379 000 €104 m²

Saramäentie 9 a, Paloheinä, Helsinki4 h, k, rt, kph/2wc, sauna + autokatos + vsto

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Paloheinästä hyväkuntoinen v. 2002 valmistunut rivitaloasunto 4 h, k, rt, kph/2wc, sauna 104 m2 + autokatospaikka. Hyvä pohjaratkaisu tilavalla olohuoneella ja ruokailutilalla. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Taloyhtiössä kaikki kosteat tilat uusittu vuonna 2022 kattaen saunatilat, kylpyhuoneen ja erillisen wc:n. Oma piha länteen ja iso katettu terassiosuus. Pihalla tilava ulkovarasto. Edulliset asumiskulut ja hämmästyttävän alhaiset sähkökulut noin 7000 kwh/vuodessa, osin tehokkaan varaavan takan käytön johdosta. Pääosin kivi-ontelolaatta-tiilirakenteinen rakennus tuulettuvalla alapohjalla. Koneellinen poistoilmanvaihto ja korvausilmaventtiilit. Isojen teiden liikennemelu suodattuu mukavasti meluaitaan ja rakennuksen vähän uudempiin jykevimpiin rakenteisiin sekä pihan suuntaan ja suunnitteluun. Auton säilytykseen autokatospaikka sähköpistokkeella, lisäpaikkoja taloyhtiön pihalla. Taloyhtiössä kivetyt/asfaltoidut yleiset etupiha-alueet, laajat kierrätysmahdollisuudet sekä kiva lasten leikkipaikka keinulla. Terveyskeskus, kirjasto ja bussit 63 ja 67 melkein vieressä, samoin kohtuullinen kävelymatka Paloheinän golfiin ja laduille ja Paloheinän ala-asteelle. Esitt. sop. mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Saramäentie 9 a, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
51755641
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
2 052 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, rt, kph/2wc, sauna + autokatos + vsto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Työtaso: puutaso, kivitaso. Kaapistot (uusitut ovet), jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, puu- ja kivitasot. . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Iso terassialue, katettu pergola/valokate
Kylpyhuoneen varusteet
Kosteat tilat (kph, wc, sauna) uusittu 2022 koko yhtiössä, kph-kalusteet, pk-liitäntä, lattialämmitys (kph, wc, sauna), sauna paneloitu tervalepällä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta. WC: Erillinen wc, toinen wc kph:ssa
Säilytystilat
Ulkovarasto. Kaapistot, ulkovarasto
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia. Vuosittaista huoltoa tarvittaessa.
Tehdyt remontit
Pihan asfaltointi ja kiveys -06, IV-järjestelmien puhdistus -12 ja -21, puuosien ja aitojen maalalukset -13-15, tarkastettu salaojakaivot silmämääräisesti ja uusittu kansien ruuvit -19, tiilikattojen pesu ja maalaus -22, kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden ja saunojen saneeraus -22, perusvesiakaivojen puhdistus ja pumppujen uusiminen -24, sadevesikaivojen puhdistus -24, salaojien tarkastus ja huuhtelu -25, kts tarkemmin isänn.todistus liitteenä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Uusittu sauna, tervaleppä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. n. 1 km, Pk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. n. 0,4 km, S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. n. 1 km. Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. n. 0,4 km
Lisätiedot
Terveyskeskus ja kirjasto sekä bussit 63 ja 67 muutaman sadan metrin päässä. Paloheinän ala-asteelle kävelymatka, samoin Paloheinän hiihtoladuille ja golfiin. . Hoitovastike nousee 2--> 2,5 eur/m2/kk (yht.kokous 21.5.2025), kts TP2024 luonnos.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
355 821,86 €
Neliöhinta
3 644,23 € / m²
Velkaosuus
23 178,14 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Pääomavastike
305,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
565,98 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
1 200 € / vuosi
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 15 € / kk
Muut kustannukset
Sähkökulut (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslkmn, sähkön hinnasta/sähkösopimuksesta ja takan käytöstä riippuen. Ilmoitetut sähkökulut n. 7000 (kwh/v).
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Saramäentie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä kaksi vieraspaikkaa. Rakennuksen rakenne; Välipohja ontelolaattaa, väliseinät kiveä, ryömintätila (tuulettuva alapohja, imuri), kph:n ympärillä kivi/harkko-rakenne. Taloyhtiössä laaja kierrätysmahdollisuus ja lasten leikkipaikka keinulla. . Tasekirja 2024 (luonnos) liitteenä. Yhtiökokous pidetään 21.5.2025.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti, tiili. Välipohja ontelaattaa, päätyseinät betoni/tiili, tuulettuva alapohja (ryömintätila), kph:n ympärillä kivirakenne.
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Puhdistettu, maalattu 2002
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, korvausilmaventtiilit
Tontin koko
2 052 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Lauri Nikulainen (isänn.)
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, tied. Hgin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi / www.kartta.hel.fi / www.kartta.hel.fi/suunnitelmat tai Ann-Charlotte Roberts, 09-310 370 33, tai kysy välittäjältä.
Liikenneyhteydet
Bussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. n. 0,3 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: länsi, pihalla varasto. KIvettyä ja asfaltoitua, pieni lasten leikkipaikka.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys, varaava takka (myytävä asunto)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Katospaikka sähköpistokkeella, lisäksi yhtiöllä vieraspaikkoja
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesukoneen paikka kph:ssa.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone isolla ruokailutilalla. Varaava takka. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (Jäspi 300 L), pimennysverhot, varaava takka. TV-antennit: Yleisantenni.
Lainalaskuri