- Kohdenumero
- 24456561
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 305 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, kt, alk, rt, kph, iso lasit. parveke
- Huoneita
- 1
- Kunnon lisätiedot
- Siisti
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa
- Keittiö
- Keittiö
- Keittiön varusteet
- Keraaminen liesi, Liesikupu, Jää-pakastinkaappi, Astianpesukone, Liesi tai uuni erikseen, Integroidut koneet, Astianpesukone (integroitu). Uusi astinpesukone sekä jääkaappi/pakastin!
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke, Iso parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Lattialämmitys, Lattialämmitys. Tilava kylpyhuone jossa myös kaappitilaa
- Säilytystilat
- Säilytystilaa, kellarikomero.
- Ominaisuudet
- Valoisa, Sälekaihtimet
- Ikkunoiden suunta
- Ikkunat ja parveke etelä / lounas
- Näkymät
- Kivat ja avarat näkymät talon pihalle ja kaupungin suuntaan
- Tulevat remontit
- Selvitys viiden seuraavan vuoden kunnossapitotarpeista kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Tutkimukset: Katon kunto kartoitetaan huoltotoimena ajoittain. Lämmönjakohuoneen laitteiston kunto tarkastetaan kerran lämmityskaudella ja kerran sen ulkopuolella, mukaan lukien lämmityspuolen automaation toiminta. Yhtiön hallitus teetti 2022 kymmenvuotisvastuukorjauksiin liittyviä kartoituksia, ks. ed. sivu.
Piha: Piha-alueen kohdalla tehdään keveitä vihertöitä ja muita huoltotöitä talousarvion puitteissa.
Perustukset ja runko: Ei merkittäviä tarpeita.
Julkisivut: Julkisivussa on ollut puutteita, joiden takia parvekkeiden rakenteisiin on syntynyt asuntojen suhteen vaarattomia alueita, joissa rakenteista poistuu kosteutta ja suoloja. Korjauksista on tehty 2021 suunnitelma, jonka perusteella perusta ja urakoitsija on tehnyt vuosina 2021 ja 2022 korjauksia, joista osa on onnistunut, osa ei. Korjaus sisälsi injektointi- ja saumaustöitä sekä jonkin verran jo tehtyjä pellitystöitä. Injektointitöitä täytyy tämän vuoksi jatkaa. Lisäksi maalataan kosteuden irrottamat pinnoitetut alueet parvekkeilla ja vaihdetaan osa parveke laseista, joihin on tarttunut kalkkikertymää. Rakennusyhtiö (Skanska) on ilmoittanut vastaavansa näistä töistä. Ei muita tarpeita.
Parvekkeet: Parvekelasitusten huoltokierros on syytä tehdä viisivuotisjaksolla, mutta sen jälkeen, kun vastuukorjaukset on tehty. Yleisesti se kannattaa tehdä noin viiden – seitsemän vuoden välein. Julkisivuun liittyvät korjaustarpeet on kirjattu kohtaan ”Julkisivut”. Ei muita merkittäviä tarpeita.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ei merkittäviä korjaustarpeita.
Katto: Katto tarkastetaan ajoittain. Ei merkittäviä tarpeita.
Huoneistojen märkätilat: Keittiöissä ja kylpyhuoneissa voidaan järjestää kevyt huoltokierros. Kymmenvuotisvastuutarkastuksessa märkätilat katselmoitiin. Ei merkittäviä tarpeita.
Yleiset tilat: Maalaus- ja muita ehostustöitä voidaan harkita tarpeen mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakohuoneen laitteet ja automaatio testataan kerran lämmityskaudella ja kerran ”kesäkaudella”. Järjestelmän elinkaareksi lasketaan n. 20 vuotta, joten siihen kohdistuu uusimistarve hieman vajaan kymmenen vuoden kuluttua.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus suositellaan tehtäväksi vähintään noin kymmenen vuoden välein, ja se tehtiin 2022. Järjestelmiin ei kohdistu mer kittäviä korjaustarpeita.
Ilmanvaihto (koneellinen): IV-kanaviston puhdistus/nuohous on syytä noin kymmenen vuoden välein, se tehtiin 2023. Laakerivikaiset iv-puhaltimet vaihdettiin 2024.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkö- ja tietojärjestelmään ei kohdistu merkittäviä korjaustarpeita.
Hissit: Hisseihin ei kohdistu merkittäviä korjaustarpeita.
Lukitus: Lukituksen uusimista voidaan harkita tarpeiden mukaan, kun nykyisen mekaanisen lukituksen patentti umpeutuu 2026.
Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Edellisten lisäksi suoritetaan normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia, mikäli niitä tarvitaan.
- Tehdyt remontit
- 22018 Julkisivun kuntokartoitus ja korjausvaihtoehtojen arviointi
2012–2021 Takuukorjauksia (urakoitsijan kustantamia)
2022 Kymmenvuotisvastuun kartoitukset: erityisesti märkätilojen kartoitukset ja viemärien ja
salaojien painehuuhtelu ja kuvaus
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätö
2024 Ilmanvaihtokoneiden puhaltimia vaihdettu merkittävä määrä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä
- Muut ehdot
- Yhtiökokous 27.5.2025: Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuus kantaa tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää vastaava summa kantamatta, sekä samoin lainan kohdalla kantaa kahden kuukauden rahoitusvastiketta vastaava ylimääräinen summa tai jättää vastaava summa kantamatta.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- TV-palvelut
- Elisa Kaapeli-TV (koaksiaali)
- Tietoliikennepalvelut
- Elisa taloyhtiölaajakaista 50M
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/788/source/228887707)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/196/788/source/228887691)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/788/source/228887726)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/788/source/228887725)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/788/source/228887702)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/788/source/228887722)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/788/source/228887724)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/788/source/228887709)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/788/source/228887708)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/788/source/228887706)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/788/source/228887705)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/788/source/228887703)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/788/source/228887704)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/296/788/source/228887692)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/773/778/source/224877377)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/973/778/source/224877379)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/873/778/source/224877378)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/788/source/228887795)
