365 000 €97 m²

Riimukuja 4, Ala-Tikkurila, Helsinki4h, k, kph, s, ask.h, erill.wc, kuisti

Myyntihinta
365 000 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ala-Tikkurila
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä 1960-luvun hyvin pidetty koti, jossa arjen toimivuus ja ajan tunnelma kohtaavat. Tämä talo tarjoaa runsaasti tilaa kolmessa tasossa – mahdollistaen joustavat asumisratkaisut isommallekin perheelle.

Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: avara olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa on tilaa yhdessäololle ja arjen hetkille. Keittiö sijoittuu luontevasti ruokailutilan yhteyteen. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet ja ullakkotilat tuovat runsaasti säilytystilaa. Kellarikerroksesta löytyvät mm. sauna- ja pesutilat sekä runsaasti varasto- ja harrastetilaa. Puulämmitteinen sauna kellarissa on ihastuttava pala aitoa suomalaista saunaperinnettä.

Taloon on tehty merkittäviä parannuksia vuosien varrella, kuten energiatehokas maalämpö (2019) sekä vesikaton uusiminen (2022), jotka tukevat asumismukavuutta ja pitävät käyttökustannukset kurissa. Kuntotarkastuksen mukaan rakennusta on hoidettu ja ylläpidetty säännöllisesti, ja kokonaisuus tarjoaa hyvän pohjan pitkäaikaiselle asumiselle. Samalla ostajalle avautuu mahdollisuus päivittää pintoja ja ratkaisuja oman maun mukaan.

Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa sen turvallisen ympäristön ja hyvien palveluiden ansiosta. Alueella on hyvät kulkuyhteydet eri puolille Helsinkiä. Ulkoilusta nauttivalle sijainti on erinomainen – läheltä avautuvat Vantaanjoen varren ulkoilureitit, puistoalueet ja monipuoliset lenkkimaastot, jotka tarjoavat upeat puitteet liikkumiseen ympäri vuoden.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Riimukuja 4, 00750 Helsinki
Kaupunginosa
Ala-Tikkurila
Kohdenumero
80496681
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
739 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen huoneistoala on 97 m2, kerrospinta-ala 120 m2 ja kokonaispinta-ala tiettävästi noin 160 m2. Pinta-alatiedot perustuvat Helsingin kaupungin epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, ask.h, erill.wc, kuisti
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk tai sop.muk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Tunnelmallinen keittiö huokuu kodikkuutta ja ruokailupaikka ikkunan äärellä sekä kaunis puulattia luovat viihtyisän kokonaisuuden.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Kellarikerroksen tunnelmallinen saunaosasto kutsuu rentoutumaan perinteisen puukiukaan lempeisiin löylyihin, jossa korostuu perinteinen aito saunatunnelma. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili (peilin takana on sähköjohto (tulpattu)), kaapistot ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc on käytännöllinen ja toimiva tila, jonka yhteyteen sijoittuva pesutorni tuo arkeen sujuvuutta.
Tehdyt remontit
Käyttövesi putket uusittu 2017 Ulko-ovien lukot 2017 Maalämpö asennettu 2019 Korvausilmaventtiilit lisätty yläkertaan 2020 Sokkelin patolevytys ja routaeristys sekä sadevesiputket 2020 Keittiön vesivahinkokorjaus 2021 Katto uusittu 2022 Saunan hormin massaus 2025 Maapohjan stabilointi ja sokkelin halkeaman injektointi 2026 Kellarin vessa purettu 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sijainti on mitä loistavin, sillä kävelyetäisyydeltä löytyvät mm. koulut ja päiväkodit sekä ruokakaupat. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Puistolan juna-asemalta pääsee keskustaan nopeasti, ja alueella kulkee useita bussilinjoja. Helsinki-Vantaan lentokentälle ajaa noin 15 minuutissa. Ulkoilua ja liikuntaa arvostavalle sijainti on huippu! Läheltä löytyvät Vantaanjoen ulkoilureitit, puistot ja lenkkimaastot sekä monipuoliset liikuntapaikat, kuten Siltamäen liikuntapuisto, Tapanilan Urheilukeskus ja Helsingin Mailapelikeskus.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-401-2-422
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
365 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
120€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kulutustiedot perustuvat 5 hlön kulutukseen ja ne voivat vaihdella merkittävästikin riippuen henkilömäärästä ja kulutustottumuksista.
Kiinteistövero
836 € / vuosi
Tiemaksut
75 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
739 m²
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
184,75 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 16.03.2026
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kylmä sisääntulokuisti toimii käytännöllisenä välitilana ulko- ja sisätilojen välillä.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
levytetty
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
levytetty
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrasta löytyy kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistojen ansiosta. Huoneiden väliin sijoittuva kätevä erillinen-wc palvelee yläkerran tarpeita erinomaisesti, ja ullakkotilat tuovat vielä lisää säilytysmahdollisuuksia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Paneeli ja puu
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone tarjoaa viihtyisät puitteet yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
levytetty
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Yläkerran liukuovikaapistot.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 45 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.