232 000 €96,4 m²

Merikorttikuja 2, Vuosaari, Helsinki5h, k, kph, erillinen wc, vh, 2 parveketta

Velaton hinta
232 000 €
Hoitovastike
640,92 € / kk
Asuinpinta-ala
96,4 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tilava koti perheelle Helsingin Vuosaaressa

Tänä vuonna remontoitu koti tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä erinomaisella sijainnilla Helsingin Vuosaaressa. Asunto on juuri kokenut muodonmuutoksen, ja sen pinnat, keittiö sekä kylpyhuone ovat raikkaassa kunnossa. Länteen ja etelään suuntautuvat ikkunat sekä kaksi parveketta tuovat kotiin luonnonvaloa ja avaruutta.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Viiden huoneen kokonaisuus tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia arjen tarpeisiin. Erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys, tekevät sujuvuudesta nautinnollista. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnosta löytyy vaatehuone sekä lisäksi vintti- ja kellarikomerot.

Sijainti on mitä parhain aktiiviselle liikkujalle. Läheltä löytyvät kirjasto, terveyskeskus ja uimahalli, ja golfkentälle on vain noin kahden kilometrin matka. Päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat ja koulut, ovat nekin kätevästi saavutettavissa. Erinomaiset kulkuyhteydet varmistavat, että niin bussit kuin metrokin ovat sujuvasti käytettävissäsi.

Taloyhtiö, Asunto-Oy Säästöpurje, on kattavasti huollettu ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö tarjoaa monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten pesutuvat ja saunan. Taloyhtiön kunnostuksia suunnitellaan ja toteutetaan pitkäjänteisesti uuden hallituksen johdolla asukkaiden asumisviihtyvyyden varmistamiseksi.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat remontoidun asunnon raikkautta, hyvää sijaintia ja vaivatonta arkea. Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle – olisiko tässä sinun perheesi seuraava koti?

