334 000 €56,5 m²

Suvilahdenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki2h + avok + p

Velaton hinta
334 000 €
Hoitovastike
324,88 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Valoisa läpitalon kaksio erinomaisella sijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tähän omalla tontilla sijaitsevaan viihtyisään ja toimivapohjaiseen läpitalon kaksioon. Asunnossa yhdistyvät valoisuus, käytännöllisyys ja erinomainen sijainti. Asunto sijaitsee hissillisen talon 6/7 kerroksessa.

Olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on kulku mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa asumiseen ja mahdollistaa aamiaisen nauttimisen auringonpaisteessa varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Parvekkeelta avautuvat maisemat rauhalliselle sisäpihalle ja vastapäisen toimistorakennuksen yli Kalasataman suuntaan.

Vuonna 2017 remontoidussa keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, sekä integroidut kodinkoneet. Keittiön ranskalainen parveke tuo lisää valoa asuntoon.

Makuuhuoneessa ja eteisessä on hyvin säilytystilaa kiinteiden kaappien ansiosta. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013. Tilavassa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, reilusti säilytystilaa, sekä avattava ikkuna, joka tuo luonnonvaloa ja mahdollistaa tehokkaan tuuletuksen.

Sijainti on erinomainen. Lähin metroasema, sekä bussi- ja raitiovaunupysäkit sijaitsevat noin 300 metrin päässä Sörnäisissä. Lukuisat ravintolat, kahvilat ja kulttuuritilat ovat aivan nurkan takana. Läheisestä liikenteen solmukohdasta huolimatta asunto sijaitsee rauhallisen kadun varrella.

Mustikkamaan ulkoilureitit ja uimarannat ovat noin kilometrin päässä, ja kauppakeskus Redin monipuoliset palvelut löytyvät noin 800 metrin etäisyydeltä.

Taloyhtiössä on panostettu viihtyisyyteen. Rakennuksen ylimmässä kerroksessa sijaitsee vuonna 2021 tyylikkäästi remontoitu saunaosasto. Saunaosaston yhteydessä olevilta lasitetuilta ja kalustetuilta parvekkeilta avautuvat näkymät Suvilahden tapahtuma-alueen suuntaan. Vuoden 2025 kattoremontin yhteydessä ylimpään kerrokseen rakennettiin kaikkien asukkaiden käytössä oleva yhteiskäyttötila.

Suojaisa ja suljettu sisäpiha luo turvallisen ympäristön niin lapsille kuin aikuisillekin. Vehreältä pihalta löytyy leikkipaikka sekä asukkaiden yhteiskäytössä laadukas Big Green Egg -grilli, joka kutsuu viihtymään ja viettämään aikaa ulkona. Yhtiö on hyvin hoidettu ja huolto- ja korjaustyöt on tehty suunnitelmallisesti.

