148 000 €63 m²

Juhana Herttuan tie 4 B, Koskela, Helsinki

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
420,42 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskela
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee Koskelan rauhallisella alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet Helsingin keskustaan. Kuudennen kerroksen asunnosta avautuvat upeat näkymät ja sen tilavat huoneet tarjoavat mukavuutta arkeen.

Asunto on osa Asunto Oy Koskelan Veljestupaa ja taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten linjasaneeraus ja julkisivun lämpörappaus. Tulevat remontit, kuten hissien peruskorjaus ja vesikaton kunnostus, takaavat kiinteistön arvon säilymisen.

Keittiössä on käytännölliset ruskeat kaapistot ja valkoiset laminaattitasot, ja kylpyhuone on varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu tuomassa lisää mukavuutta asumiseen. Parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, kuten Alepa ja kauppakeskus Ogelin monipuoliset palvelut sekä alueen koulut ja päiväkodit. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Koskela
Kohdenumero
80501247
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
3 448 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Siemens). Liesi: Keraaminen liesi. Ruskeat kaapistot, valkoiset laminaattitasot ja välitilalaatat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pyyhepatteri, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Lukituksen uusiminen. 2025 A-portaan huoneistojen ilmastointiongelmien korjaus, Cervi Oy:n kartoitus tukkeumista. 2025 Salaojien uusiminen, vuonna 2022 tehdyn kartoituksen arviointiin perustuen. 2025 - 2026 Ikkunapuitteiden kunnostus lännen puoleisiin asuntoihin tehdyn tarkastuksen perusteella, idän puoleisten tarvittaessa. 2026 - 2027 Hissien peruskorjaus/uudistus. 2026 - 2027 Vesikaton kunnostus. 2026 Viemärihuuhtelu ja kuvaukset tarvittavissa määrin (ainakin keittiölinjojen osalta). 2027 IV-puhdistus.
Tehdyt remontit
2025 Parkkiruutujen viivojen maalaus. 2025 Vesikaton korjaustoimenpiteitä. 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. 2023 SafeDrying -järjestelmän asennus. 2022 Salaojien kartoitus, ikkunoiden ja parvekkeenovien tiivistys ja säätö. 2020-2021 Liiketilan uusien asuntojen B 49 ja B 50 rakentaminen. 2019 Linjasaneeraus. 2017 Liiketilan ja huoneiston B 27 vesivuotokorjaus. 2016 kylmäkellarin kosteusvaurion, IV-kanavan ja höyrystimen korjausta. A-portaan kattovalokuvun rungon korjaus, kauluksen valmistus ja asennus. 2015 Eristysmansettien asennus viemäreiden tuuletusputkiin. Sammaleen ja jäkälän poisto katon huopakatteelta ja irronneiden räystäspeltien kiinnitys. Lasten pihakeinun ja keinualueen uusiminen. A- ja B-portaan ilmanvaihtokoneiden moottorit, kontaktorit ja lämpösuojat pääkeskukseen uusittu sekä asennettu turvakytkimet huippuimureihin A-rapun kellarin aulatilan lattiapinnoitteen uusiminen. 2014 A-rapun kellarikomerotilan lattiapinnoitteen uusiminen. Huoneistojen ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja tarkastusmittaukset. Hissikorien liukupintojen ja maton uusinta. 2013 Autolämmityspistorasioiden uusiminen. 2011 Kellarikylmiön kylmälaitteiden uusinta. Kellaritilojen maalaus. 2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2008 Julkisivun lämpörappaus. 2004 Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen. 2001 Jätekatos. 1999 Ikkunoiden uusiminen. 1998 Vesikaton vesieristeiden uusiminen. 1988 Kaukolämpölaitteiden perusparannus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa, kauppakeskus Ogelin palvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-26-975-2
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
98 137,93 €
Neliöhinta
2 349,21 € / m²
Velkaosuus
49 862,07 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
420,42 € / kk
Pääomavastike
344,19 € / kk
Korjausvastike
41,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
806,19 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupa 120 e/v, autopaikka lämmin 25 e/kk, autopaikka kylmä 17 e/kk.
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koskelan Veljestupa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 402 304 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2933
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 448 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Aleksi Miettinen, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 0103390533
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.12.2035
Tontin vuokra
20 094,23 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, kerhotila
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.