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin pääset kokemaan tämän kodin tunnelman itse!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
56074641
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
96,4 m²
Tontin pinta-ala
9,10 ha
Kokonaispinta-ala
96,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, erillinen wc, vh, 2 parveketta
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on kunnostettu tänä vuonna 2026
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, +liitäntä, liesituuletin, keraaminen/ind. liesi, liesituuletin filtterillä. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: lattialämmitys. Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero, kellarikomero
Näkymät
Ikkunasuunnat: länsi, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ulkovaipan/vesikaton korjausten hanke- ja tekninen suunnittelu -2026. Piha-alueet yhteensä (piha-alueen kasvit, Mkt5 leikkipaikan siirto, valaistuksen parantaminen/asfaltointi, asfaltit ja autopaikat, kulkureittien ja ulkorappausten korjaus) 2026-2029. Väestönsuojien ylläpito/kunnostus 2026-2029. Ulkovaipan/vesikaton korjaukset 2026-2029. Autokatokset peruskorjaus/uusiminen (ulkovaippakorjausten yhteydessä) 2026-2029.
Tehdyt remontit
Lattiat, seinät, katto, keittiö, kph tehopuhdistettu v. 2026. v.. 2021-22 Jätekatosten uusiminen Merikorttiitie 1 roskakatos, Merikorttelikuja 1 roskakatos, Merikorttelikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttelitie 4 B sekä Merikorttelitie 2 ja Merikorttelitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia. 2020: Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö). 2018-2019: Pistetalojen (16kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a-7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen. 2016-2017: hissisaneeraus. 2016: lukoston uudistus iLoq-järjestelmään. 2015: Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2. Lamellitalojen (Purjetie 1a, 1b, 2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus. 2014: Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a, 4b, 5, 6, 7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2. Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a, 1b ja 2, Merikorttitie 1 ja 2. 2010: Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus. 2008-2010: LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5. Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 2. 2007-2008: LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe. Tässä on vain osa suoritetuista korjauksista. Lisätietoja remonteista saa tarvittaessa välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vuosaaren koulut n. 0,9 km, alueella useita n. 0,5 km, S-Market ja Lidl n. 0,5 km. kirjasto, terveyskeskus, uimahalli, golfkenttä n. 2 km
Lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous 6.10.2025 hylkäsi hallituksen konsulteilla teettämän ulkovaippakunnostuksen laajan hankesuunnitelman ja kaikki siihen liittyvät hallituksen esitykset. Hanke todettiin taloudellisesti mahdottomaksi toteuttaa, raskaasti ylimitoitetuksi ja kuntotutkimusten suosituksiin ja tietoihin perustumattomaksi. Lisäksi osakkaat totesivat kokouksessa, ettei asiassa ole otettu kokonaisuutena huomioon kaikkia seuraavan 15 vuoden aikana mahdollisesti eteen tulevia korjaustarpeita. Asia palautettiin kokonaan uudelleen valmisteltavaksi. Syysyhtiökokous 24.11.2025 erotti koko hallituksen ja valitsi uuden. Uusi hallitus ryhtyy laatimaan koko yhtiön kunnostustarpeet huomioon ottavaa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS-suunnitelma). Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin ajoittuen vaiheittain yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja. Ylimääräinen yhtiökokous 6.10.2025 hylkäsi hallituksen konsulteilla teettämän ulkovaippakunnostuksen laajan hankesuunnitelman ja kaikki siihen liittyvät hallituksen esitykset. Hanke todettiin taloudellisesti mahdottomaksi toteuttaa, raskaasti ylimitoitetuksi ja kuntotutkimusten suosituksiin ja tietoihin perustumattomaksi. Lisäksi osakkaat totesivat kokouksessa, ettei asiassa ole otettu kokonaisuutena huomioon kaikkia seuraavan 15 vuoden aikana mahdollisesti eteen tulevia korjaustarpeita. Asia palautettiin kokonaan uudelleen valmisteltavaksi. Syysyhtiökokous 24.11.2025 erotti koko hallituksen ja valitsi uuden. Uusi hallitus ryhtyy laatimaan koko yhtiön kunnostustarpeet huomioon ottavaa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS-suunnitelma). Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin ajoittuen vaiheittain yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Syysyhtiökokous 24.11.2025 korotti vastiketta ja varasi talousarviossa PTS-korjauksiin 600 000 €. Tällä tasolla pyritään jatkamaan, tilanteesta riippuen, vuosittaista kiinteistöjen remontointia ja korjaamista. = hyväksytty 2026 budjettiesitys = Vuoden 2026 PTS: Tehdään tarkentavat kuntoselvitykset ja toteutetaan budjetin puitteissa kohteita kiireellisyysjärjestyksessä. 1) Kartoitetaan tilanne PTS-suunnitelman laatimiseksi 2) Purjetie 1a:n julkisivuremontin suunnittelu 3) Kattojen kuntotarkastus, suunnittelu ja kunnostustoimien aloitus (huoltoa ja uusintaa tilanteen mukaan) 4) Parvekkeiden lattiapintojen pinnoitteen kuntotarkastus ja huoltotoimet. Tarkempiin toteutuspäätöksiin selvitystulosten perusteella kohdista 2) ja 3) palataan kevätyhtiökokouksessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
232 000 €
Myyntihinta
232 000 €
Neliöhinta
2 406,64 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
640,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
640,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Sauna 13 euroa/kk, Autopaikka pistokkeella 15,29 €/kk autotallit alk. 75,35 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästöpurje
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous 6.10.2025 hylkäsi hallituksen konsulteilla teettämän ulkovaippakunnostuksen laajan hankesuunnitelman ja kaikki siihen liittyvät hallituksen esitykset. Hanke todettiin taloudellisesti mahdottomaksi toteuttaa, raskaasti ylimitoitetuksi ja kuntotutkimusten suosituksiin ja tietoihin perustumattomaksi. Lisäksi osakkaat totesivat kokouksessa, ettei asiassa ole otettu kokonaisuutena huomioon kaikkia seuraavan 15 vuoden aikana mahdollisesti eteen tulevia korjaustarpeita. Asia palautettiin kokonaan uudelleen valmisteltavaksi. Syysyhtiökokous 24.11.2025 erotti koko hallituksen ja valitsi uuden. Uusi hallitus ryhtyy laatimaan koko yhtiön kunnostustarpeet huomioon ottavaa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS-suunnitelma). Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin ajoittuen vaiheittain yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja. Syysyhtiökokous 24.11.2025 korotti vastiketta ja varasi talousarviossa PTS-korjauksiin 600000 €. Tällä tasolla pyritään jatkamaan, tilanteesta riippuen, vuosittaista kiinteistöjen remontointia ja korjaamista. = hyväksytty 2026 budjettiesitys = Vuoden 2026 PTS: Tehdään tarkentavat kuntoselvitykset ja toteutetaan budjetin puitteissa kohteita kiireellisyysjärjestyksessä. 1) Kartoitetaan tilanne PTS-suunnitelman laatimiseksi , 2) Purjetie 1a:n julkisivuremontin suunnittelu , 3) Kattojen kuntotarkastus, suunnittelu ja kunnostustoimien aloitus (huoltoa ja uusintaa tilanteen mukaan) , 4) Parvekkeiden lattiapintojen pinnoitteen kuntotarkastus ja huoltotoimet. Tarkempiin toteutuspäätöksiin selvitystulosten perusteella kohdista 2) ja 3) palataan kevätyhtiökokouksessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
9,10 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Kotikatu Arpula Oy
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy / Pekka Ljungberg, puh. 010 821 3500, pekka.ljungberg@vuokki.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala puh. 09 310 1691 , ww.hel.fi /kaavoitus. Alueella täydentämisrakentamisen hankkeita
Liikenneyhteydet
bussi n. 0,2 km, metro n. 1,8 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
vaatekomerot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: taloyhtiön laajakaista 50/.
Lainalaskuri