154 000 €28,5 m²

Ståhlbergintie 6 A, Kulosaari, Helsinki1h+kk+kph+parv

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
171,10 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki

Huippu sijainnilta tilava yksiö Kulosaaresta - Oma tontti!

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA ESITTELYAIKASI.

Laadukas yksiö arvostetulta Kulosaaren alueelta! Koti sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa mutta kaukana maan tasosta, mikä tarjoaa rauhallisuutta. Tässä kodissa on mainio pohjaratkaisu, jonka ansiosta asunto tuntuu huomattavasti neliöitään tilavemmalta.

Tämän kodin neliöt on käytetty tehokkaasti ja asunto sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Oleskelutila on ihanan avara ja valoisa suuren ikkunan ansiosta sekä keittiöstä löytyy kaikki tarvittava arkeen. Erillinen eteinen selkeyttää pohjaratkaisua ja erottelee tiloja.

Omalla tontillaan seisova taloyhtiö "Asunto Oy Ståhlbergintie 6" edustaa 1950-luvun lopun charmia. Rakennuksesta on pidetty hyvää huolta ja isot tarvittavat korjaukset on tehty aina ajallaan mm. maalämpö 2025, linjasaneeraus (sis.sähköt) 2018, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus 2009-2010 sekä vesikatto uusittu.

Alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuvat yhteydet pääkaupungin kattaviin palveluihin. Läheiset puistot ja viheralueet kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan ja meri sekä rantareitit ovat lyhyen matkan päässä. Julkiset yhteydet ovat loistavat bussit ja metro kuljettavat ympäri pk-seutua.

Asunto on heti vapaa.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

Olli-Jussi Pesälä Asuntomyyjä 044 5008404 | olli-jussi@neliotliikkuu.fi IG @oj.pesala

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
80498849
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
5 466 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+parv
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Kaasuliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 2025 parvekkeiden metalliosien ja autotallien ovien maalaus 2026 patteriventtiilit ja perussäätö
Tehdyt remontit
2025 maalämpö 2024 pyöräkellareiden uusinta 2022 autopaikkojen latausjärjestelmä tolppineen ja uusi hiekkalaatikko sekä leikkialueen turvahiekat 2021 asuntoihin asennettiin uudet korvausilmaventtiilit 2020 uusi aita B-talon eteen ja A-talon ulkoportaiden uusinta 2019 ikkunat maalattu ulkopuolelta sekä sisäänkäyntien betonikatokset kunnostettu 2018 vesi- ja sähköjohtojen uusinta (linjasaneeraus ilman kylpyhuoneiden uusmista), lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusinta 2014 viemäreiden sukkittaminen 2011 parvekelasien hankinta ja B-talon salaojitus 2009-2010 parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus 2007 jätekatos rakennettu 1999 vesikatto uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-42-049-2
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
154 000 €
Neliöhinta
5 403,51 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
171,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
171,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu mittareiden mukaan, asunnoissa mittari. Autopaikka kylmä 20 €/kk Autopaikka lämmin 25 €/kk Pesula 5 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ståhlbergintie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 233 620 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 466 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky, Joel Karvinen, 020 764 1510
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Lähialueen kaavahankkeet: Kulosaaren ostoskeskus (2020-011535) Kulosaari, Kulosaaren korttelitalon ympäristö (HEL 2025-000255)
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit 2-3, 8-9, 16-17, 22-23 ovat kahden auton talleja. Autopaikat modernisoitu vuonna 2022. Autotallit ovat osakasomistuksessa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja dna taloyhtiölaajakaista 10m
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali