515 000 €100 m²

Kutteritie 20, Laajasalo, Helsinki4-5h,k,kph, 2x wc, s, kesähuone

Myyntihinta
515 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

ENSIESITTELY SUNNUNTAINA 26.4 KLO 13:30-14:30

Asu merellisessä Laajasalossa – yksitasoinen koti luonnon ja meren äärellä

Tervetuloa kotiin, jossa arki tuntuu astetta paremmalta ja viikonloppu alkaa jo torstaina.

Tämä viehättävä, 1950-luvulla valmistunut yksitasoinen koti tarjoaa omakotitaloasumista yhdessä Helsingin halutuimmista merellisistä kaupunginosista.

Laajasalon vehreä ja kallioinen ympäristö, läheiset rantareitit ja saaristomainen tunnelma tekevät arjesta poikkeuksellisen viihtyisää.

Ja itse koti? Se hurmaa ajattomalla tunnelmallaan. Oleskelutilan moneen suuntaan olevat ikkunat päästävät valon virtaamaan sisään ja tuovat luonnon osaksi sisustusta. Avoin ja valoisa tila yhdistää luontevasti kodin eri toiminnot, tarjoten puitteet niin rauhallisiin hetkiin kuin yhdessäoloon.

Tilat mukautuvat elämäntilanteesi mukaan, ja makuuhuoneita on joustavasti 3–4: * useampi makuuhuone perheelle tai vieraille * mahdollisuus työtilaan tai harrastehuoneeseen * selkeä ja toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa

Oleskelutilasta on käynti suurelle, katetulle terassille, joka toimii kesäisin kodin toisena olohuoneena. Terassilla nautitaan merellisestä ilmasta, kesäilloista ja pimenevistä syysöistä – ulkoporeallas viimeistelee rentoutumisen ympäri vuoden.

Kotia on remontoitu viime vuosina paljon, mutta kaipaa seuraavaltakin jonkin verran tekemistä ja remontteja. Monitasoinen, kallioinen ja vehreä tontti tarjoaa suojaa, yksityisyyttä ja kauniin luonnonläheisen pihapiirin. Rakennusoikeutta on vielä noin 80m2 jäljellä, joten mahdollisuudet laajentamiseen tai lisärakentamiseen ovat erinomaiset. Pihassa myös kesähuone, jossa patterilämmitys.

Läheinen kiinteistölle kuuluva venepaikka tuo meren konkreettisesti osaksi arkea – täällä voit lähteä vesille hetken mielijohteesta.

Tämä koti yhdistää harvinaisella tavalla luonnon, merellisyyden ja käytännöllisen asumisen. Tervetuloa kokemaan paikan tunnelma

Tanja Piira LKV, Kiinteistönvälittäjä 040 180 6556 tanja@kbh.fi

Perustiedot

Sijainti
Kutteritie 20, 00870 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
21438852
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
998 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, 2021 suunniteltu laajennusta, johon kerrosalaksi kirjattu 120.
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,kph, 2x wc, s, kesähuone
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
2007:
Kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, pesuallas, kaapistot, tasot, uuni
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2007:
Suihku, lasitiili, pesuallas, pesuallaskaapisto, wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, peili, pesuallaskaapisto .
Tehdyt remontit
2015 kesällä terassi 2016 koneellinen ilmanvaihto 2018 uusi takka 2019 ikkunat ja ovet 2023 ilmalämpöpumppu asennettu 2024 terassikatos 2025 maalämpöpumppu uusittu 2026 ilmanvaihdon huolto paranneltu vedenpoistoja ympäri taloa pihamökki rakennettu 2017 valokuitu laitettu piipunhattu asennettu ja lumiesteitä katolle lisätty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Puukiuas, ikkuna, paneelit, lauteet .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreallas
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-49-121-11
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
515 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö noin 18.000 kWh/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät Siporex, Yläpohja puurakenteinen
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
998 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m2. e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty noin 120 m2.
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
2025 maalämpöpumppu uusittu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kylpyhuoneen vierellä makuuhuoneeksi soveltuva tila, joka kodinhoitotilana.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, kaakeli.Lattia: Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti.
Olohuoneen varusteet
Keittiö laatta, olohuone parketti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan