182 000 €70 m²

Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki3h, k, kph, wc, vh, las.parv

Velaton hinta
182 000 €
Hoitovastike
402,50 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja viihtyisä kolmio Pukinmäen sydämessä

Tervetuloa kotiin Säveltielle! Tämä 70-neliöinen kolmio tarjoaa mutkatonta asumista vehreässä Pukinmäessä, jossa arki sujuu leikiten. Sijainti on mitä parhain: koulu, päiväkodit, kirjasto ja urheilupuisto sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Myös päivittäiset ruokakaupat ja erinomaiset liikenneyhteydet – niin bussilla kuin junallakin – tekevät tästä kodista loistavan tukikohdan elämällesi.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu mukavaan arkeen. Yhtenäinen parkettilattia ilman kynnyksiä luo avaran tunnelman läpi huoneiston. Oleskelutilat ja makuuhuoneet kutsuvat viihtymään, ja lasitettu parveke tuo mukavan lisähuoneen, jossa voit nauttia rauhallisista näkymistä lounaan ja lännen suuntaan.

Keittiö on varustettu käytännöllisillä kivitasoilla, astianpesukoneella ja keraamisella liedellä, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuone ja wc on remontoitu vuonna 2013, joten ne ovat siistissä kunnossa. Säilytystilaa löytyy kiitettävästi kaapistojen, tilavan vaatehuoneen sekä kellarikomeron ansiosta.

Asunto Oy Säveltie 5 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja aina julkisivusta lukostoihin ja viemäreihin asti. Yhteiset tilat palvelevat asukkaita monipuolisesti: käytössäsi on muun muassa kuntosali, pesutupa, mankeli ja sauna. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiseen.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen tunnelman itse. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva aika esittelylle – olisiko tässä sinun uusi unelmien kotisi?

Perustiedot

Sijainti
Säveltie 5, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
1413242
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
4 267,2 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi+uuni, liesituuletin, astianpesukone, kivitasot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: maalattu, ruokailutila tapetoitu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi, Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, tilava vaatehuone, tilava kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, lounas, kaakko
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2025: Puurakenteisten ulko-ovien/autotallit kunnostus, saunojen pinnoitteiden ja lauteiden uusinta, 2026: pihan asfaltoinnin uusiminen, hissien ohjausjärjestelmät, köydet ja korikaapelit, käyttövesiputkiston kuntoarvio, 2027: VSS-tilojen maalaus tarvittaessa
Tehdyt remontit
kylpyhuone ja wc remontoitu v. 2013, keittiö remontoitu v. 2000, huonetiloja tapetoitu ja maalattu vuosien varrella. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 1999: Lämmön ajajakokeskus uusittu. 2002: Vesikate uusittu. 2004: Antenniverkon saneeraus. Parvekkeiden puuosat ja parvekeovet. Ikkunoiden uusiminen. 2010: Pihan osittainen kunnostus. Taloyhtiön saunojen panelointi ja lauteet. Ulkovalaistuksen osittainen uusiminen. 2011: Kuntokartoitus. Ilmastointikoneiden uusiminen. Ilmastointikanavien puhdistus. 2012: Pihan osittainen kunnostus osa 2. 2013: Kylpyhuoneiden (47kpl) kunnostaminen. 2014: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2015: Lasten leikkialueen uusiminen. Vesikatteen kunnon tarkistus. 2016: Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2017: Julkisivun osakorjaus ja impregointi. Parvekkeiden osakorjaus. 2018: Julkisivu- ja parvekekorjaukset. 2021: Lukoston uusinta Abloy Easy, porrashuoneisden maalaustyöt, valaisimien uusinta ja akustiikkalevyjen vaihto. 2024: Kuivaushuoneen ja pesutuvan pintojen käsittely, polkupyörävarastojen ja kellarikäytävien pintojen käsittely, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, lämmönvaihtimen uusinta. 2025: patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusinta katon kuntokartoitus, palovaroittimien asennus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 0,3 km; Päiväkodit: useita lähellä, n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-market n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Pukinmäen lähipalvelut, asiamiesposti n. 0,5 km, lähikirjasto n. 0,3 km, Pukinmäen urheilu-ja liikuntapuisto n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
182 000 €
Myyntihinta
182 000 €
Neliöhinta
2 600 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
402,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
402,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / kk
Muut kustannukset
autopaikkoja autohallissa, alapaikka 36,- eur/kk, yläkansi 24,- eur/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säveltie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.5.2025 päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.6.2024 päätettiin äänestystuloksen mukaisesti, että hallitukselle myönnetään valtuudet maksaa 5000 € korvauskustannuksia sellaisten vanhojen kylpyhuoneiden korjaamisesta osakas-muutostyönä, joissa on edelleen seinäkaivo vastaamaan nykymääräyksiä. Kylmäsäilytystiloja ei ole G- ja H-portaissa. Hissit ovat portaissa A, B ja C. KS YJ 14§ ja 15§: Vastuu parvekelaseista: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 15 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten ja muiden vastaavien muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 267,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Teemu Vuorenmaa, Oiva Isännöinti Helsinki Oy, p. 010-4116 745, teemu.vuorenmaa@oi.fi, Bulevardi 3 B, 6. krs, 00120 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
bussiyhteys n. 0,2 km, junayhteys n. 0,6 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, lämmönjako vesikiertoisilla pattereille
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
kiinteät valaisimet, eteisen naulakko, sälekaihtimet, verhotangot. TV-antennit: Yleisantenni, Dna-kaapeli.
Lainalaskuri