262 000 €73 m²

Tankomäenkuja 4 B, Vartioharju, Helsinki4h+kt+kph+erillis-wc+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
262 000 €
Hoitovastike
496,40 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vartioharju
Kaupunki
Helsinki

UPEA NELIÖ TANKOVAINIOSSA

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, valoisaan ja avaraan läpitalon asuntoon halutulla Tankovainion asuinalueella! Tämä ihana asunto sijaitsee 4. kerroksessa, taloyhtiössä, jossa on hissi.

Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=1czzs9M1F49

Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti viihtyisälle ja isolle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö ja olohuone muodostavat suuren, yhtenäisen tilan, joka on kutsuva ja toimiva. Tyylikkäässä keittiössä on moderni ilme sekä kattava kodinkonevalikoima. Tässä kodissa on selkeä ja hyvä pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti kaappitilaa, ja niiden ikkunat avautuvat luoteeseen. Kylpyhuoneessa on käytännöllisiä ratkaisuja, kuten tilavaraus pesutornille ja oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Asunnossa on erillinen wc, ja huoneiston käyttöön kuuluu myös verkkokomero.

Asunto Oy Helsingin Tankovainion Solina on vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö. Talo sijaitsee rauhallisella paikalla, päättyvän kadun varrella. Kotioveltasi avautuvat upeat ulkoilumahdollisuudet Linnavuoren- ja Varjakanpuistoon, mistä pääset aina Puotilan uimarannalle tai Mustavuoreen saakka.

Lähin bussipysäkki on kävelyetäisyyden päässä, mistä pääset muutamassa minuutissa Puotilaan, Itäkeskukseen tai Mellunmäkeen. Metroyhteys on sekä Mellunmäessä, Puotilassa että Itäkeskuksessa, missä on myös Raide-Jokeri.

Viihtyisä Tankovainio on uusi asuinalue Mellunmäen alueelle, Vartioharjun vieressä. Ympäröivä luonto ja lähialueiden merenrannat tuovat asuinalueelle oman leimansa, ja tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet. Täällä asut luonnonläheisessä miljöössä, silti hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Myynnissä myös omalla osakkeellaan oleva piha autopaikka. Autopaikan velaton hintapyyntö on 3 200 euroa.

Tule ja ihastu tulevaan kotiisi!

Lisätiedot ja esittelyt: - Virpi Schlegel | 045 6314151 | virpi.schlegel@remax.fi - Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tankomäenkuja 4 B, 00950 Helsinki
Kaupunginosa
Vartioharju
Kohdenumero
80502625
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
4 077 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+kph+erillis-wc+s+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja moderni avokeittiö, jonka varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Työtasot ja lattia ovat laminaattia ja välitila levytetty. Keittiössä liikuteltava saareke.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava ja toimiva kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, allas ja peilikaappi, käsisuihku, pk-liitäntä ja tilavaraus pesutornille. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös käynti omaan saunaan. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, käsisuihku sekä peili- ja allaskaappi. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.
Näkymät
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
Tulevat remontit
2025: Ilmanvaihdon säätö ja tarkastus 2025: Sähköauton latausinfran suunnittelu 2025–2026: Sähköauton latausinfran toteutus 05-06/2026 2026–2027: Lukitusuudistus 2026–2027: Rivitalon irtainvarastot (takuu) 2027: Rivitalon vesikiertoinen lattialämmitys 2026–2027: Rivitalon sisääntulolipat (takuu) (vuosi ei määritelty): Vesimittaroinnin uudistus 2028: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2029: 10-vuotistarkistukset 2033: Parvekkeen lasitus
Tehdyt remontit
2020 – 2023: Takuu -ja reklamaatio korjauksia, Inspector House 2024: Salaojien tutkimukset ja kuvaukset, Sustera Lämmönjakohuoneen määräaikaistarkastus, Säätölaitehuolto Paisunta-astioiden ja mudanerottimien huolto, säätölaitehuolto Perusvesipumppaamon pumpun vaihto, säätölaitehuolto Molok syväkeräysastian muutos muovin keräykselle. 2025-2026: Liesikupujen vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa on laattalattia, puupaneloidut seinät sekä katto ja sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tankovainio tarjoaa rauhallisen pientaloalueen arkea hyvien palvelujen äärellä.

Läheltä löytyvät Mellunmäen ja Kontulan ostoskeskukset, joissa on kattavat päivittäispalvelut, ja Itäkeskus sekä kauppakeskus Itis ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, ja terveyspalvelut löytyvät Kontulan ja Itäkeskuksen terveysasemilta.

Liikuntaan ja ulkoiluun on erinomaiset mahdollisuudet muun muassa Kontulan uimahallissa, Vuosaaren uimahallissa, Liikuntamyllyssä ja Mustavuoren ulkoilualueella. Mellunmäen, Puotilan ja Itäkeskuksen metroasemat ja useat bussilinjat takaavat sujuvat yhteydet eri puolille Helsinkiä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Kohde on puolihitas. Muutostyö ja kylpyhuoneremonttiehdot. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Parvekkeella asennettu kaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-47-366-2
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Saunalahti taloyhtiölaajakaista, 10Mb

Hinta

Velaton hinta
262 000 €
Myyntihinta
262 000 €
Neliöhinta
3 589,04 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
496,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
498,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu on omalla osakkeen olevan piha-autopaikan vastikemaksu. Maksut 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 7,10 €/m2 Autopaikka 6,50 €/m2
Autopaikan kustannukset
25,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tankovainion Solina
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hallitus ja isännöitsijä ovat selvittäneet Pallas Rakennus Etelä-Suomen konkurssin seurauksena ilmenneitä takuukorjauksiin liittyviä epäselvyyksiä sekä rakennusluvan lopputarkastuksen puutteita. Selvitystyö jatkuu edelleen seuraavalla tilikaudella, ja tavoitteena on saada asiat ratkaistua mahdollisimman nopeasti. Rakennus ja siihen liittyvät takuuaikaiset kysymykset ovat edelleen kuluttajariitalautakunnan käsiteltävänä, ja yhtiö on pidättänyt vakuudet asian ratkeamiseen saakka. Taloyhtiössä on suoritettu käyttöönottotarkastus. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 278 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.08.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 077 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta isännöinti, Harri Könönen, harri.kononen@ehtaisannointi.fi, 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 | https://kartta.hel.fi/link/dsLCD3
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat liikenneyhteydet, riippumatta liikutko omalla autolla vai joukkoliikenteellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
73 918,08 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on 41 autopaikkaa, joista 37 on erillisinä osakkeina, näistä 2 on LE-paikkaa. Lisäksi yhtiön hallinnassa on 4 vieraspaikkaa. Yksi vieraspaikoista on vuokrattu taloyhtiön osakkaalle. Autopaikat ovat maanpäällisiä ja kattamattomia. Autopaikat ovat varustettu lämmityspistorasioin.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja ja kuivaushuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, huoneiden ikkunat luoteeseen. Makuuhuoneissa on mukavasti kaappitilaa. Lattiat ovat laminaattia ja seinät maalatut
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, joka muodostaa keittiön kanssa yhtenäisen tilan. Olohuoneesta on myös käynti huoneiston viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia laminaattia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei