1 250 000 €165 m²

Nordenskiöldinkatu 3 a, Taka-Töölö, Helsinki4h + k + kph + 2 WC + parveke

Velaton hinta
1 250 000 €
Hoitovastike
957 € / kk
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen arvokas koti – harvinaista tunnelmaa ja rauhaa

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät valo, rauha ja ajaton tunnelma. Tämä upea huoneisto sijaitsee talon ylimmässä, 6/6 kerroksessa tarjoten täysin oman rauhan – ilman yläpuolisia naapureita.

Asunnon sydämenä toimii tilava ja valoisa olohuone, jonka kruunaa takka – harvinainen ja arvostettu yksityiskohta, joka luo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat huoneiston avaraa ilmettä.

Keittiö on toimiva ja elegantti kokonaisuus, johon on käynti sekä asunnon sisältä että perinteikkäästi piianportaan kautta – yksityiskohta, joka tuo asuntoon ripauksen vanhan ajan charmia ja käytännöllisyyttä.

Huoneiston kunto on hyvä, ja kokonaisuus on huoliteltu sekä helposti muunneltavissa omaan tyyliin sopivaksi. Tässä kodissa yhdistyvät klassinen arvokkuus ja moderni asumismukavuus.

Tiedustelut: Mikko Kykkänen LKV, LVV, Lähiökuningas 044 971 6031 mikko@lkvvuosaari.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
24454993
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
1 213 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph + 2 WC + parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Liesi tai uuni erikseen, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi, Astianpesukone
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Laattalattia, Laattaseinä, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Erillinen WC, Lattialämmitys
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Valoisa, Erkkeri, Sälekaihtimet, Paljon ikkunoita, Korkeat ikkunat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, ikkunoita länteen, parveke itään
Tulevat remontit
2025 Vesikaton uusiminen ja vedonparantajien asennus piippuihin (tehty) 2025 Pohjaviemärin kuvaus 2025-26 Sähkökeskusten lämpökuvaus ja huolto 2026-27 Lämmitysverkoston perussäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2026-27 Lämmönvaihtimen uusiminen 2026-29 Hissin peruskorjaus tai uusiminen
Tehdyt remontit
1974 Päähissi uusittu 1984-85 Vesikatto uusittu 1987 Sähköpääkeskus ja nousut uusittu 1991 Takkahormit kunnostettu 1992 Vesi- ja viemäriputket uusittu 1993 Palovaroittimet asennettu yleisiin tiloihin 1994 Lämmitys: Patteriventtiilit uusittu 1997 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1999 Porrashuoneen kunnostus ja maalaus 2006 Lämpökeskus uusittu 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2013 Viherpiha uusittu. Pihakannen korjaus (pihakannen rakenteet uusittu ja tukimuuri korjattu, vesi- ja lämmöneristys lisätty), elokuvateatterin kosteusvaurioiden korjaus 2014 Lukitusmuutos: ovien lukitusjärjestelmä vaihdettu ILOQiin. Elokuvateatteri kosteusvaurioiden korjaus, LVIS-työt. 2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus. Vesikaton akuutteja korjauksia. Pohjaviemärin huuhtelu. 2017 Pihakannen korjaus, ajoluiskan lämmitys. Katon turvatuotteiden asennus. Lämpöpumpun uusinta. Elokuvateatterin kosteusvaurioiden korjaus 2018 Palovaroitinjärjestelmän päivitys 2019 Julkisivun asfaltin paikkakorjauksia 2020 Julkisivun katutason ovien ja ikkunoiden kunnostus sekä kellari-ikkunoiden uusinta. Vesikaton paikkakorjauksia. Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2020-21 Hormistokorjauksia. Korjaussuunnittelu sadeveden hallinnan parantamiseksi rakennuksen eteläpäädyssä 2021 Parvekkeiden uusiminen ja julkisivun paikkakorjaukset. Sadevesien hallinnan parantaminen rakennuksen eteläpäädyssä. Hormistokorjausten suunnittelu. Salaojien huuhtelu, kuvaus ja tarkistus 2022 Vesikaton paikkakorjauksia ja mekaaninen puhdistus. Hormistokorjauksia 2023 Vesikaton paikkakorjauksia 2024 Vesikaton paikkakorjauksia 2025 Energiatodistus päivitetty (voimassa 10 v.) (2026 vesikaton uusimishanke valmistunut)
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
0091-0014-0505-0005

Hinta

Velaton hinta
1 250 000 €
Myyntihinta
1 242 205,10 €
Neliöhinta
7 575,76 € / m²
Velkaosuus
7 794,90 €
Lunastuspykälä
Ei

Vastikkeet

Hoitovastike
957 € / kk
Pääomavastike
123,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 080,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nordenskiöld
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Liikehuoneistojen pinta-ala
643 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Talon piianportaassa myös hissi
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Telia 10M, oma liittymäsopimus. Lisänopeudet maksullisia.
Tontin koko
1 213 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy, Taka-Töölö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo Anitta Heiskanen, 010 339 0533, asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja 8 kpl, jonotusperusteisesti. Autopaikka 50 € / kk
Yhteiset tilat
Ullakkokomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Parketti