa tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän kaupungin sykettä ja täydellistä hiljaisuutta, sillä asunto sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle. Pääset nauttimaan omasta rauhastasi aivan pääkaupungin ytimessä.

Asunnossa on korkea, valoista olohuone ja erillinen makuhuone kahdella isolla ikkunalla sekä koko seinän levyinen liukuovikaapisto jossa myös peiliä. ISKU-keittiö, jossa kestävät ja tyylikkäät kivitasot ja mosaiikkilaatat välitilassa. Kylpyhuone ja erillinen WC ovat käytännöllisiä ja laatoitettu valleilla laatoilla. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tasokasta viimeistelyä ja huoletonta asumista hyvässä taloyhtiössä.

Taloyhtiöllä on iso pesutupa ja saunatilat sekä sisäpihalla että ylimmässä kerroksessa. Rakennus on alueen korkein ja kirsikkana kakun päällä talossa on kattoterassi josta hulppeat maisemat yli Kruununhaan, Siltasaaren ja Hakaniemen.

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin mennään yhdessä katsomaan, voisiko tämä olla sinun uusi kotisi.

Perustiedot

Sijainti
Unioninkatu 45, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
57488118
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, nyt muutettu niin että on 2 huonetta ja keittiö
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, wc
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin hormilla, mikroaaltouuni. Isku keittiökalusteet, kivitasot ja Siemens kodinkoneet, reilusti kaappi- ja laskutilaa ,kodinkoneet ruostumatonteräspinnalla, jääkaappipakastin (2012), induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone integroitu kalusteisiin, siivouskomero. Tilaa myös ruokailuryhmälle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC. kylpyhuone laatoitettu 2010 perinteisen putkiremontin yhteydessä, kylpyhuoneessa suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi laatikostolla, pesukoneliitäntä ja kuivauspatteri. WC: erillinen WC. Varusteet: bidee, lattiakaivo, peili
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. iso häkkivarasto, erillinen pyörävarasto
Näkymät
rauhaisalle sisäpihalle itään, ei ole kuuma kesäisin
Tulevat remontit
2025 Julkisivujen suppea kuntokartoitus (päivitys ideaStructura 2017laaditun tutkimusraportin pohjalta), viemäriputkiston puhdistus, julkisivuhankkeen mahdollinen käynnistäminen tutkimuksen pohjalta, vanhan vesikatteen kuntokartoitus ja huoltokorjausmaalaus, alasaunan kunnostaminen, kaukolämpöpaketin mahdollinen uusiminen, osittaisia ikkunankorjauksia 2026 yläsaunan kunnostaminen, osittaisia ikkunankorjauksia 2027 lukitusjärjestelmän mahdollinen uusiminen, energiaselvitys, uudelleen arviointi, sähköpääkeskusmuutokset 2028 tuuletusparvekkeiden korjaus julkisivuhankkeen yhteydessä, kattorännien lisäys pääsääntöisesti sisäpihalle, 2029 käsijohteiden asennus osassa porrashuoneissa
Tehdyt remontit
Arvostettu, varakas ja hyvin hoidettu taloyhtiö 2024 asuntojen paloilmaisimien uusiminen, liiketilojen ilmanvaihdon parannuksien selvitys, G-rapun varaston muuttaminen lastenvaunuvarastoksi, tilakohtaiset ilmanvaihtokoneiden huoltotarkastukset ja tarvittavat korjaustoimet 2023 asuntojen korvausventtiilisuodattimien vaihto, huoneistokierros, ikkunakorjauksia, ilmanvaihtoselvitystä 2022 porrasaulojen timanttihiontaa 2021 ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua ja osittaisia korjauksia, osittaisia ikkuna ja parvekeovikorjauksia, vesivahinkokorjauksia H115, H112, H109, H106 JA H110. 2020 vesikattokorjauksia - uusimattomat alueet (B-E) 2019 ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua, katulämmitykseen liittyviä sähkötöitä, osittaisia ikkunakorjauksia, Siltavuorenpenkereen kevyenliikenteen järjestelyt (kaupungin määräys) 2018 ilmanvaihdon ja ikkunakorjausselvitystyö, 8.kerroksen kerroslistan ja muita pienempiä julkisivukorjauksia 2017 piha-alueiden maisemointisuunnittelu, parvekkeiden, julkisivun, ikkunoiden ja ilmanvaihdon kuntotutkimus 2016 Huoltokäytävän ja sivukäytävien (A- ja B- portaaseen) maalaus, H-portaan parvekkeiden kuntotutkimus 2014 pihojen kalustus ja istutus, liiketilojen ja kellarin LV suunnittelu, teatterin kunnostaminen, kellarikäytävän ja teatterin ajoittaiset vesivuodot selvitettävä yhdessä yliopiston kanssa ja liiketilojen ovet, ikkunat, mainoskyltit, portaikkojen ulko-ovet 2013 uusien asuinhuoneistojen rakentaminen (4kpl), H ja G portaikkojenparvekkeiden toinen ovi asennetaan, pihakansi ja irtainvarasto, E ja D portaan vesikatto, hissit A, B, E, G ja H-porras, uusien sauna-ja pesutilojen rakentaminen sisäpihalle ja torniosaan, näköalaterassin rakentaminen 2012 D, E, F, G porrashuoneiden edustan sokkelin eristys- ja maarakennustyöt, pihakansiurakka, porrashuoneiden A, B, E ja H kunnostus ja maalausurakka, kellarivarastojen, jätehuoneen ja polkupyörävaraston rakentaminen 2011 talotekninen peruskorjaus vesi-ja viemärijohdot, sähkö-ja tiedonsiirtojohdot, ilmanvaihtokanavien ja korvausventtiilien korjaustyöt, 2010 yhtiö sai rakennusluvan, tunnus 1-2976-10-B. Lupa käsittää ullakkoasuntojen rakentamisen, yhteisen pihan ja tilojen, julkisivujen, kellaritilojen sekä yhtiön omien tilojen muutoksia 2009 toteutussuunnittelu sisältäen märkätilojen arkkitehtisuunnittelun, talotekniikan peruskorjaussuunnittelu, tarjouspyyntö-ja urakka-asiakirjat, pihakannen korjauksen hankesuunnittelu käynnistynyt, taloyhtiön lukitussuunnittelu ja tarjouspyynnöt, , koko taloyhtiön pohja- ja julkisivu piirustusten tekeminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: keskustan palvelut, Hakeniemen tori ja alueen kaupat
Koulu: alueen koulut
Päiväkoti: alueen päiväkodit
Posti / palvelupiste: keskustan posti. Kirjasto: keskustan kirjasto Oodi
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
316 000 €
Neliöhinta
8 000 € / m²
Velkaosuus
2 335,11 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
158 € / kk
Pääomavastike
126,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
284,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
PO, LVIS rahoituksen huoneiston lainaosuus on 2335,11€ (30.4.2026), lainaosuus on maksettavissa pois. Lisätietoa velkaosuudesta: maksettavissa 13.9.2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Unionsgatan 45
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1924
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Niclas Ståhlberg Oy Estlander & Co. Ab p.010-837 0836
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, raitiovaunu, metroasema
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: -
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
kiviseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaksi suurta ikkunaa ja iso kiinteä koko seinän levyinen Kirena kaapisto peilillä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Korkea avara huone jossa iso ikkuna ja leveä ikkunalauta, kattoon upotetut halogeenit
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
kiviseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet: halogeenit olohuoneen katossa Verhotangot Naulakko: eteisen naulakko.
Lainalaskuri