329 000 €81 m²

Omenamäenkatu 29 A, Vuosaari, Helsinki2-3h, k, s, khh, 3xwc

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
445,50 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

ESITTELY HELATORSTAINA 14.5- KELLO 14-14:30. TERVETULOA! Kiva rivitaloyhtiön päätyhuoneisto Vuosaaren rauhallisella Omenamäen alueella. Pieni yhtiö, jossa neljä huoneistoa.

Huoneiston tilat ovat kolmessa tasossa. Keittiö ja olohuone sijaitsevat sisääntulokerroksessa. Alhaalla paljon säilytystilaa, kodinhoitotila ja hyväkuntoiset sauna ja tilava kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Jokaisessa kerroksessa on erillinen wc. Yläkerta on jaettavissa kaapistolla kahdeksi huoneeksi.

Huoneiston edessä on piha-alue. Hyvät ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet golfista alkaen.

Lisätiedot Tuire Iso-Kouvola 050 3434 604 tai tuire@kotimeklarit.com

Perustiedot

Sijainti
Omenamäenkatu 29 A, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
21020461
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 111 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, s, khh, 3xwc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä tilaa ruokapöydälle. Kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Lattia laminaattia ja seinät maalattuja.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinät valkoista kaakelia ja lattia tumman harmaata laattaa.
Varustus: 2 x suihku. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Jokaisessa kerroksessa erillinen wc.
Tehdyt remontit
Asunnon korjaukset: Korjattu 2014 asunnon teknisessä tilassa pieni vesivuoto johtuen tiivisteen puuttumisesta yläkerran vessan lavuaarin vesiputken ja ilmanvaihtokoneen liitoksesta. Keväällä 2015 korjattu yläkerran WC –pöntön asennus oikealle korkeudelle. Syksyllä 2017 korjattu kattoikkunoiden aiheuttamia vesivuotoja rakennuttajan toimesta. Alakerran lavuaarin vuotanut kulmaliitin uusittu 2018. Ilmastolaitetta säädetty ulkopuolisen palvelutarjoajan toimesta. - Sälekaihtimien asennus - Eteisen jakotukkilaatikon kyproc päällysteen kaakelointi - Keskikerroksen WC:n lattian maalaus -Pihan rakentaminen asunnon yhteyteen, mm. pihaterassi alue TALOYHTIÖSSÄ: Koko korjaushistoria isännöitsijäntodistuksessa. Rakennus on peruskorjattu/saneerattu 2010-2013. Lopputaarkastus on tehty 21.08.2013. 2016: puuttuneen huoltosillan asentaminen katolle rakennuttajan toimesta. 2016: sisäilman parantaminen. 2016: tontin hiekkapolkujen korvaaminen kivetetyillä poluilla. 2017: B- ja C –asuntojen maatasakerroksen äänieristyksen vahvistaminen. 2017 : kattoikkunat saneerattu ja katon kannatinpalkki vaihdettu uuteen. Sisäseinät, eristeet ja koolaukset rakennettu uudestaan. Ikkunat vaihdettu ja ikkunoiden ulkopellitystä uusittu osittain. 2017: tontin metsänpuoleisen rajalle rakennettiin puuaita. 2018: ilmanvaihdon säätäminen ja puhdistus nuohousliike Vesa Puumalainen Oy:n toimesta. 2018: lattialämmityksen ilmaaminen ja rikkoutuneiden toimimoottorien uusiminen. 2018: rikkoutuneen LKV-kiertovesipumpun uusiminen. 2018: kattoikkunat vaihdettu ja ikkunoiden ulkopellitystä osittain uusittu. 2019: Raksystemsin valvontaraportti 2019. Lämpökamerakuvaus. 2019: Metsänpuoleisen talonreunuksen maisemointi sepelillä. 2023: rakennuksen laajasta peruskorjauksesta on kulunut 10 vuotta ja rakennuttajan vastuu talossa on päättynyt. Loppukatselmus tehty 21.08.2013. Vanha konepajarakennus muutetaan neljän huoneiston asuinrakennukseksi. Rakennustunnus 091-054-0106-0005 031. Loppukatselmustyyppi; lopullinen. Pyraknro 41704. 2025: pihan maisemointia. 2026: palohälyttimien asentaminen asuntoihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
4 061,73 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
445,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Omenamäenkatu 29
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 111 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Todistuksen antaja Hallituksen puheenjohtajaEero Salojärvi, p. 050 556 6533
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 Raksystems: Kosteuskartoitus. 2019 Raksystems: Kattoikkunat. 2019 Raksystems: Lämpökuvaus. 2018 Kattoikkunat. 2017 Raksystems: Kattoikkunat.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2039
Tontin vuokra
5613.6 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila kellarissa. Taloyhtiön ulkovarastossa jokaisella huoneistolla oma varasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia on laminaattia ja seinät ovat maalattuja
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa kahdella sivulla ikkunat. Lattia parkettia ja seinät maalattuja.