145 000 €44 m²

Kolsarinkuja 2b A, Konala, Helsinki2h+kk+kph+vh+las.parv.

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
198 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio hissitalossa

Heti vapaa valoisa kaksio loistavilla puitteilla hissitalon ylimmästä kerroksesta! Taloyhtiö on hyvin hoidettu viimeisimpänä suurena remonttina tehty linjasaneeraus sekä maalämpöön siirtyminen vuonna 2022. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022.

- Ylin kerros hissitalossa, josta loistavat näkymät pitkälle Konalan ylle. - Tilava makuuhuone ja olohuone sekä vaatehuone. - Suuret remontit tehty yhtiössä. - Oma tontti. - Maalämpö. - Loistavat ulkoilu mahdollisuudet, niin kesällä kuin talvellakin. - Sijainti on rauhallinen ja lapsiystävällinen, jonka lähellä on hyvät palvelut.

Tervetuloa tutustumaan! Kohdetta myy: Lauri Vuokkosaari puh. 045 1224 358 lauri.vuokkosaari@remax.fi REMAX Aitio/ Asuntoaitio Oy LKV Piispansilta 12, 02230 Espoo www.remax-aitio.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80500351
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
8 657,4 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+vh+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Varustus: Jääkaappi, keraaminen liesi, uuni.
Lattia laattaa, seinät välitilalaatoitettu / maalattu. Työtasot laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku.
Lattiat laattaa, seinät kaakelia.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapisto eteisessä ja keittiössä, vaatehuone sekä huoneistokohtainen varasto.
Näkymät
Asunnon parvekkeelta, olohuoneesta sekä makuuhuoneesta avarat ja vehreät näkymät itään.
Tulevat remontit
2026: Piha-alueen remontti (autokatos, pihan asfaltointi ja uuden aidan rakentaminen tarvittavilta osin ja sähköautojen latauspisteiden asennukset), julkisivukorjauksia. 2027-2029: Kiinteistön kuntoarvio.
Tehdyt remontit
Merkittävimmät tehdyt korjaukset/remontit: 1998: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2001: Lukkojen uusiminen. 2004: Talot liitetty HTV:n verkkoon, antenniverkko kunnostettu. 2006: Hissien modernisointi, lämmitysverkoston perussäätö. 2008: Porrashuoneiden maalaus, korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella. 2009: Pihan kunnostus. 2010-2011: Parvekkeiden, julkisivun ja katon remontointi. 2012: Julkisivuremontin 1-vuotistarkastus. 2013: Ilmanvaihtohormien puhdistus, talo-9, saunaremontti. 2014: Talo-7, saunaremontti. 2015: Talo 9 ja 11, vesivahinkojen korjaukset. 2016: Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2017: Talo 11, saunaremontti. 2019: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2020-2021: Linjasaneerauksen ja energiaremontin toteutussuunnittelu 2021-2022: Linjasaneeraus ja energiaremontti (maalämpö ja lämmön talteenotto LTO). 2024: Vesikattojen maalauksen suunnittelu ja maalaus, linjasaneeraus- ja energiaremonttien 2-vuotis takuukorjaukset. 2025: Huoneistojen palovaroittimien asennukset, julkisivujen ja parvekkeiden kuntokatselmus. Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lidl Konala 450m. Kauppakeskus Ristikko 600m, josta löytyvät päivittäistavarakaupat, posti, apteekki sekä ravintoloita.
Paikallistiedot: Alue sopii loistavasti ulkoiluun ja lapsiperheille. Kohteen lähialueella löytyvät urheilukentät niin talvi- ja kesäurheiluun sekä kiipeilykeskus. Alueella on myös lasten leikkialueita kävelyetäisyydellä. Koulut, päiväkodit sekä päivittäistavarakaupat sijaitsevat kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 25M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
112 312,89 €
Neliöhinta
3 295,45 € / m²
Velkaosuus
32 687,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
198 € / kk
Pääomavastike
198 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 5 euroa/kk. Vesimaksut peritään osakkailta 4 kertaa vuodessa (30.9.+31.12.+31.3.+30.6) toteutuneen kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Osakkaan vaihtuessa on entinen osakas velvollinen ilmoittamaan vesimittarien luennasta. Ylimääräisistä vesimittariluennoista Myyrmäen Huolto veloittaa osakkaalta hinnaston mukaisen veloituksen.
Autopaikan kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kolsarintie 7-11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 589 692,68 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
75
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilmanvaihto, lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 657,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Mika Manninen, 095306140
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tähkätien pysäkki 150m, (linja: 36) Puosilanpolun pysäkki 450m, (linjat: 37, 300, 321, 345, 345N, 385, U346, U385). Riihipellontien pysäkki 450m, (linjat: 30, 36, 59).
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Eteinen: Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet