Myyntihinta
735 000 €
Asuinpinta-ala
167 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koskela
Kaupunki
Helsinki

Hirsirakenteinen omakotitalo Koskelassa!

Tunnelmallinen hirsitalo Koskelassa jossa on historiaa, laatua ja kodikkuutta kolmessa kerroksessa. Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen hirsirakenteiseen kotiin Helsingin vehreässä ja rauhallisessa Koskelassa! Tämä vuonna 1948 valmistunut talo huokuu lämpöä ja historiaa sekä se on vuosien varrella saanut osakseen huolellista ja rakkaudella tehtyä ylläpitoa. Kodissa yhdistyy perinteikäs arkkitehtuuri, nykyaikaiset asumismukavuudet sekä runsaasti tilaa arkeen ja juhlaan.

Kolmikerroksinen koti tarjoaa monipuoliset tilaratkaisut: yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, aula ja parveke, keskikerroksessa valoisat ja tunnelmalliset oleskelu- ja ruokailutilat sekä erillinen keittiö ja wc. Alakerrasta löytyy muun muassa takkahuone, kylpyhuone, saunaosasto ja runsaasti säilytystilaa. Pohjaratkaisu palvelee niin perheasumista kuin etätyöskentelyä tai harrastetiloja.

Koti on kokenut merkittäviä teknisiä parannuksia vuosien varrella ja tässä niistä vain muutamia:

2013 – siirtyminen maalämpöön 2015 – käyttövesiputket uusittu 2020 – katon uusiminen 2022 – julkisivun maalaus

Sisätiloissa vallitsee lämmin ja kutsuva tunnelma. Alkuperäinen hirsipinta, lautalattiat ja puuverhous yhdistyvät harmonisesti päivitettyihin pintoihin. Isojen ikkunoiden kautta tulvii luonnonvaloa ja sisätilat sulautuvat kauniisti vehreään pihapiiriin. Pihalla on suojaisa terassi ja rehevä puutarha, jossa viihtyy keväästä syksyyn.

Sijainti Koskelassa tarjoaa rauhallista asuinympäristöä ja loistavat kulkuyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit, puistot ja kävelyreitit. Hyvät liikenneyhteydet tuovat keskustan ja palvelut helposti saavutettaviksi.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rakennusperinnettä, laatua ja kodikasta tunnelmaa!

Ole pian yhteydessä minuun ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan. Näitä tulee harvoin julkiseen myyntiin joten nyt kannattaa toimia pikaisesti.

At your service

Stefan von Harpe LKV Roof Myyntijohtaja p. 0400 377 358 stefan@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pyhtääntie 11, 00600 Helsinki
Kaupunginosa
Koskela
Kohdenumero
80502068
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
167 m²
Tontin pinta-ala
666 m²
Kokonaispinta-ala
244 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, muu liesi/uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Seinät 50% laattaa, 50% maalattua puupanelia. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Seinät laatoitettu ja lattiat laatoitettu. Allaskaapisto.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kiinteät kaapistot, kellarissa paljon säilytystilaa ja vaatehuone.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Jatkuvalämmitteinen Harvia-kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-26-983-11-L1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
735 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 283 679,22 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuoden 2024 sähkönkulutus ollut 13700 kWh / vuosi. Sisältää lämmityssähkön ja taloussähkön.
Kiinteistövero
263 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
666 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Rasitteet ja oikeudet
1) Vuokraoikeus 8.8.1985 Asianumero: 503/8.8.1985/2054/I Arkistoviite: 503 Helsingin ro / Kansallisarkisto. Laitostunnus: 91-26-983-11-L1 Etusija: 8.8.1985 Oikeuden laji: Vuokraoikeus, laitos Asiakirjat: Vuokrasopimus, 29.11.2019 Vuokrasopimus, 31.5.1985 Voimassaolo: 31.12.2075 asti. Vuokranantajat: Helsingin kaupunki Hallintaoikeuden vakuudeksi vahvistettu kiinnitys 8.8.1985/2054/I. Uusi vuokrasopimus 31.5.1985 tehty.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
4 932,16 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Seinät maalattu, hirttä ja kylpyhuoneessa laatoitettu. Lattiat korkkia, maalattua lautalattiaa ja kylpyhuoneessa laatoitettu. Makuuhuoneessa walk-in closet. Takkahuoneen lattia on laattalattia.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja korkki
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa on lautalattia, yhdessä korkki.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja puu
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 30 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.