148 000 €23,5 m²

Helminkatu 8 A, Hermanninmäki, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
199,75 € / kk
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanninmäki
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava yksiö Helminkadulla – valoisa koti kompaktisti

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön osoitteessa Helminkatu 8 A. Tämä koti hurmaa valollaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja kodikkaalla tunnelmallaan. Jokainen neliö on hyödynnetty fiksusti, ja kokonaisuus tuntuu tilavalta ja avaralta. Moderni avokeittiö sulautuu kauniisti oleskelutilaan, jossa on hyvin tilaa ruokailulle ja rentoutumiselle. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät asunnosta erityisen viihtyisän. Kylpyhuone on moderni ja tyylikkäästi toteutettu. Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kenelle tahansa, joka arvostaa helppoa ja mukavaa asumista. Sijainti rauhallisella mutta keskeisellä alueella tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Luonto ja ulkoilureitit kutsuvat aivan kotiovelta, ja alueen tunnelma on viihtyisä ja turvallinen. Helminkatu 8 A 9 on todellinen helmi – lämmin, valoisa ja huolella pidetty koti, johon on helppo ihastua ensisilmäyksellä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Helminkatu 8 A, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanninmäki
Kohdenumero
80501550
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Tontin pinta-ala
2 047 m²
Kokonaispinta-ala
23,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen mukaisesti laskettavasta pinta-alasta. Pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
PTS 2025-2031 2025: Vesikaton uusimisen suunnittelu (arvio 7 500 €), JV-viemärin painauma, seurantakuvaus (arvio 800 €), pesutuvan ilmanvaihdon parantaminen (arvio 2 000 €) istutukset aidan tilalle (arvio 3 800 €), korvausilmasuodattimien vaihto, ja huolto- ja vuosikorjaukset (arvio 9 500 €). 2026: Vesikaton uusiminen (350 000 €), yläpohjan lisälämmöneristys (arvio 150 000 €), uusien irtainvarastojen rakentaminen ullakolle (arvio 75 000 €), korvausilmasuodattimien vaihto, julkisivun kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio (arvio 8 000€) 2027-2031: Vesimittarien uusiminen, korvausilmasuodattimien vaihto.
Tehdyt remontit
2023 Jätekaton huoltomaalaus 2022 Paloilmoittimet uusittu 2021 Sokkelin pinnoitus 2019 Kiinteistön korjaustarveselvitys 10-vuodelle, lämmönsiirtimen uusiminen, IV-nuohous 2016 Pihasuunnitelma 2015 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2011-2012 Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sokkelipintojen kunnostus, peltikatteen maalaus ja piha-alueiden kunnostus ja salaojitus 2011-2012 Linjasaneeraus sisältäen seuraavat työt: - käyttövesi-ja viemäriputkiston uusiminen - märkätilojen peruskorjaus - sähkö-ja tietoliikenneverkon uusiminen - ilmanvaihto - patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen - lämmitys- ja ilmanvaihtoverkoston perussäätö ja tasapainotus - yleisten tilojen kunnostus - saunan peruskorjaus - pesutuvan peruskorjaus 2010 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2009 Piha-aita uusittu 2008 Ulkoportaat ja kaide uusittu 2007 LV-kuntotutkimus 2005 Vesikaton paikkamaalaus, piha-asfaltointi korjattu, syöksytorvet ja räystäät korjattu, lumiesteet asennettu ja asennettu kaksi valaisinpylvästä pihalle 2001 Jätekatoksen rakentaminen, kuntokartoitus ja saunan kunnostus 1999 Kaukolämpölaitteet uusittu Lisätietoja aiemmista korjauksista taloyhtiön dokumenteista
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
129 682,69 €
Neliöhinta
6 297,87 € / m²
Velkaosuus
18 317,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
199,75 € / kk
Pääomavastike
188 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helminkatu 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 751 391,28 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
41
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.01.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 047 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aavatalo Oy, Mikko Saukko, mikko@aavatalo.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoa asemakaavasta saat Helsingin karttapalvelusta (kartta.hel.fi)
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
31 924,45 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Hgin kaupunki/Kiint.virasto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.