529 000 €83 m²

Tarkk'ampujankatu 2b A, Ullanlinna, Helsinki4 h, k, kph, 2 wc, parveke

Velaton hinta
529 000 €
Hoitovastike
664 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Oma talonmies, hissitalo, autoille latauspaikat

Neljännen kerroksen huoneisto on miellyttävän valoisa. Valoisuutta lisää sisäpihalle avautuva parveke. Kaksi sisäänkäyntiä lisää asumismukavuutta ja näppärä pohjaratkaisu mukautuu eri elämänvaiheisiin. Asunnossa on myös kaksi vessaa. Toinen on erillinen wc ja toinen on kylpyhuoneessa. Kylpyhuoneessa on myös tilaa pesukoneelle.

Asuinrakennus on ulkoasultaan selkeä, ja pihan puolella olevat huoneistoparvekkeet viimeistelevät 1930-luvun hengen. Piha-alueella on osakkaiden käyttöön sekä autotalli- että pihapaikkoja. Kaikissa autopaikoissa on latausasemat valmiina ja autopaikan saat käyttöösi vaikka heti.

Sijainti on optimaalinen; raitiovaunu 10 lähtee sananmukaisesti alaovelta, puistoalueet alkavat naapurikorttelista ja meren rantakin lähietäisyydellä.

Yksityisesittelyt joustavasti -tervetuloa!

Ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja Kristiina Diomin kristiina@asuntodiili.fi 0400 201 444

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80498386
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
623,7 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph, 2 wc, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
2026 yleisten tilojen pintakunnostuksia 2027-2029 märkätilakartoitus, lämpöjohtoverkoston ja vesijohtojen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet asennetu ja siirretty yhtiön vastuulle 2024 Autonlatausinfran rakentaminen, vakiopaineventtiilin asentaminen vesijohtoverkkoon, lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen, IV-kanavien nuohous ja hormien kunnostus 2023 Julkisivujen, parvekkeiden kaiteiden, autotallin ovien, kadun puolen ja idän puolen ikkunoiden kunnostus ja pihan puolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021 Patteriventtiilien vaihto huoneistoissa A2, A6, A12 ja A20 2019 Hissikorin sisäpuolinen kunnostus 2017 Katon lumiesteet sekä vesikatteen saumojen tiivistykset 2017 Talotikkaan nousueste 2016 Porraskäytävän ala-aulan maalauskunnostus ja lattian kunnostus 2016 Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja suunnitelman mukainen korjaus 2014 Jätepisteen uusiminen 2013-2014 Poistoilmakanavien puhdistaminen ja tukosten avaus 2013 Kellaritilojen lämpöjohtojen revenneiden asbestieristeiden korjaaminen 2013 Autotallin puisen lattiarakenteen koolauksen yhtenäistäminen ja käsittely palonestoaineella 2012 Lukituksen uusiminen 2012 Vesikaton pinnoitteen korjaus, vesikaton saumojen ja kattoturvavarusteiden kunnostus 2012 Rakennuksen päädyn hiililuukun korjaus 2011 Sisääntulokatoksen korjaus 2008 Vesikaton suojapinnoitus 2007 Laajakaistaliittymä 2007 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2004 Yleiskaapelointiverkon asentaminen 2004 Huoneistojen ryhmäkeskuksiin lisäkotelo vikavirtasuojille 2004 Huoneistojen ryhmäjohtojen ja kalusteiden uusiminen 2000 Vesikaton paikkaus ja maalaus 2000 Pääty-/pihanpuoleiset ikkunat 1991 Pihanpuoleisten parvekkeiden kunnostus, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 1989 Puhelinverkon peruskorjaus, Ovipuhelinjärjestelmän asennus, Kiinteistön sähkösaneeraus, Antenniverkon peruskorjaus. 1986 Käyttövesi- ja viemäriverkoston saneeraus. 1985 Peltikaton maalaus. 1982 Käyttöveden siirtimen säätölaitteet uusittu. 1980 Porrashuoneen maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-7-105-3
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
529 000 €
Myyntihinta
492 798,98 €
Neliöhinta
6 373,49 € / m²
Velkaosuus
36 201,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
664 € / kk
Pääomavastike
328,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
992,27 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hinnat/kk: Autopaikkavuokrat 75,00, Autotallivuokrat 150,00 Autotallivuokrat ulkopuolinen 300,00, Autopaikkavuokrat ulkopuolinen 150,00 Autolataussähkö 50,00 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tarkk'ampujankatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 834 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
623,7 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy, Teemu Karhapää, asiakaspalvelu@th-isannointi.fi, 0104406420
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 13.05.2022. Lisätietoja tutkimuksista: 2022 Raksystems RS-15, saatavilla välittäjältä 2015 Kattohoiva KuntoArvio Lite, saatavilla välittäjältä 2022 Latausjärjestelmäkartoitus, Aro Systems sekä Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kuntotutkimus, Treuthardt, molemmat vain hallituksen käyttöön
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikoissa latausasemat.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, vinttikomero ja pyörävarasto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei