259 000 €46 m²

Pengerkatu 21b B, Torkkelinmäki, Helsinki2h+ks+kph

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
285,20 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä kaksio Torkkelinmäen korkeuksissa

Viides kerros, hissi ja avarat näkymät Torkkelinmäen suuntaan – tämä 46 m2:n kaksio Torkkelinmäellä tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan.

Huoneisto on pohjaratkaisultaan toimiva, jossa arki sujuu vaivattomasti. Taloyhtiössä on upeat saunatilat ullakkokerroksessa, jotka uusittiin kokonaan tekniikkoineen vuonna 2021.

Tämän huoneiston kylpyhuone on saneerattu vuonna 2018 osana taloyhtiön laajaa kylpyhuoneremonttia. Rakennus on vuodelta 1937, ja yhtiötä on huollettu järjestelmällisesti: viime vuosina on toteutettu muun muassa parveketerassin peruskorjaus ja julkisivujen paikkauskorjaus.

Asunto on hyvässä, muuttovalmiissa kunnossa ja vapautuu kaupanteossa.

Sijainti Kallion sydämessä on erinomainen. Sörnäisten metroasema, raitiovaunupysäkit ja Hakaniemen kauppahalli ovat kävelyetäisyydellä. Harjun ja Torkkelinmäen puistot tuovat vihreyttä arkeen. Kaukolämmöllä lämpiävä talo omalla tontilla on vakaa valinta kaupunkiasumisesta nauttivalle.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Jani Pomell Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 0405151226 jani.pomell@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kohdenumero
80499877
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
632 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+ks+kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
Näkymät
Avarat näkymät Torkkelinmäen suuntaan
Tulevat remontit
2026: Lämmityksen säätö (sis. patteriventtiilien uusiminen ja kaukolämpökeskuksen kunnon arviointi), kustannusarvio 5 000 € 2026: Hissin peruskorjaus A-rappu, kustannusarvio 40 000 € 2026: Putkiston kuntotutkimus, uusinta, kustannusarvio 4 000 € 2026: Katon puhdistuskorjaus ja pinnoitus, kustannusarvio 15 000 € 2026: Märkätilojen kuntokartoitus, kustannusarvio 6 000 €
Tehdyt remontit
2025: Parveketerassin peruskorjaus 2025: Putkiston kuntotutkimus, jätevesi- ja käyttövesiputket sekä lämmitysverkosto 2025: Palovaroittimien asennus 2025: Hissien kuntoarvio 2024: Kylpyhuoneiden kosteuseristyksen päivitys, huoneistot A23, B30, B46 2023: IV-kanavien puhdistus 2023: Energiatodistus 2022: Kylpyhuonesaneeraus, huoneistot A6, A9, A10 ja B57-58 2022: Pihakansi ja jätekatos, pihakannen vesieristäminen ja kantavuuden varmistus, jätekatoksen kunnostaminen 2021: Kylpyhuonesaneeraus, huoneistot A4, A11, A15 ja B52 2021: Saunaosaston uusiminen tekniikkaa myöten 2021: Katon kuntotutkimus 2020: Kylpyhuonesaneeraus, kolme akuuteinta kylpyhuonetta, huoneistot B40, B43 ja B50 2020: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus uudelleen 2019: Kylpyhuonesaneeraus, huoneistot A19, A22, A24, B47 ja B51 2018: Kylpyhuonesaneeraus, huoneistot B32, B34, B37, B49 ja B53 2018: Julkisivujen paikkauskorjaus 2018: Ilmanvaihtohormien puhdistus 2018: Viemäreiden korjaus 2018: Katon paikkamaalaukset ja -korjaukset 2017: Kylpyhuonesaneeraus, huoneistot A1, A2, A3, A5, A13 ja A14 2016: Lukituksen uusiminen 2016: Julkisivurappauksen kuntotutkimus 2016: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2015: B-portaan hissin ohjauskeskuksen uusiminen 2015: Putkiston kuntotutkimus 2015: Katon kuntotarkastus 2014: Hissien korjaukset: nostokoneistojen purku ja huolto, köysien uusiminen ja vetopyörien koneistus 2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013: Pihan saneeraus 2013: LHJ vesivahingon korjaus 2012: Lämmönsiirrin, hiilipannujen purku ja lämmönjakohuoneen kunnostus/maalaus 2012: KPH rättipattereiden uusinta 2007: Kattoterassien saneeraus 2007: Kph kuntotarkastus 2005: Kosteusvauriokorjaus A porras ja A 27 2003: Katon pietys 2003: Saunan lauteitten uusinta 2001: Väliseinien eristystöitä A15, 16, B32, 33, 53, 54, 58 ja 59 2001: Jätekatoksen rakentaminen 2000: Raja-aidan rakentaminen 2000: A porrashuoneen saneeraus 1999: Pihajulkisivun saneeraus 1999: Katujulkisivun paikkarappaus 1999: Parvekkeiden, terassien vesieristys ja pinnoitus sekä kaiteitten uusinta, toteutussuunnittelu 1999: B porrashuoneen saneeraus 1999: Palovaroittimet joka asuntoon 1998: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 1998: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 1998: Ilmanvaihtokanavien nuohous 1997: Kuntoarvio 1996: Hissikoneiston saneeraus A porras 1994: Kaasuverkoston saneeraus 1993: Hissikoneiston saneeraus B porras 1991: Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 1989: Puhelin nousujohtojen saneeraus 1989: Paineen korotus, pumpun uusinta 1989: Pesulan rakentaminen kellariin 1988: Sähkönousut 1988: Saunan rakentaminen ullakolle 1988: Vesi- ja viemäriputkisaneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-11-340-3
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Oyj

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
258 275,92 €
Neliöhinta
5 630,43 € / m²
Velkaosuus
724,08 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285,20 € / kk
Pääomavastike
28,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
313,58 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torkkelinkatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 426 818,79 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
150 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili/betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2033, Lisätiedot: E-luku: 158 kWh/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
632 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Juha, asiakaspalvelu@skh.fi, 095308860
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä ei ole autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali