531 000 €94,5 m²

Turumankatu 20 B, Kruunuvuorenranta, Helsinki4h+avok.+wc+kph-wc+s+lasitettu terassiparveke

Velaton hinta
531 000 €
Hoitovastike
756 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki

Upea ja moderni kerrostalokoti merinäköaloin suositussa Kruunuvuorenrannassa

Kruunuvuorenrannassa, Helsingin merellisessä ja kehittyvässä kaupunginosassa, odottaa upea koti merinäkymin sinua! Tämä moderni ja valoisa 94,5 m2 asunto, 4h+avok.+wc+kph-wc+s+lasitettu terassiparveke Haakoninlahden puiston reunalla, sijaitsee 4.kerroksessa v. 2022 valmistuneessa talossa ja tarjoaa korkeatasoista asumista luonnon ja palveluiden läheisyydessä ja sen vesikiertoinen lattialämmitys ja kesäisin miellyttävä lattiaviilennys takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Asunnon sydämenä ovat avarat ja yhtenäiset oleskelutilat. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja avokeittiöön. Suurelta lasitetulta terassiparvekkeelta avautuvat upeat näkymät Haakoninlahdenpuiston yli merelle kohti kantakaupunkia sekä Stansvikin tulevan uimarannan suuntaan. Parveke toimii hulppeana lisätilana keväästä syksyyn tarjoten täydellisen paikan nauttia auringosta merimaisemissa. Asunnon kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja rentoutumiseen. Yksi makuuhuoneista sijaitsee erillään muista makuuhuoneista ja sen ikkuna avautuu terassin suuntaan. Kaikissa makuuhuoneissa on säilytystilaa kaapistoissa. Asunnossa on myös tilava ikkunallinen sauna ja kylpyhuone. Ikkuna tuo luonnonvalon rentouttaviin saunahetkiin. Asunto Oy Helsingin Ariadne tarjoaa asukkailleen monipuoliset tilat viherhuoneineen, saunaosastoineen, varastotiloineen ja terassialueineen. Yhtiön parkkipaikat ovat autohallissa, jonne pääsee kätevästi hissillä. Asunto Oy Helsingin Ariadne on enemmän kuin taloyhtiö – se on osa arkkitehtonista visiota laadukkaasta asumisesta puiston ja meren syleilyssä. Alueella on yhteistiloina asukkaiden veloituksettomassa käytössä kuntosali, puutyötila ja juhlatila.

Haakoninlahdenpuiston eteläosa on jo valmistunut ja talon edustalle rakentuva pohjoisosa valmistuu vuoden 2026 aikana. Kruunuvuorenranta tunnetaan upeista merimaisemistaan ja erinomaisista liikuntamahdollisuuksistaan. Se on nopeasti kehittyvä ja suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät saaristomainen rauha ja kaupunkimaiset palvelut. Alueen kattavat palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat. Kaksi avantouintipaikkaakin löytyy ihan läheltä. Kruunuvuorenranta on kehittyvä "valon kaupunginosa", josta on jo nyt ympärivuotinen lauttayhteys keskustaan. Kruunusillat-hankkeen myötä alueen saavutettavuus paranee entisestään, tarjoten pian suoran raitiovaunuyhteyden Helsingin keskustaan. Nyt Kruunusilta on jo auennut kevyelle liikenteelle! Etsitkö kotia, jossa on tilaa hengittää? Tämä upea ja tilava päätyhuoneisto tarjoaa: ✨ Hulppean terassiparvekkeen ja merelliset näkymät. ✨ Yhtenäiset ja avarat tilat oleskelulle. ✨ Vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys. ✨ Oman ikkunallisen saunan. ✨ Mahdollisuuden autohallipaikkaan, johon kulku suoraan hissillä. ✨ Loistavat yhteydet kantakaupunkiin (Kruunusillat & raitiovaunu). Tämä arkkitehtonisesti korkeatasoinen Hitas-koti on nähtävä! Ota yhteyttä ja sovi esittelysi. Tartu siis tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden Kruunuvuorenrannan upeissa maisemissa!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:

Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT nina@nicehouselkv.fi 044 5784 699 www.nicehouselkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Turumankatu 20 B, 00590 Helsinki
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kohdenumero
80500361
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
922 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+avok.+wc+kph-wc+s+lasitettu terassiparveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Electrolux), erillinen pakastin (Electrolux), astianpesukone (Electrolux), liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Novartin tilava ja vaaleasävyinen avokeittiö avautuu ruokailutilan ja olohuoneen suuntaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 20 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tilava pesuhuone-wc, missä on myös tilaa kodinhoidolle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattiakaivo, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaslaatikosto ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Sisäänkäynnin vieressä on käytännöllinen erillis-wc tuomassa käytännöllisyyttä arkeen.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Isolta lasitetulta terassiparvekkeelta avautuvat näkymät Haakoninlahden yli merelle kohti kantakaupunkia sekä Stansvikin tulevan uimarannan suuntaan..
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti v.2025-2029: - Taloyhtiö on vielä uusi eikä sillä ole viiden vuoden aikana suunniteltuja remontteja, jotka vaikuttaisivat merkittävästi hoitovastikkeisiin. Taloyhtiössä tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia seuraavina vuosina. - Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia. Taloyhtiön osalta ei ole vielä vapautettu RS2-vakuuksia, koska takuukorjauksia on vielä tekemättä
Tehdyt remontit
Ei ole.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Navigaattoriin Turumankatu 20 Helsinki. Paikotusalue kadun varressa.
Palvelut
Palvelut: Kruunuvuorenranta tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.

