329 000 €54 m²

Fleminginkatu 12b A, Kallio, Helsinki2h, avok, kph

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
189 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Kaunis kaksio Flemarilla!

Koti, jonka keskiössä ovat olohuone, keittiö ja ruokailutila, jotka muodostavat avaran oleskelualueen. Ikkunat tuovat valoa ja näkymät avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Kompaktissa keittiössä on kaikki oleellinen, ja makuuhuoneessa on seinän levyinen kaapisto. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle.

Taloyhtiön suurimmat remontit on tehty, ja lähivuosille on tiedossa vain normaaleja huoltotoimenpiteitä. Yhtiön omistuksessa 2 asuntoa + 3 liikehuoneistoa (44 433€ vuokratuotot vuodessa).

- Sijainti - Sisäpihalle näkymät - Hissi - Hoitovastike 3,50€/m2

Kodin sijainti on ihanteellinen urbaanille kaupunkielämiselle. Kävelyetäisyydeltä löytyy pieniä putiikkeja, ravintoloita, kahviloita sekä päivittäistavarapalvelut. Hakaniemen ja Karhupuiston palvelut löytyvät läheltäsi. Alle kahden kilometrin päässä on myös kattavan palvelutarjonnan omaava kauppakeskus Redi. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia on runsaasti kuin myös liikkumismahdollisuuksia julkisilla liikennevälineillä; metro-, bussi- ja raitiovaunupysäkkejä löytyy useampi vain muutaman sadan metrin säteellä.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=kkmvA1Lfqtn

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV "Get a Roof"

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80503548
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
897,2 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS:
Keraaminenliesi uuniastianpesukone yhdistelmä,
Hana,
Kaapisto,
Allas,
Jääkaappipakastin.
TYÖTASOT: Laminaatti.
SEINÄT: Maalattu.
LATTIA: Laatta.
Lattialämmitys (sähkö) keittiön ja eteisen laatta lattiassa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS:
Suihku,
WC-istuin,
Pesukoneliitäntä,
Hana,
Allas,
Peilikaappi,
Allaskaapisto.
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
Ei tiedossa tulevia korjauksia. Normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia.
Tehdyt remontit
- 2025: Vintti tilan kunnostus. Uudet irtainvarastot. - 2019: Hissin modenisointi. - 2017: Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusiminen. - 2016: Kellariporrashuoneen maalaus. Jäteastiasuojat. Vesikaton maalaus. Lukituksen uusiminen. - 2015: Pihajulkisivun ja tuuletuparvekkeiden uusiminen. Kaukolämpölaitteiden uusiminen - 2012: Kylpyhuoneiden uusiminen. - 2009: Porttikongin portti. - 2008: Katujulkisivun maalaus. - 2007: Vesikaton uusiminen. - 2006: Asuntojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusinta. - 2005: Porrashuoneen maalaus. Tuuletusparvekkeen ovien ja ikkunoiden maalaus. - 2003: Liiketilojen ulko-ovien uusiminen. Korvausilmaventtiilit asuntoihin. - 1999: Asuntojen ulko-ovien uusiminen. - 1998: Patteriventtiilien uusiminen. - 1996: Putkiremontti. - 1993: Sähköpääkeskuksen ja- nousujen uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
317 487,48 €
Neliöhinta
6 092,59 € / m²
Velkaosuus
11 512,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
189 € / kk
Pääomavastike
97,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - Autopaikka 22,00€/kk. - Taloyhtiönlaajakaista (Telia 50M) 0,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taapuri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 651 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
897,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin KH-Isännöinti Oy, Pia Koro, pia.koro@kh-isannointi.fi, 09 77 40 760
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Puh.09 310 1691 kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Lauta.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti