297 500 €86,5 m²

Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki3h, k, kph, s, 2xwc, vh, parv, piha

Velaton hinta
297 500 €
Hoitovastike
631,45 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tapanila
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen kolmio Tapanilan rauhassa omalla pihalla

Tämä viihtyisä 86,5-neliöinen koti Tapanilassa tarjoaa huoletonta asumista kahdessa tasossa. Valoisa asunto hurmaa puistomaisilla näkymillään ja omalla suojaisalla länsipihallaan, joka kutsuu nauttimaan auringosta ja rauhallisista hetkistä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi wc-tilaa, tilava vaatehuone sekä oma sauna, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyyliä sisustukseen.

Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin Tapanilan kattavat lähipalvelut. Luonnonläheisyyttä arvostavalle Fallkullan kotieläintila on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Sujuvat kulkuyhteydet bussilla ja junalla varmistavat, että kaupungin syke on aina saavutettavissa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on panostanut kiinteistön kunnossapitoon suunnitelmallisesti. Autopaikkoja on saatavilla, ja asukkaiden käytössä on monipuolisia säilytystiloja.

Tule ihastumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Tasankotie 10, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapanila
Kohdenumero
1413289
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
4 160 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, 2xwc, vh, parv, piha
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 30.08.2026 kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, sauna, 2x wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
käynnissä olevat hankkeet: 2026 tiivistyskorjaus A4 ja A5, elementtisaumojen ja tiilijulkisivujen liikuntaasaumojen kunnostus, 2027 kaukolämpökeskuksen uusiminen sisältää venttiilien ja termostaattien uusiminen, perusvesipumppaamon vuosihuolto, paritalojen sisäänkäyntien kunnostus PTS 2028 lämpövuotojen korjaussuunnittelu ja 2029 toteutus, 2024 energiatodistuksen päivitys, IV-kanvien puhdistus, mittaus ja säätö, pohjaviemäreiden, saalaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, 2035 palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
2004 Rakennusvalvonnan käyttöönottotarkastus, 2005 Hallinnon luovutus, 2005 Ulkopuolisten töiden vastaanotot, 2006 Vuositakuutöiden osoituskatselmuksia, 2007 Vuositakuutöiden jälkitarkastuksia, 2013 Paritalojen ovilippojen sadevesiohjauksen parantaminen, syöksyputkien asentaminen, 2014 Pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu sekä kuvaus, 2014 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2015 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2016 Kattojen kuntokartoitus, 2017 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2017 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaukset (toteutussuunnittelu), 2017 Yhden asunnon kodinhoitohuoneen lattiapainumien aiheuttamien vaurioiden kunnostus, 2017 Kiipeämisesteiden hankinta talotikkaisiin, 2018 Katon maalaus, asennetaan samalla talotikkaat paritalojen parvekkeiden lipoille, 2018 Korjattu / uusittu irronneet ikkunalistat, 2018 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaukset (toteutus), 2019 Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus. 2020 Vesikattojen huoltomaalaus. 2021 Selvitys maalämpöön siirtymisestä, 2022 Leikkipaikkojen varusteiden korjaus, 2022 Ikkunoiden huolto, 2024 energiatodistuksen uusiminen, IV-kanavat, tarkastus ja huoltokorjaukset, kaukolämpökeskus, tarkastus ja huoltokorjaukset 2025 palovaroittimien hankinta, pohjaviemäriden, salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, 3 kpl pumppaamoita, tarkastus ja korjaus, pumppaamoiden uusiminen ( hanke ), keittiön viemäreiden ja putkien kannakointi, paritalojen valokatteet ja ruoteet, tehty paritalo-osakakkaaiden yhteishankintana.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Tapanilan ala-aste n. 1 km; Päiväkodit: useita alueell n. 0,4 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Fallkullan kotieläintila n. 0,4 km, Tapanilan lähipalvelut n. 0,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
297 500 €
Myyntihinta
296 926,96 €
Neliöhinta
3 439,31 € / m²
Velkaosuus
573,04 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
631,45 € / kk
Pääomavastike
65,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
696,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 16 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Fallkullan Puisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
yhtiöjärjestyksessä on määrätty kunnossapitovastuusta ks 23§: osakkeenomistaja vastaa oman huoneistonsa osalta as-oylaista poiketen seuraavista kunnossapitotöistä: takapihan terassin lattialaudoituksen kunnossaapito, öljyäminen ja korjaukset, asunnon hajulukkojen peruspuhdistus sekä korvausilmasuodattimien vaihto. Talojen seinustoilla ja rakenteissa ei saa olla kasvillisuutta.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti (kuumasinkitty/muovitettu)
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 160 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, kiinteistöpalvelu Räsänen Oy, Kruununtie 2 02180 Espoo, 040 580 8080
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy/ Paavilainen Sampo Beckerintie 8 00410 Helsinki 09-5308860 asiakaspalvelu@skh.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p.09-3101691
Liikenneyhteydet
bussi ja juna n. 0,4 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, liittymisvuosi 2004
Tontin vuokra päättyy
01.01.2100
Tontin vuokra
40994.43 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaapistot, vaatehuone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, istutukset, . TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DN Welho taloyhtiölajakaista.
Lainalaskuri