K-market (n. 0.19 km)
Kruunu Pizzeria
Ravintola Basilico
Kuntosali Fressi
Paikallistiedot: Kruunuvuorenranta on Helsingin Laajasalossa sijaitseva, voimakkaasti kehittyvä ja merellinen asuinalue. Alue tunnetaan upeista merimaisemista, luonnonläheisyydestä ja juuri valmistuneesta, keskustaan suuntautuvasta Kruunusillasta.

Kruunuvuorenranta tarjoaa modernia, korkeatasoista asumista, jossa yhdistyvät saaristomainen rauha ja kaupunkimaiset palvelut. Asuinalue tunnetaan yhteisöllisestä ilmapiiristään.

Kruunuvuorenranta sopii erityisesti niille, jotka arvostavat merellistä ympäristöä, uutta asuntokantaa ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia, mutta haluavat silti säilyttää nopean yhteyden Helsingin keskustaan. Alueen viihtyisyyttä lisäävät myös sen vehreät puistot ja meren läheisyys. Kruunuvuorenrannassa on useita puistoalueita, joissa voi nauttia luonnosta ja ulkoilusta. Alueen suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota ympäristöystävällisyyteen ja kestävään kehitykseen. Alueella on useita ulkoilureittejä, jotka kulkevat merenrannassa ja metsissä, tarjoten upeat puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja muuhun ulkoiluun.

Alueen vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat monipuoliset. Kruunuvuorenrannassa on useita leikkipuistoja, urheilukenttiä ja muita liikuntapaikkoja, jotka tarjoavat tekemistä kaikenikäisille. Lisäksi alueen läheisyydessä on useita kulttuurikohteita ja tapahtumia, jotka rikastuttavat asukkaiden elämää.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Jälleenmyyntihinta on Hitas-sääntelyn mukainen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-49-274-3
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiö laajakaista

Hinta

Velaton hinta
531 000 €
Myyntihinta
531 000 €
Neliöhinta
5 619,05 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
756 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
756 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka on autohallissa.
Autopaikan kustannukset
100 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ariadne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Saunaosasto on yläkerroksessa ja siellä on vilvoitteluterassi sekä oleskelutila.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
keskitetty koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
922 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Vantaan toimipiste, Hanna Laitinen, hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 1017
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet Kruunuvuorenranta on helposti saavutettavissa sekä julkisilla kulkuneuvoilla että autolla. Alueen saavutettavuus paranee entisestään, kun Kruunusillat-hanke valmistuu, yhdistäen Kruunuvuorenrannan suoraan Helsingin keskustaan raitiovaunuyhteydellä. Nyt silta on jo avattau kevyelle liikenteelle. Kruunuvuorenrannasta kulkee ympäri vuoden lautta (linja 17), joka kuuluu HSL:n julkiseen liikenteeseen. HSL lauttayhteys kantakaupunkiin. Kruunusillat-yhteys → suora yhteys kantakaupunkiin Pikaraitiotie v.2027 Yhteys Kalasatamaan → vaihto ratikka 13 → Pasila
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
92 257,50 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: As Oy Helsingin Ariadne Oy:llä on hallinnassaan 24 autopaikkaa Helsingin kaupungin korttelissa numero 49274 sijaitsevassa pysäköintihallissa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston käytössä on autohallipaikka, jonne pääsee hissillä suoraan asunnolta. Autopaikan vuokrasopimus solmitaan yhtiön ja paikan vuokranneen henkilön/henkilöiden välillä. Yhtiön osakkailla ja vuokra-asukkailla on pääsääntöisesti yksi vuokrapaikka huoneistoa kohden. Autopaikan vuokrasopimus ei siirry uudelle osakkaalle asunnon luovutuksen yhteydessä. Isännöitsijä ylläpitää jonotuslistaa autopaikkoihin. Osakkaalla tai vuokralaisella saa olla enemmän kuin yksi autopaikka huoneistoa kohti, jos paikkoja on riittävästi muille osakkaille ja vuokralaisille.
Yhteiset tilat
huoneistokohtaiset irtaimistovarastot kellarissa, lastenvaunuvarasto, viherhuone, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muut tilat
Iso ruokailutila ikkunan ääressä. Ruokailutilaan mahtuu isokin ruokailuryhmä.
Keittiön lattia
Tarkett valkotammi parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitilassa kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuoneista sijaitsee erillään muista makuuhuoneista ja avautuu meren suuntaan. Kaikissa makuuhuoneissa on säilytystilaa kaapistossa. Kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan eteisaulan toimiessa tilanjakajana.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone muodostaa yhdessä ruokailutilan ja avokeittiön kanssa yhtenäisen tilan oleskelulle. Olohuoneesta on käynti upealle ja tilavalle terassiparvekkeelle, mistä avautuvat näkymät Haakoninlahden puistoa pitkin merelle kantakaupunkiin ja Stansvikin tulevan uimarannan suuntaan Lasitettu terassiparveke toimii oleskelutilojen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn.
Olohuoneen lattia
Parketti ja tarkett valkolakattu tammi
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.