149 000 €72,5 m²

Olavinlinnantie 4, Puotinharju, Helsinki3h + k + kph + las.p

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
381,35 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotinharju
Kaupunki
Helsinki

Koti kallion laella!! Valoa tulviva, ylimmän 8.kerroksen läpitalon parvekkeellinen huoneisto, josta uskomattomat näkymät melkein joka suuntaan kauas horisonttiin. Loistava sijainti, kaikki Itäkeskuksen palvelut aivan lähietäisyydellä ja metroon, busseille ja raitiovaunullekin matkaa vain kivenheiton verran, silti täällä korkeuksissa on ihanan rauhallista. Kaiken lisäksi todella hyvin hoidettu taloyhtiö jossa mm. linjasaneeraus, julkisivu- ja hissiremontit takana. Itse huoneisto on siistissä mutta suurelta osin jopa alkuperäisessä kunnossa, joten tässä on täydellinen mahdollisuus toteuttaa mieleisensä pintaremontti. Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Puotinharju
Kohdenumero
43943125
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
7 556 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestys
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + las.p
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Liesi: kaasuliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen antaman kunnossapitotarveselvitys: 2025 B-rapun kellaritilan/sähköpääkesk. kosteusvaurion tarkastus/kunnostus 2025-2026 Ilmanvaihto, nuohous ja säätö 2025-2030 Vesikaton uusiminen 2027 Viemäreiden huuhtelu 2028 Ikkunoiden tarkastus ja kunnostukset 2029 Märkätilakartoitus
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukainen korjaushistoria: 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (Rakennus ja huolto Visa Oy) 2023 Hissien uusiminen (Kone Hissit Oy) 2022 Parvekeovien huolto ja kunnostus tarvittavin osin (Rakennus ja huolto Visa Oy) 2021 Autotallien ovien pienkunnostukset (Rakennus ja huolto Visa Oy) 2021 Porraskäytävien ulko-ovien korjaukset (Consmet Oy) 2021 Parvekelasien tarkastus ja huolto (Suomen Parvekehuolto Oy) 2021 Pihan puuportaiden kunnostus (Rakennus ja huolto Visa Oy) 2020 Piha-alueen asfaltoinnin kunnostus 2020 C-rapun hissin ohjauksen taajuusmuuntajan uusiminen (Kone) 2018 Parvekekaiteiden kunnostaminen 2017 Yleisten tilojen lukot muutettu ILOQ-järjestelmään 2015 Lämmönjakojärjestelmän uusinta 2015 Lämpöpattereiden termostaattien uusinta 2015 Ilmastointikoneiden uusinta ja säätö sekä hormien nuohous 2015 Autopaikkojen sähköjärjestelmien uusinta sekä alueiden aitaus 2015 Porrashuoneiden alatasojen laatoittaminen sekä porraskäytävien maalaus 2015 Sauna- ja pesulatilojen kunnostus ja laitteiden uusiminen 2015 Talojen välisten lämpö-, vesi- sekä kaasuputkien uusiminen 2015 Huoneistojen, rappukäytävien, yleisten tilojen että autotallien lukkojen sarjoitus Sento-järjestelmään 2014 Linjasaneeraus, sisältänyt pääpiirteittäin - käyttövesiputkien uusiminen - huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus - viemäri- ja hulevesiputkien pinnoitusmenetelmällä (sukitus/painevalu) - wc-tilojen kunnostus, kaikki vesikalusteet uusittu - kiinteistön sähkökeskukset uusittu - huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu sekä osin huoneistosähköjä vahvistettu (keittiö ja wc-tilat) - tele ja antennijärjestelmät uusittu kaapeli- ja laajakaistajärjestelmään - ovipuhelinjärjestelmän asennus 2009 Julkisivukorjaus, sisältänyt pääpiirteittäin: - julkisivuihin ja päätyihin lisäeristeet - huoneistojen ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu - parvekkeiden kunnostus sekä parvekelasien asennus - ulkoisten puuovien huolto ja maalaus 2002 Hissien elektroniikan päivitys
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: n.150m kauppakeskus ITIS
Koulu: n.500m Itäkeskuksen koulut
Päiväkoti: Useita alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
144 560,50 €
Neliöhinta
2 055,17 € / m²
Velkaosuus
4 439,50 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
381,35 € / kk
Pääomavastike
36,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
417,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Hoitovastike €/m²/kk 5.26 Rahoitusvastike LS €/m²/kk 3.30 Rahoitusvastike hissit €/m2/kk 0.50 Autopaikkavuokrat sähkö €/kk 16.00 Autopaikkavuokrat kylmä €/kk 10.00 Autopaikka, sähkölataus €/kk 25.00 Saunamaksu 4 krt €/kk 12.00 Saunamaksu 2 krt €/kk 6.00 Laajakaistavastike €/kk 2.00

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Olavinlinnantie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 556 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Veera Hannula Ehta Isännöinti PL 26, 00401 Helsinki Puh: 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Stoan ja Puhoksen alueen kehityssuunnitelmista ja asemakaavamuutoksen vaiheesta lisätietoa Helsingin kaupunki www.hel.fi
Liikenneyhteydet
n.150m metro, bussit, pikaraitiovaunu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Lainalaskuri