Tämä koti tarjoaa toimivaa ja viihtyisää kaupunkiasumista erinomaisella sijainnilla. Sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
24452610
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
1 770 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijätodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon työskentelytilaa, paljon kaappitilaa, integroidut koneet, astianpesukone, induktioliesi, jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, kiinteät LED-valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso lasitettu parveke itään, näkymä sisäpihalle. Keittiössä ranskalainen parveke länteen, näkymä kadulle.
Kylpyhuoneen varusteet
Sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle, käsisuihku, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, laattalattia, rättipatteri, laattaseinä, avattava ikkuna, spot-valaisimet, pyyheripustimet
Säilytystilat
Huoneistossa runsaasti säilytystilaa, tilava häkkivarasto
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään ja länteen
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuoneremontti tehty 2013
Kattoremontti
02/2025 - 08/2025
Tulevat remontit
PTS (10 v) kuntoarvion päivitys 2026, Porrashuoneiden kunnostus 2026-27, Porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen automatisointi 2026-27, Parvekkeiden kaiteiden maalaus/kunnostus 2027, Parvekelasitusten huolto 2027
Tehdyt remontit
Vesikattoremontti 2025, jonka yhteydessä tehty yhteiskäyttötila, Sisäpihan puurakenteiden korjauksia 2022-23, Saunan parvekkeiden kunnostus 2022, Sokkeleiden tiivistyskorjaukset 2022, Pyörävaraston rakentaminen autohalliin 2022, Sisäpihan hissikatoksen vedenohjauskorjaus 2022, Rakennusautomaatiokeskuksen uusinta 2022, Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hanke 2021, Sähköautolatausjärjestelmän kartoitus 2021, Saunaosaston uusinta 2021, Väestönsuojan tarkastus ja korjaukset 2020, Lämmitysjärjestelmän loppusäätö 2020, Lämmitysjärjestelmän uusintaurakan 2v takuutarkastus 2020, Märkätilojen ja vesikalusteiden pienkorjaukset 2020, Vesikaton pienkorjaukset, jälkityöt 2020, Elementtisaumausurakan 2v takuutarkastus 2020, Märkätilojen kuntokartoitus 2019, Vesikaton pienkorjaukset 2019, osa 1 2019, Piha-alueen kunnostus 2019, Lämmitysjärjestelmän saneerausurakka 2018, Elementtisaumausten uusintaurakka 2018, Autohallin valaistuksen uusinta 2018, IV-kanavien nuohous 2017, Keittiöremontti 2017, Autohallin nosto-ovet 2016, Parvekelasitukset kaikkiin parvekkeisiin ja terasseihin, vesikaton maalaus 2013, Lukituksen uudistaminen iLoq lukitukseksi 2013, Kylpyhuoneremontti 2013, Kuntokatselmus (Pöyry) 2011, Leikkipihan kunnostus 2010, Porrashuoneiden maalaus 2009, Rakennusautomaatiolaitteiden päivitys 2008, Autohallien turvavalaisimien korjaaminen 2007, IV-kanavien nuohous 2006, Säätö- ja valvontalaitteet 2004, Parvekelaattojen vedeneristys ja parvekkeiden korjausremontti 2004
Keittiön remontit
Keittiöremontti tehty 2017, remontin yhteydessä poistettu väliseinä ja asennettu integroidut kodinkoneet (astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikaupat K-Market ja Lidl 300m, Kauppakeskus Redi n. 800m metrin päässä. Redistä ja sen ympäristöstä löytyvät mm. kirjasto, terveyskeskus, lääkäriasema, laadukaat ruokakaupat, apteekki ja elokuvateatteri. Lähellä myös ravintoloita, kahviloita, puistoja ja koirapuisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0010-0283-0010
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)

Hinta

Velaton hinta
334 000 €
Myyntihinta
322 332,42 €
Neliöhinta
5 911,50 € / m²
Velkaosuus
11 667,58 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
324,88 € / kk
Pääomavastike
127,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
451,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike 25 € / kk / henkilö
Saunamaksu
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Suvilahdenkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
46
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
288 m²
Muut tilat
Huoneistokohtaiset häkkivarastot, sauna, yhteiskäyttötila, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, 2 pyörävarastoa
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Taloyhtiön saunatilat löytyvät rakennuksen ylimmästä kerroksesta. Saunatilat on remontoitu 2021 ja sieltä avautuvat näkymät Suvilahden yli kohti Kalasatamaa. Saunatiloissa kaksi pukuhuonetta, joissa molemmissa lasitetut parvekkeet. Saunasta voi vuokrata viikoittaisen saunavuoron 20 € / kk , tai yksittäisiä saunavuoroja 10 € / kerta.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA Taloyhtiölaajakaista
Tontin koko
1 770 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, parin korttelin sisällä useampi kuntosali. Mustikkamaan luontoon, Brahen kentälle ja Kallion urheilutalolle uimahalleineen n. 1km matka.
Liikenneyhteydet
Sörnäisten metroasema, bussi- ja raitiovaunupysäkit 300m päässä. Myös muita bussipysäkkejä 300m päässä. Yöbussit pysähtyvät myös näillä pysäkeillä. Kalasataman metroasema 800m päässä. Kaupunkipyöräasema 100m päässä. Sujuvat liikenneyhteydet omalla autolla.
Pihan kuvaus
Sisäpiha, jolle käynti 2. kerroksen kautta
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, parkkihallissa paikkoja 37, huoneistolle ei kuulu parkkipaikkaa, lähikadut kuuluvat asukaspysäköintialueeseen I.
Yhteiset tilat
Taloyhtiön sauna, kerhotila/yhteiskäyttötila
Pintamateriaalit
Lattia: Laminaatti